Par Julien Lestage Publié le 25/01/2021 à 18h43 Mis à jour le 02/06/2021 à 18h12
Plus rien ne s'oppose à l'indemnisation des copropriétaires de ce bâtiment condamné par l'érosion marine. A Soulac-sur-Mer, les habitants du Signal profitent du week-end pour vider leur logement. Explications
En fin de semaine dernière, à l'occasion de ses vœux à la presse, la préfète Fabienne Buccio a annoncé une bonne nouvelle sur le dossier de l'immeuble Le Signal, ce bâtiment posé sur un bout de dune famélique rongé par les assauts de l'océan et des vents tempétueux. Au terme d'une longue bataille juridique, qui dure depuis sept ans, depuis leur expropriation (en 2014), les copropriétaires de ce bâtiment condamné par l'érosion ont finalement obtenu que l'État les indemnise à hauteur de 70% de la valeur des logements (avant l'évacuation de l'immeuble... En fin de semaine dernière, à l'occasion de ses vœux à la presse, la préfète Fabienne Buccio a annoncé une bonne nouvelle sur le dossier de l'immeuble Le Signal, ce bâtiment posé sur un bout de dune famélique rongé par les assauts de l'océan et des vents tempétueux.
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Ils sont dépités et amers. Ils n'ont pas le choix. Les habitants du Signal n'ont plus le droit d'occuper leur logement à partir de jeudi. Ils devront avoir déménagé au plus tard le 25 février. Car Le Signal construit dans les années 1970 est aujourd'hui menacé par l'érosion. La dune a reculé de 5 mètres il y a trois semaines. Inondation soulac sur mer com. Et le sol, mélange de sable et d'eau, est incertain. Jeudi dernier, les familles qui vivent à Soulac toute l'année ont été relogées. Les autres propriétaires ne profitent de la côte girondine que pendant leurs vacances. Certains sont étrangers, allemands, hollandais...
Tous ont reçu un courrier les priant de quitter les lieux jeudi dernier. Alors, ils font leurs cartons et remballent les souvenirs de dizaines d'années. Le reportage de Gilles Bernard et Bernard Hosteins-Harris:
durée de la vidéo: 01 min 45
Le Signal se vide de ses habitants
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"Il y avait un projet de 4 hectares près du port, sur une ancienne friche industrielle pour créer des commerces, des services, du logement, le dossier était prêt depuis longtemps et le permis de construire aussi" explique Nicolas Langlois, le maire (PCF) de Dieppe. Mais en 2015 l'État a mis un coup d'arrêt au projet après avoir réétudié les risques de submersion. Fortes vagues à Soulac : le Signal a tenu, mais l'Amélie est au bord du vide. Pour autant il n'était pas question pour le maire d'abandonner totalement le développement de cette zone, qui "devait avoir un rôle moteur" dans la commune. "On a convaincu l'État de faire reconnaître la spécificité économique de cette zone, on a cherché un développement qui anticiperait les effets de la submersion à cet endroit", ajoute le maire. Constructions surélevées, aménagement d'écluses, mise en place de bassins de rétention et restrictions pour les établissements recevant du public, la ville de Dieppe a dû s'adapter. La construction de cette zone à réglementation spécifique pourrait débuter d'ici 2 ans, fait savoir le maire.
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Or, la justice le leur a toujours refusé jusque là. C'était tellement anormal de voir qu'à certains endroits, et selon l'engagement des élus locaux, ils arrivent à obtenir le Fonds Barnier et que nous, nous n'y avons pas droit. On se moque de nous. — Jean José Guichet, président du syndicat des copropriétaires du Signal. "Pas éligible au Fonds Barnier? On se moque de nous" Jean-José guichet, président du syndicat des copropriétaires
Un combat devant la justice qui dure depuis six ans
Cela fait six ans que le syndicat des copropriétaires a engagé cette bataille judiciaire, avant même l'évacuation du Signal en janvier 2014. À 80 ans, Jean-José Guichet reconnaît que cette charge est de plus en plus lourde à porter, et que la lassitude gagne. Inondation soulac sur mer statue of liberty. Chaque année, six ou sept appartements se vendaient, ce sont des jeunes qui achetaient et qui pour cela, s'endettaient. Ils continuent aujourd'hui à rembourser les crédits. L'un de nous doit même payer jusqu'en 2029
Le Signal, en janvier 2014. © Maxppp
- Laurent Theillet
Pour le président du syndicat des copropriétaires, "s i nous étions sur le Bassin, avec des propriétaires de belles villas, on n'en serait pas là. "
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Soulac-sur-Mer: l'immeuble Le Signal symbole de l'érosion marine - YouTube
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C'est un nouvel épisode dans le combat que mènent les 75 copropriétaires du Signal, à Soulac-sur-Mer. Cet immeuble de quatre étages, sur le front de mer, est devenu le symbole du retrait du trait de côte, et menace toujours de s'effondrer. Il n'est plus qu'à une dizaine de mètres désormais de la plage. Inondation soulac sur mer 83. Le Conseil d'Etat va examiner le dossier ce vendredi après-midi. Les juges doivent se prononcer sur une QPC (une Question Prioritaire de Constitutionnalité), puis l'affaire sera examinée plus tard sur le fond par cette même juridiction. Le Signal a été évacué en janvier 2014, par arrêté préfectoral, et depuis, les copropriétaires se battent devant la justice pour être indemnisés correctement. La seule proposition de l'Etat qui leur a été faite - et qu'ils avaient rejetée - était un versement de 20 000 euros à chacun par appartement. Ils demandent à bénéficier du Fonds Barnier, qui pour les victimes de catastrophes naturelles, prévoient des indemnisations à hauteur du prix d'achat de leur appartement.
