Édité par - pilou40 le 11 oct. 2012 14:39:58
dlyz
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France
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Posté - 21 nov. 2012: 23:30:49
citation: Initialement posté par pilou40 Toujours 30 ans de délai pour être exonéré sur la vente d'un logement quand celui-ci n'est pas - ou n'est plus - une résidence secondaire, toujours pas de retour au barême IR - même sur option - ni de prise en compte de l'inflation! Vous vouliez dire une résidence principale (au lieu de secondaire)? 4
Posté - 22 nov. 2012: 20:19:53
Bonjour, J'ai été voir l'article 10 du PLF 2013 mais je ne suis pas sure d'avoir bien compris la partie relative aux terrains à bâtir, justement qui m'intéresse! Si la vente intervient en 2013: imposition ou non sur le revenu global de la totalité de la plus value ou uniquement à compter de 2015? Plus value immobilière hollande centre. Cordialement
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Posté - 27 nov. 2012: 16:51:58
citation: Initialement posté par criss Bonjour, J'ai été voir l'article 10 du PLF 2013 mais je ne suis pas sure d'avoir bien compris la partie relative aux terrains à bâtir, justement qui m'intéresse!
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Après l'expiration de ce délai, le contrat de prévente servira de base au contrat de vente final (akte van de levier)
Le notaire est obligatoire
La loi néerlandaise exige l'enregistrement des biens par un notaire. Les frais de notaire s'élèvent à 7% auxquels s'ajoutent 6% de frais bancaire (frais de transfert) en plus de 6% de frais engagés par les frais de dossier et d'enregistrement. Un traducteur assermenté est tenu d'assister aux réunions avec le notaire si au moins un des parties n'est pas citoyen néerlandais. Il faudra réserver à l'avance et payer des frais aux alentours de 200€ pour les services du traducteur. Vous pouvez consulter le site web de l'association néerlandaise royale des notaires (de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie) pour plus d'information sur les notaires aux Pays-Bas. Plus value immobilière hollande 2015. Intégrez dans votre achat les frais d'acquisition
Il faut compter un budget d'environ 6 pour cent du prix d'achat pour les frais et charges. Ces frais et charges inclus:
La taxe de transfert (overdrachtsbelasting) actuellement à 2%
Les frais juridiques,
Les frais d'inscription, entre 1 et 1, 5%
Les honoraires de l'agent immobilier, de 1 à 2%
Obtenir un prêt hypothécaire
Il n'y a pas de restrictions pour les citoyens non-néerlandophones pour faire un prêt hypothécaire.
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RAPPEL: La taxe de la plus-value immobilière ne s'applique qu'aux résidences secondaires et biens immobiliers locatifs.
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Ce qui reste flou Reste deux interrogations. Primo, si les plus-values seront imposées au barème de l'imposition sur le revenu comme c'était le cas avant 2004 ou au taux forfaitaire de 19%. Plus value immobilière hollande en. Deuxio, si la surtaxe entrée en vigueur depuis le 1 er janvier 2013 dont le taux s'établit de 2 à 6% pour les plus-values supérieures à 50 000 euros sera pérennisée. A priori, celle-ci devrait encore s'appliquer. Inscrites dans le projet de loi de finances pour 2014, ces mesures ainsi que " leurs modalités d'application doivent être détaillées dans une instruction rendue publique très rapidement ", fait-on savoir au Ministère de l'Economie dont on attend encore les précisions. Opinions Détours de France Eric Chol La chronique de Jean-Laurent Cassely Jean-Laurent Cassely La chronique de Sylvain Fort Par Sylvain Fort Chronique Gilles Pialoux, chef du service d'infectiologie de l'hôpital Tenon à Paris
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000 euros ». Elle représente entre 2 et 6% de la plus-value nette imposable calculée après l'abattement pour durée de détention applicable en matière d'impôt sur le revenu (voir tableau).
Les plus-values immobilières seront totalement exonérées au bout de 22 ans de détention du bien à compter du 1er septembre prochain. Les abattements pour durée de détention deviennent quasi linéaires. Un abattement exceptionnel de 25% s'appliquera aux cessions réalisées jusqu'au 31 août 2014. Getty Images/iStockphoto
Mise à jour mardi 06 août - Le ministère des Finances a confirmé des changements. Plus d'informations sur ce qui change au 1er septembre concernant la taxation des plus-values immobilière
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Cette fois-ci, les professionnels de l'immobilier peuvent se réjouir. Et les détenteurs d'une résidence secondaire aussi. Bernard Cazeneuve, ministre délégué chargé du Budget, a présenté ce jeudi 18 juillet, devant les Sénateurs, les modalités de la réforme des plus-values immobilières (hors résidence principale). Quelques semaines plus tôt, François Hollande avait annoncé son intention de revenir sur cette fiscalité lors de son passage télévisé dans l'émission Capital sur M6.
