Willy vom Kuckucksland IPO3 – Va1 – 1er Auslese). Les chiots sont nés le 15/04/2020, Inscrits au LOF, portée de 8 chiots (5 mâles et 3 femelles) disponibles à partir du 26/06/2020. Vendus pucés, primo-vaccinés, vermifugés, certificat de naissance, certificat de bonne santé du vétérinaire, carte d'indentification, carnet santé, attestation de vente et kit chiot offert. MÈRE: NAÏADE DES VERGERS DES HESPÉRIDES - LOF confirmé, identification: 250269811530xxx, radiographié hanches/coudes: HD/ED a-normal aucune dysplasie, ADN compatible. Poil court noir et feu. Visible à l'élevage. PÈRE: OBUT DU PAVILLON CHINOIS - LOF confirmé, radiographié hanches/coudes: HD/ED a-normal aucune dysplasie, ADN compat. Tous nos reproducteurs sont LOF Contrôle dysplasie: Radios hanches et coudes. Nos chiots sont tous issus de nos lices reproductrices (ELEVAGE FRANÇAIS). Compagnons idéals, très bons gardiens. Nos chiots sont sociabilisés, ils grandissent en famille, avec enfants et animaux (autre race de chien et chat).
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Bout Du Pavillon Chinois 2020
Chien-7050574-250269590035804-OBUT DU PAVILLON CHINOIS | Société Centrale Canine
Tarif de vente: 950 € H. T. (+ T. V. A. 20% =190 €) soit 1140 € t. t. c. Facilités de paiement: OUI ( suivant la législation française)
Père: OBUT du pavillon chinois (fiche)
Mère: NEEL de la maison du prince (fiche)
(*) date théorique si la portée n'est pas née
LIGNEE D'ELEVAGE SUR 5 GENERATIONS ET PEDIGREE
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Aucun ancêtre en commun
PEDIGREE DU PERE
Obut du pavillon chinois
Cliquez sur chaque photo pour l'agrandir
PEDIGREE DE LA MERE
NEEL de la maison du prince
ALBUM PHOTOS ET VIDEOS DE LA PORTEE DE BERGER ALLEMAND
VIDEO A VENIR
La proximité avec un des trois autoroutes (A10, A71 ou A85) est souvent stratégique, à condition de ne pas subir les nuisances d'un tel axe routier. Existe-t'il une gare à quelques kilomètres de la propriété de chasse? La Sologne compte de nombreuses gares dont certaines permettent de relier directement Paris ou Lyon. La ligne Orléans – Vierzon traverse la Sologne du Nord au Sud en passant par la Ferté-Saint-Aubin et Lamotte Beuvron, la ligne de Tours suit la Loire et permet de rejoindre Blois- Chambord. Enfin de Tours à Nevers un train dessert Selles sur Cher et la Sologne des étangs avec les gares de Romorantin ou la Ferté Imbault. Enfin, sachez que si tous les paysages de Sologne sont exceptionnels par leur beauté et leur intensité, le marché immobilier recèle quelques secrets. Ainsi le secteur situé entre Ligny-le-Ribault, Ivoy-le-Marron et Chaumont-sur-Tharonne est extrêmement recherché. Acquérir un bien dans ce "Triangle d'or" constitue un Graal pour de nombreux acquéreurs sensibles à la beauté de ce territoire, et certains de faire une opération immobilière sans risque.
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De nombreux sentiers de randonnées permettent ainsi de parcourir forêts, landes, étangs et prairies humides et de découvrir les plus beaux villages de la région. Une grande partie de la Sologne est d'ailleurs classée en zone Natura 2000, une appellation européenne qui vise à protéger ses paysages et l'exceptionnelle biodiversité de ses milieux naturels. Une région dynamique et touristique
Acheter un territoire de chasse en Sologne est donc une excellente façon de s'adonner à sa passion dans une région réputée par la qualité de son gibier, mais que faire le reste de l'année? La Sologne est une région touristique, pourvue de sites culturels grandioses comme les châteaux de Cheverny et Chambord, mais dotée aussi d'un petit patrimoine authentique et intact (halles dans les villages, églises…). Le zooparc de Beauval est un parc animalier réputé dans le monde entier tant pour la qualité de ses installations que pour le travail effectué sur le bien-être animal. Pour toutes ces raisons, nombreux sont les passionnés décidés à investir dans une propriété de chasse en Sologne.