"L'érosion du littoral est un phénomène naturel, mais aujourd'hui cette érosion rattrape l'urbanisation qui s'est implantée trop près du rivage. Il faut donc gérer une implantation urbaine qui n'est plus idoine", explique-t-il, avec toujours cette question: "Comment rembourse-t-on aujourd'hui les gens qui ont les pieds dans l'eau? " 2100 un horizon pas si lointain A Lacanau, en Aquitaine, "ce n'est plus un tabou que de reculer face à la mer", assure Nicolas Castay le directeur du Groupement d'intérêt publique du littoral en Nouvelle Aquitaine. Sur cette commune emblématique du recul du trait de côte on a d'abord essayé la relocalisation, avant de comprendre en 2015 que c'était une "fausse bonne idée". Soulac-sur-Mer : l’immeuble Le Signal symbole de l'érosion marine - YouTube. La solution n'était économiquement (racheter les parcelles privées coûte cher), et légalement ("on se heurte à la question du droit de propriété") pas viable. La commune s'est tournée vers une stratégie qui impose un zonage précis des interdictions de permis de construire, et la réflexion autour de bâtiments dit "réversibles".
Neige 2500 m 22:00 11° Ciel nuageux T. ressentie 11° Nord-est 2 - 7 km/h 0 Faible FPS: non Pluie 0% 0 mm Humidité 64% Point de rosée 5 °C Nuages 86% Température ressentie 11 °C Visibilité 30 km Vent moyen 2 km/h Pression 1012 hPa Brouillard Non Rafales 7 km/h Lim. Neige 2700 m 23:00 10° Intervalles nuageux T. ressentie 10° Sud-est 6 - 13 km/h 0 Faible FPS: non 23:00 10° Intervalles nuageux T. ressentie 10° Sud-est 6 - 13 km/h 0 Faible FPS: non Pluie 0% 0 mm Humidité 71% Point de rosée 5 °C Nuages 34% Température ressentie 10 °C Visibilité 30 km Vent moyen 6 km/h Pression 1012 hPa Brouillard Non Rafales 13 km/h Lim. Neige 2800 m 24:00 10° Intervalles nuageux T. Température à mouthe ce matin. ressentie 10° Sud-est 9 - 20 km/h 0 Faible FPS: non Pluie 0% 0 mm Humidité 65% Point de rosée 4 °C Nuages 48% Température ressentie 10 °C Visibilité 30 km Vent moyen 9 km/h Pression 1011 hPa Brouillard Non Rafales 20 km/h Lim. Neige 2800 m
Température À Mouthe Ce Matin
La nuit, le sol ne reçoit plus de rayonnement solaire et perd progressivement de l'énergie par rayonnement infrarouge. La température de surface du sol diminue progressivement tout au long de la nuit et l'air au contact de ce sol froid se refroidit à son tour. Météo neige Mouthe par M6 météo ☁️ Enneigement & Infos Ski. Les nuits les plus froides se produisent par ciel dégagé sans nuages. Si des nuages sont présents, ils piègent une grande partie du rayonnement infra rouge émis par le sol, ce qui limite le refroidissement - © Météo-France
Une topographie particulière qui favorise le refroidissement nocturne
Au phénomène d'inversion nocturne s'ajoutent d'autres facteurs, qui contribuent à rafraîchir encore davantage les nuits d'hiver dans le village de Mouthe:
le fait que les combes soient peu boisées. L'absence de végétation au fond de la vallée favorise le refroidissement du sol par rapport aux zones recouvertes de forêts, qui contribuent au contraire à limiter les pertes par rayonnement;
la présence de la neige au sol, qui entraîne une déperdition d'énergie nettement plus importante qu'un sol engazonné, surtout lorsqu'il s'agit de neige fraîche.
S'il n'y a pas de vent, on favorise la stagnation de l'air froid au fond de la combe et on perd encore des degrés supplémentaires. C'est aussi l'absence de vent qui rend ces températures extrêmes plus supportables. Par un temps calme et sec, les –30°C sont bien moins pénibles qu'un petit –5°C venté et humide.