Sujet: Apprendre le tai chi en ligne (Lu 975 fois)
Bonjour à tous, Je me suis inscris récemment à ce forum afin de pouvoir faire un petit sondage d'opinion. J'ai démarré il y quelques mois un blog pour parler du tai chi () et je propose aussi une formation en ligne sur les bases du style yang. En cette période de confinement, on voit fleurir de nombreuses initiatives sur la pratique du tai chi et du qi gong et plein de gens proposent des vidéos en ligne. Du coup ma question: sur tout ce que vous voyez passer en ce moment, qu'est-ce qui vous manque le plus? Apprendre le tai chi en ligne digifactory. Qu'est-ce qui vous aiderait vraiment dans votre pratique? (dans les limites de ce média, il est évident que si vous avez l'occasion de pratiquer concrètement avec un professeur/maître qualifié, c'est mieux, mais malheureusement ce n'est pas possible pour tous) Merci d'avance pour vos réponses,
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Webmartial - Forum: arts martiaux, sports de combat, mma, free fight, combat libre
Je ne répondrai pas au sondage parce qu'il présuppose la validité de l'apprentissage en ligne.
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Pour apprendre le tai-chi en ligne, vous aurez besoin d'un ordinateur, d'une connexion Internet décente, du temps nécessaire pour apprendre les différents mouvements et positions, et d'une volonté de continuer à apprendre ces choses. Le tai-chi n'est pas quelque chose que vous apprendrez en quelques semaines, et vous devriez avoir un fort désir de continuer à élargir vos connaissances et à pratiquer les techniques. Comment apprendre le Tai Chi en ligne ? - Spiegato. Il existe de nombreux sites Web qui proposent des vidéos et des conseils pour vous aider à apprendre le tai-chi en ligne, cependant, l'efficacité de l'utilisation de vidéos et de sites Web par rapport à l'enseignement personnel d'un enseignant est quelque peu débattue. Le tai-chi est une ancienne forme d'exercice qui trouve ses racines dans divers arts martiaux. Contrairement à de nombreux autres types d'arts martiaux, les mouvements et les positions du tai-chi sont souvent plus lents et plus délibérés, ce qui en fait une excellente forme d'exercice pour une personne plus âgée ou souhaitant trouver de nouvelles façons de rester calme et concentrée.
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Retour gratuit L'échange ou le remboursement est garanti sur toutes vos commandes. Service dédié Une question? Contactez-nous! Nous sommes joignables du lundi au vendredi, de 8 h à 19 h. Quand il s'agit de cuisiner un menu de grand chef, de peindre un chef-d'œuvre impressionniste, de tailler une haie de votre jardin pour mieux espionner le voisin, de jongler avec les merguez sur le barbecue ou de créer une poterie pour mamie Huguette, vous n'hésitez pas à vous salir les mains. Vous éclaboussez le monde de créativité, et vos vêtements avec. Mais ça, c'était avant de savoir qu'il existe des tabliers imprimés d'un tas de designs au choix sur le thème <%= capitalizedTopic%>, conçus et vendus par des artistes indépendants. Apprendre le tai chi à la maison - Cours de tai chi de style Yang. Nous, ce qu'on aime, c'est porter des œuvres cool mais un tantinet rétro en cuisine, des designs mignons tout plein pour traîner à l'atelier de peinture, des motifs à fleurs élégants pour jardiner, des tabliers à message (avec des blagues que seuls les papas peuvent comprendre) pour les BBQ en famille.
Je ne connais pas leur contenu donc je ne sais pas vraiment juger. En tout cas, toutes ces personnes sont des maîtres reconnus, compétents. Mise à jour: dans un article plus récent, j'essaye une autre plateforme de cours de tai chi en ligne faite par Chris Davis. De nombreuses opportunités Vous avez peut-être déjà essayé de faire du tai chi chez vous, ou bien vous êtes allés à un cours, mais il ne vous a pas forcément convenu. Vous aimeriez bien pouvoir pratiquer chez vous, en toute sécurité, sans risque d'erreur. La clé, c'est de pouvoir avoir des ressources, poser vos questions. Apprendre le tai chi en ligne pour 1. Vous filmez, vous évaluer. Les faits sont simples: essayer de simplement « consommer » des vidéos sans avoir d'interactions vous limitera forcément dans vos apprentissages. C'est pourquoi dans ma formation en ligne, je vous propose de poser vos questions, laisser vos commentaires. Je vous propose un groupe privé sur Facebook, sur lequel vous pouvez poster vos vidéos, échanger avec d'autres. Pour les plus timides d'entre-vous, il est aussi possible de m'envoyer vos vidéos directement.