Des choix intelligents
Vivre dans une maison respectueuse de la nature et moins énergivore, c'est opter pour une couleur claire de toiture (blanc, ivoire, jaune, orange ou rouge clair) et pour les murs de sa maison, isoler son toit et ses murs, créer une ventilation naturelle, de l'ombre autour de sa maison, adapter ses fenêtres aux pièces à vivre et poser des protections solaires. Un chauffe-eau solaire garantira de l'eau chaude toute l'année pour aucune consommation électrique. La Réglementation thermique Guadeloupe (RTG)
La Région Guadeloupe a mis en place une réglementation thermique spécifique. Portail réglementation thermique RTG - Guadeloupe Energie. Objectif: améliorer la performance énergétique des bâtiments, afin de faire baisser les consommations d'énergie, en tenant compte des spécificités locales de notre archipel. Ce dispositif propose de nouvelles normes et mesures pour la construction et les équipements. Il impose aussi de faire établir un Diagnostic de performance énergétique Guadeloupe (DPEG) lors de la construction, de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier.
Réglementation Thermique Guadeloupe Dans
L'ossature métallique composée d'acier galvanisé permet à la fois d'assurer et de renforcer votre logement et grâce à sa grande souplesse, l'acier est capable de supporter les chocs et les fortes rafales de vents. En effet, il est capable de se plier sans se casser puis de reprendre progressivement et naturelle sa forme initiale. Source:
Pour cela, la maison construite devra remplir les conditions suivantes:
– les fenêtres sur la toiture de type vasistas sont totalement interdites – la production d'eau chaude doit être assurer par des panneaux solaires respecter un taux d'ouverture minimal sur les façades des parois principales
L'objectif ici est de préserver au maximum l'éco-système fragilise des ces îles. Au même titre que pour une maison classique, les maisons prêtes à finir peuvent être financées à l'aide d'un crédit immobilier. Acheter sa maison prête à finir grâce à un emprunt immobilier permet à tous types de profils qu'il s'agisse de jeunes actifs, d'une famille modeste ou de retraités, de devenir propriétaire de sa résidence principale. Les normes antisismiques et anticyclonique. Réglementation thermique guadeloupe dans. Les Antilles et notamment la Martinique et la Guadeloupe se situent dans une zone considérée comme « à risque » en matière de séismes et de cyclones. C'est pourquoi, il faudra respecter avec rigueur les normes en vigueur pour la construction de tout bâtiment neuf.
Afin de gagner du temps et devenir plus efficace, votre logiciel immobilier centralise la fiche descriptive la plus complète ainsi que plusieurs petites descriptions adaptées à différents canaux comme les réseaux sociaux, les plateformes de diffusion d'annonces et autres supports. Ainsi, en seulement quelques clics, vous transmettez toutes les informations et descriptions. La promotion du bien n'aura jamais été aussi rapide. Compte-rendu visite agents immobiliers: comment gagner du temps? Alors que le compte-rendu de visite est rendu obligatoire par le Code civil qui stipule que tout intermédiaire doit rendre compte des missions réalisées, il n'est certainement pas la tâche la plus appréciée des négociateurs. Long à réaliser, peu utilisé par les vendeurs, les équipes peuvent très vite négliger la qualité du compte-rendu de visite. Là encore, l'automatisation pourrait bien être votre meilleur atout. Fiche descriptive bien immobilier vierge noire. Il suffit à vos négociateurs de rédiger un compte-rendu rapide dans le logiciel pour que celui-ci garde un historique complet des visites réalisées et transmette automatiquement un compte-rendu aux propriétaires.
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Faites preuve de scepticisme et de gros bon sens. Pour apprendre à calculer efficacement la rentabilité d'un immeuble à revenus, cliquez ici! Ghislain Larochelle
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Les écoles et les commerces
Vous investissez dans l'immobilier, mettez-vous à la place de votre futur locataire. Pour augmenter les chances de location de votre bien, avoir des écoles et des commerces est un atout indéniable. En effet, vous pourrez louer votre bien à des personnes avec des enfants. C'est une contrainte de ne pas pouvoir scolariser ses enfants dans un secteur proche de son habitation. De plus, des commerces alimentaires doivent se trouver dans un périmètre restreint. Un locataire ne veut pas faire énormément de kilomètres pour acheter de la nourriture. Vérifier les transports avec votre modèle fiche technique bien immobilier
Un autre atout à demander dans la visite avec votre modèle fiche technique bien immobilier est de savoir si des transports en commun se trouvent à proximité du logement. Fiche descriptive | Erreurs à éviter | ImmoFacile. En effet, une personne doit pouvoir se déplacer si elle ne possède pas de permis de conduire ou si elle souhaite utiliser des transports pour se rendre à son travail par exemple. En investissant dans des zones éloignées des grandes villes, le transport est un atout majeur pour la location du bien.
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Modèle fiche technique bien immobilier Environnement et le quartier (populaire, mal fréquenté, écoles et commerces à proximité, transport en commun? ) Etat des parties communes / ascenseur Etat de la toiture? Si possible mesurez les pièces ou appartement avec un mètre laser Présence d'humidité / fuites (taches au plafond / eau dans la cave, mauvaise étanchéité dans la salle de bains). Isolation thermique et isolation du son (fait-il chaud / froid; entendez-vous vos voisins? ) Rafraichissements / travaux? Possibilité d'amélioration? Fiche descriptive bien immobilier vierge à l'enfant. (coloc / division / réaménager l'espace) Vérifiez le système électrique (raccord à la terre, système aux normes avec disjoncteur? Compteurs individuels? Système récent ou non? Visiter l'ensemble du bien: dites au vendeur en amont que vous souhaitez tout voir: les appartements, l'extérieur, accès aux caves + toiture Fenêtres en double vitrage? Ouvrez et fermez toutes les fenêtres et les portes Si chauffage au gaz, vérifiez l'état de la chaudière Vérifiez la taille des chambres Local poubelle?
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Une fois que vous avez déposé votre annonce immobilière, nous vous donnons la possibilité d' imprimer la fiche immobilière descriptive de votre bien. Cette fiche immobilière vous permet de communiquer efficacement sur votre porte ouverte. En déposant des fiches immobilières dans les commerces, et associations près de chez vous, vous créez un bouche à oreille concernant la vente ou location de votre bien immobilier. Fiche d'activité BTS Notariat : rédaction d'un acte de vente. Ainsi, les personnes que vous toucherez grâce à votre fiche immobilière pourront parler autour d'elles qu'une maison ou un appartement est en vente dans le quartier, et feront passer le mot aux personnes de leur entourage qui sont en période de recherche d'un bien immobilier. Ils feront en quelque sorte la communication sur la vente de votre bien à votre place, et délivreront l'information que le bien en question est à visiter à la date et heure que vous avez choisi pour organiser votre porte ouverte. La fiche immobilière descriptive de votre bien est un moyen efficace et gratuit pour communiquer et avertir de manière ciblé les personnes en recherche d'un nouveau logement.
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