je ne sais plus quoi faire
ou alors la mienne peut être? dernier recours, peuvent ils tous se retourner contre moi et me retrouver a faire les travaux tout seul? (je possède une assurance de propriétaire non-occupant
la facture recherche de fuite c'est a ma locataire, a moi ou a son assurance de la payer? Joint de douche locataire ou propriétaire. Signaler cette question
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 20/11/2015 par Gosselin
Bonjour,
La RDF est à réglée par l'assureur de votre locataire, puisque c'est elle qui a missionnée l'entreprise. Concernant les dommages, si ceux-ci sont inférieurs à 1600€HT (Convention CIDRE), ce sera à l'assureur de la locataire d'intervenir. Concernant les réparations, aucun assureur ne les prendra en charge (tout dépend des contrats). Il vous faut aussi regarder le règlement de copropriété afin de savoir a qui appartient les conduites encastrées. En effet même si cette conduite est privative et encastrée, elle peut être du ressort de la copropriété. maintenant si vous avez effectivement remplacée cette conduite sans l'accord de la copro, alors le syndic a raison.
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Tout équipement mis à la disposition du locataire dans le contrat de location doit être entretenu et remplacé en cas de détérioration: lave-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, climatisation, etc. Tout équipement mis à la disposition du locataire dans le contrat de location doit être remplacé par le propriétaire en cas de vétusté: lave-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, climatisation, etc. Locataire ou propriétaire? Entretien de salle de bain : locataire ou propriétaire ? - Immokap. ÉS Travaux vous aide à trouver un terrain d'entente. Trouvez en un clic le professionnel qu'il vous faut pour tous vos travaux:
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Bonjour,
Suite à une fuite engendrant un dégât des eaux chez la voisine du dessous, nous sommes amenés en tant que locataires à changer les joints de la douche. Entre le bac de la douche et le mur, c'est du silicone. Je sais que c'est à moi locataire de changer ce joint, ce que je vais faire. Par contre, j'ai un doute pour les joints des parois de la douche. Joint de douche locataire ou propriétaire www. Pour vous situer un peu: la douche est située dans un coin, et les deux murs de ce coin sont couverts de faïence dont les joints sont en sorte de plâtre. Donc le carrelage de la douche fait partie intégrante du carrelage de deux murs de la pièce. Les joints des carrelages des murs, dans la douche, sont fissurés. Ils sont à "changer" aussi (il faut "détruire" l'ancien "plâtre" entre les carreaux et refaire un nouveau joint). Ma question est simple: est-ce que c'est au locataire ou au propriétaire de faire les travaux sur les joints en "plâtre"? Mon assurance me dit que c'est de l'immobilier, et que selon la loi du 26/08/1987, le décret 87-712, ce n'est pas à moi de m'en charger car ce n'est pas de la réparation locative.
Ici, le joint mastic présent autour de vos sanitaires est considéré comme élément à dégradations naturelles. Le changement de joint est donc à la charge du locataire pour le "maintien en état" du logement. Cependant, le propriétaire doit garantir le bon état du logement aux locataires occupants son bien. C'est à dire que si un dégât des eaux est constaté, le propriétaire bailleur devra prendre en charge les réparations. Joint de douche locataire ou propriétaire http. Bernard H., ambassadeur (il en connaît un rayon! ) Expert bâtiment
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Neuf Mocky, sinon rien… C'est une bonne idée de ressortir en salles neuf des films, et non des moindres, du plus iconoclaste des cinéastes français. D'autant plus que, du côté des nouveautés, la concurrence est inexistante. La Tête contre les murs (1958), Les Dragueurs (1959), Un drôle de paroissien (1963), La Cité de l'indicible peur (1964), Solo (1969), Le Témoin (1978), Litan (1982), À mort l'arbitre (1984) et Agent trouble (1987). Sur trente ans, un choix de films subjectif mais pertinent parmi les plus de soixante tournés par Jean-Pierre Mocky jusqu'à sa mort en 2019. Tel est le contenu d'un programme qui permet de voir ou revoir sur grand écran des temps forts d'une filmographie certes inégale mais terriblement stimulante. On pourra s'étonner d'y trouver en ouverture un film réalisé par Georges Franju, La Tête contre les murs. Mais c'est d'abord une façon de rendre hommage à l'excellent acteur que fut Mocky et pas seulement sous sa propre direction. Il fut même l'une des belles gueules du cinéma français de la fin des années cinquante et du début des années soixante.
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Durant toute la durée du festival de Cannes 2022, FranceTV met à l'honneur les réalisatrices au sein d'une série de portraits courts, "De l'ombre à la lumière". Alors que le festival de Cannes 2022 débute ce 17 mai, marqué une fois encore par son manque de parité ( seulement 5 réalisatrices en lice sur 21 films sélectionnés en compétition officielle), une jolie collection vient fort heureusement (re)mettre les femmes de cinéma à l'honneur. Intitulée De l'ombre à la lumière, cette série de 14 petits portraits courts (une minute chacun) braque les projecteurs sur ces réalisatrices qui apportent leur touche unique sur grand écran. Dans cette industrie du septième art malheureusement encore trop masculine (les femmes représentent toujours moins d'un réalisateur sur quatre en Europe), leur regard, les histoires qu'elles racontent et leur représentation pourtant essentiels tendent à être trop marginalisés. Des épisodes multidiffusés
C'est donc à ces cinéastes que la photographe Sylvie Castioni, la réalisatrice Manon Gicquel et la journaliste Véronique Le Bris ont voulu rendre hommage à travers cette mosaïque éclectique.
Et puis, c'est lui qui a signé cette adaptation d'un roman d'Hervé Bazin, puisqu'il avait été à l'origine du projet proprement dit. Lui encore qui décida du formidable casting (Anouk Aimée, Pierre Brasseur, Paul Meurisse, Charles Aznavour et Édith Scob, s'il vous plaît! ). Sur le tournage, il réalisa en outre plusieurs scènes. Bref, le film lui doit beaucoup. Jean-Pierre Mocky et Charles Aznavour dans La Tête contre les murs, réalisé par Georges Franju en 1958
En revanche, Les Dragueurs est véritablement son premier film. À l'heure où le romantique Homme qui aimait les femmes de François Truffaut fait l'objet, au détour d'une émission, d'une attaque en règle sur France Culture, il n'est pas certain que ce premier opus de Mocky passerait les fourches caudines de la morale selon la maison ronde. Mais peu importe, ou plutôt, raison de plus pour dire tout le bien que l'on pense de ce film qui fit rentrer le mot « dragueur » dans le langage quotidien. Adoubé par le jeune Godard et tourné dans l'esprit de la Nouvelle Vague, Les Dragueurs donne une nouvelle occasion d'apprécier les talents d'acteur d'Aznavour et démontre combien Mocky sait filmer Paris.