Publié le 21 octobre 2021 à 13h30
Stanislas Rigault, sur BFM TV, interviewé sur la candidature d'Eric Zemmour à la présidentielle 2022. - ©BFMTV/Capture d'écran
Environ 5000 étudiants et jeunes actifs auraient rejoint le mouvement « Génération Z », qui soutient une candidature d'Eric Zemmour à la présidentielle. Pour mieux comprendre le phénomène, nous avons rencontré deux d'entre eux. Par
Noëmie Leclercq
On lui avait initialement proposé un apéro mais Stanislas Rigault est très pris: depuis quelques semaines, il court de plateau en interview. Il suffit de le suivre sur les réseaux sociaux pour avoir un aperçu du quotidien du président de la « Génération Z » (le « Z » désignant ici Éric Zemmour). Pro-Zemmour, amateurs d’armes, survivalistes... qui sont les membres de «la Famille Gallicane» ? - Le Parisien. Les médias se l'arrachent tellement que le nom du jeune homme de 22 ans est désormais celui qui est suggéré par Google lorsqu'on cherche « Stanislas » – juste après Guérini, le député LREM. Ce matin-là, il passait sur BFM à 9h, et après notre rendez-vous, il rencontrait un journaliste – « et ami » – qui écrit pour « Le Point » et « Valeurs Actuelles ».
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L'animateur a découvert la vidéo à cette occasion. « Je sais que Stanislas est sorti un petit peu avant nous, nous, on est restés sur le plateau avec les équipes d'Éric Zemmour [... ] c'est vrai que Stanislas Rigault est parti un peu avant avec Raquel Garrido et Alexis Corbière, donc je découvre cette vidéo. [... ] En sortant de l'émission, j'ai vu une fin d'"échauffourée", j'ai envie de dire, j'ai entendu un peu de cris, j'ai vu des gens se disperser. » « Quand j'ai vu ces images, je ne pensais pas qu'il y avait eu un tel accrochage après l'émission. »
Jean-Marc Morandini a précisé que cet accrochage avait duré plusieurs minutes et qu'il disposait d'autres vidéos relatant cet incident qu'il qualifie de « très long, très violent ». Stanislas rigault famille rose. « Il y a eu d'autres insultes, Geoffroy Lejeune a été insulté également », a-t-il précisé.
Cyril Hanouna recevra au cours d'une nouvelle émission les personnalités qui font l'actualité du moment. Leur vérités, leur promesses, les questions que se posent les Français, tout sera passé au crible pour ce moment de télé qui casse déjà les codes. Pour cette grande première, le premier invité sera Éric Zemmour, journaliste et essayiste, presque candidat à l'élection présidentielle 2022. Stanislas rigault famille sur. Vidéo suivante dans 5 secondes
La défiscalisation des travaux d'un logement ancien dépend ainsi de la nature des travaux effectués sur le logement. Il est donc important de spécifier leur nature pour pouvoir identifier ceux qui sont susceptibles d'être éligibles à la réduction fiscale. En général, en ce qui concerne les différents travaux dans un logement ancien on distingue trois catégories qui sont réparties par les professionnels de l'immobilier comme suit:
Les travaux de reconstruction et/ou d'arrangement,
Les travaux d'amélioration,
Les travaux d'entretien et/ou de réparation. Les travaux de reconstruction et/ou d'arrangement sont des projets extrêmement coûteux, de par leurs natures, ils n'entrent donc pas dans la catégorie des travaux exigibles à une défiscalisation. Mais les deux autres travaux sont parfaitement éligibles à cette réduction fiscale. Renovation immeuble ancien du. Investir dans un monument historique pour une défiscalisation travaux logement ancien
La défiscalisation immobilière pour logement ancien est également disponible si vous procédez à la restauration d'un bien classé comme monument historique.
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Restructuration complète d'un immeuble composé 6 étages sur un niveau de sous sol (caves) d'une surface totale de 1000 m². Renovation immeuble ancien. Curage complet, reprise des structures et des planchers, création d'une gaine d'ascenseurs dans une cage d'escalier existante, création de lucarnes sur la rue de la Pépinière. Ravalement de l'ensemble des façades (rue et cours). Aménagement de 12 appartements et d'un plateau de bureaux du R+1. •
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TYPE D'OUVRAGE
Rénovation lourde d'un immeuble de logements et de bureaux
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6 rue de la Pépinière
75008 PARIS
MAITRE D'OUVRAGE
SARL DE LA PEPINIERE
37 avenue de Paul Daumier
MISSION
Conception et Maîtrise d'œuvre d'exécution
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1 550 000 € HT
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LIVRAISON 2008
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L'OPAH « Euroméditerranée » initiée en 2001 est reconduite pendant plus de 10 ans. En 2013, un bilan vient mesurer les effets de l'opération sur l'amélioration des immeubles. Prendre la main
Le bilan a démontré que le nombre de travaux effectués était insuffisant pour résorber l'habitat dégradé. Aussi l'aménageur a-t-il enclenché une autre stratégie: devenir propriétaire des immeubles dégradés pour pouvoir intervenir directement. Renovation immeuble ancien régime. Pour pouvoir acquérir les immeubles, il a utilisé le Droit de Préemption Urbain (DPU). Cet outil définit une zone à l'intérieure de laquelle le pouvoir public peut se porter acquéreur en priorité lorsqu'un bien est vendu. Réhabiliter ou rénover
Une fois propriétaire, Euroméditerranée peut, au cas par cas, faire le choix de rénover ou de réhabiliter. Quand les immeubles sont occupés, Euroméditerrannée se charge de reloger les locataires. Il apporte une attention particulière à la maîtrise des loyers pour permettre aux habitants qui le souhaitent de rester dans leur quartier.
Pour réaliser les projets, l'aménageur cherche des partenaires car il n'a pas la capacité de le faire seul et surtout il n'a pas vocation à rester propriétaire des immeubles. En moyenne la réhabilitation coûte 1800 €/m², donc plus cher que la rénovation (1600 €/m² intégrant les frais de démolition). Intervenir dans l'habitat ancien c'est aussi se confronter à des problèmes techniques: parfois les bâtiments se soutiennent les uns les autres. En détruire un peut créer un « effet domino ». Farcot & Associés. L'association de bureaux d'études spécialisés est donc indispensable. Pour compenser le coût supérieur de ces opérations de réhabilitation et leurs difficultés techniques (qui engendrent aussi un temps allongé de l'opération), un cofinancement de l'ANRU ou de l'ANAH peut aider à convaincre des bailleurs sociaux ou promoteurs de se lancer dans ce type d'opération. Par exemple sur l'îlot Bon Pasteur, Euroméditerranée réalise l'opération avec un bailleur social unique afin de faciliter la gestion du projet et son équilibre financier.