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Devrez-vous investir? Allez-vous externaliser cet entretien à une entreprise spécialisée dans la gestion de territoire? Pouvoir répondre à ces questions est indispensable au moment de se porter acquéreur d'une propriété de chasse en Sologne. Quelles sont les contraintes pesant sur cette propriété? Un homme averti en vaut deux! L'existence d'une servitude de passage (chemin communal…), les éventuelles nuisances sonores ou visuelles (proximité de l'autoroute, d'une usine, d'un pôle touristique…) sont des facteurs impactant à la baisse le prix d'une propriété. Il est aussi très important de savoir si la propriété se situe en zone Natura 2000. Identifiez précisément ces points négatifs, en questionnant le propriétaire et l'agent immobilier qui vous accompagne. Avez-vous consulté le cadastre? (N'achetez jamais un bien immobilier sans avoir consulté ce document! ) Vous êtes vous renseigné en mairie ou bien via la presse locale sur d'éventuels projets d'aménagement qui pourrait nuire à votre tranquillité?
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Agence immobilière en Sologne: Qui sommes nous? L' agence immobilière Sologne Conseil Immobilier (SCI), basée dans la commune de « Souvigny en Sologne », proche de Lamotte-Beuvron, a pour vocation de vous conseiller dans la vente, l'estimation et l'achat de propriétés et de maisons de village en Sologne. Son créateur, Nicolas Grenouillon, solognot d'origine, est profondément attaché à ses racines et souhaite avant tout vous faire partager sa passion pour son terroir et mettre à votre disposition son expérience et ses compétences dans le domaine de l' immobilier en Sologne. Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente, l'achat, l'estimation et l'expertise de: territoire de chasse, domaine de chasse, propriété de chasse et d'agrément, belle demeure et maison de village en Sologne. Agence immobilière dans les communes de Salbris, La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron…
Nous exerçons notre activité de conseil en immobilier dans les départements du Loiret (45), du Loir-et-Cher (41) et du Cher (18).
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Une propriété de chasse comprenant un ensemble immobilier de 5 bâtiments:
1 – Une maison d'habitation à rafraîchir avec au rez-de-chaussée une entrée sur couloir desservant une salle à manger / séjour avec cheminée, une cuisine, une chaufferie avec chaudière fuel et suppresseur pour l'alimentation de la maison en eau du puits, une chambre, WC avec lave mains. A l'étage: Un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec bidet et lave mains, un bureau sur palier, WC. 2 – Une salle chasse avec cheminée, vestiaire, WC. Une mezzanine. 3 – Une maison d'amis de 3 pièces à rénover, garage ouvert attenant, appentis. 4 – Une salle de jeux indépendante (Salle de billard), atelier attenant, soues à cochons. 5 – Une grange ouverte. Le tout sur un territoire d'environ 100 hectares avec deux étangs, deux puits.
Nous rayonnons dans tout le massif solognot et plus principalement dans les villages et hameaux situés autour des communes de: la Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron, Nouan-le-Fuzelier, Salbris, Romorantin-Lanthenay, Sully-sur-Loire, Argent-sur-Sauldre, Bracieux et Vierzon. VENEZ NOUS RENCONTRER
10 RUE DU GÂTINAIS
41600 SOUVIGNY EN SOLOGNE
02 54 98 68 09
Ouvert du mardi au samedi
10h00 – 12h30 | 13h30 – 18h00
Fermeture dimanche et lundi
01. Service personnalisé
Parce que c'est tout simplement impossible de réaliser une estimation réelle en ligne, nous nous déplaçons chez vous à votre convenance et vous consacrons le temps nécessaire à cette étape essentielle. 02. Solutions innovantes
Nous vous proposons des technologies performantes pour mettre en valeur vos biens (vidéo drone, visite virtuelle, reportage photo professionnel). 03. Accompagnement
Nous vous garantissons un encadrement administratif et juridique personnalisé adapté à vos besoins. 04. Signature électronique
Prochainement, nous faciliterons toutes vos démarches en vous proposant un service de signature électronique pour tous vos contrats.