Accueil > Parcourir nos annonces > Acheter > A vendre boulangerie avec logement dans le 77
Seine et Marne (77)
Achat boulangerie - Réf: 21052
Île de France - Seine et Marne (77)
Cette boulangerie à vendre se situe dans une petite ville de Seine et Marne de 4 300 habitants, avec logement (F4), places de stationnement juste en face de la boulangerie. Sa Façade d'un …
Voir plus
Cette boulangerie à vendre se situe dans une petite ville de Seine et Marne de 4 300 habitants, avec logement (F4), places de stationnement juste en face de la boulangerie. Sa Façade d'un autre temps donne tout son charme à cette boulangerie en vente. Voir moins
Prix
455 400 €*
*Honoraires inclus
Les +
Logement F4 avec cour,
Four Electrique (9 ans)
Fermeture Hebdomadaire 2 journées consécutives
Chiffres clés
Chiffre d'affaires (HT) 460 000 €
Effectif salarié 5 salariés
Prix de vente net vendeur 450 000 €
Honoraires de l'agence (TTC) 5 400 €
Prix de vente honoraires inclus 455 400 €
Loyer du fonds 1 200 € TTC
À savoir: Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Boulangerie A Vendre Dans Le 77.Fr
Pourquoi ouvrir une Boulangerie en Seine-et-Marne (77)? Miser sur une boulangerie de village Question budget, on trouve des petits fonds de commerce à vendre en boulangerie accessibles à partir de 100 000 € ou 120 000 € en Occitanie. À ce tarif, inutile de s'imaginer en centre-ville de Montpellier ou de Toulouse ou en sortie de ville avec parking attenant. Le ticket d'entrée en centre-ville limite les reprises aux 2e, voire 3e installations. Quant aux sorties de ville, elles sont prises d'assaut par les franchisés aux budgets conséquents. Mieux vaut donc miser sur une boulangerie ou une pâtisserie à vendre de ville moyenne (15 000 habitants) ou dans un village. Là, autre point de vigilance: si le village est vieillissant et qu'aucun lotissement n'annonce son rajeunissement, mieux vaut aller voir ailleurs. Vérifier l'équipement de la boulangerie Attention aussi à l'ancienneté des commerces: même si le chiffre d'affaires est raisonnable et le prix du fonds de commerce attractif, si tout le matériel de la boulangerie est à renouveler, la bascule risque le déséquilibre.
Boulangerie A Vendre Dans Le 77 M
Le repreneur doit gagner sa légitimité auprès des habitués. Quels sont les avantages du département de la Seine-Maritime (76)? Situation géographique, et économique de la Seine-Maritime La Seine-Maritime est un département français de la Normandie. Le département est limitrophe des départements de la Somme, de l'Oise, du Calvados et de l'Eure. La Seine-Maritime est baignée par la Manche de l'estuaire de la Seine jusqu'à l'embouchure de la Bresle. Le climat de la Seine-Maritime est de type océanique. Vous avez le choix entre de nombreuses communes en ville, à la campagne ou encore à la mer! Située à 1h de Paris, la Seine-Maritime bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, et ses axes routiers, ferroviaires et maritimes vous permettent d'y circuler facilement et rapidement. De plus, le département a des cités balnéaires animées et mondialement connues comme Dieppe qui fut la première station balnéaire de France mais encore Fecamp, Etretat, Veules-les-Roses, Le Tréport, ou encore Sainte-Adresse et les Petites-Dalles.
Située en centre-ville avec un fort flux de véhicules, et de nombreuses places de stationnements à proximité. CA 2021: 371 k. CA 2020: 343 k. Répartition du CA équitable entre la boulangerie, la pâtisserie & le snacking. La panification est de 300 quintaux/an. Le chiffre d'affaires est réalisé à 100% en boutique. Murs à vendre avec 2 logement s. Pas de concurrence directe. Produit ultra rare sur cette zone. A découvrir rapidement! Données Financières
Prix de vente: 351 080 €
euro_symbol Barème Honoraires
Informations sur l'entreprise
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
77 Seine et Marne, Ile de France
Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée. Réactualisé le 21/05/2022
- lm'approché du risque faites par chaque assureur: les antécédents de conduite peuvenet être pris en compte. AInsi en cas d'augmentation du risque (c'est le cas pour une condamnation pour alcoolémie même sans avoir causé un sinistre/accident) l'assureur peut soit résilier le contrat
dans le délai d'un mois soit augmenter la prime (sans limite) libre à l'assuré de résilier le conrtrat dans le délai d'un mois
je rajoute également en vertu de la liberté des prix qu'à chaque échéance l'assureur peut changer son tarif (même le multiplier par 10); libre à l'assuré de changer d'assurance le cas échéant... BAse légale:
Article L113-4 du code des assurance:
En cas d'aggravation du risque en cours de contrat, telle que, si les circonstances nouvelles avaient été déclarées lors de la conclusion ou du renouvellement du contrat, l'assureur n'aurait pas contracté ou ne l'aurait fait que moyennant une prime plus élevée, l'assureur a la faculté soit de dénoncer le contrat, soit de proposer un nouveau montant de prime.
Assurance Et Alcool Au Volant En Belgique
Et si votre dossier est renvoyé devant le tribunal, le juge pourra vous infliger une amende supplémentaire de 1. 100 à 11. Assurance et alcool au volant en belgique. 000 euros. A savoir:
La police peut procéder à un contrôle d'alcoolémie:
en cas d'accident de la circulation ayant occasionné un dommage corporel (même si la responsabilité de l'automobiliste ne semble pas impliquée)
en cas d'infraction au Code de la Route
et à tout moment, lors de contrôles routiers
Si vous parcourez les routes de la France, sachez que depuis le 01/07/2012, tout conducteur (sauf les cyclomotoristes) doit disposer d'un éthylotest à bord de sa voiture
Et si vous devez comparaître au tribunal? Sachez que vous pouvez demander l'intervention de votre Protection Juridique qui vous assistera pendant la comparution devant le juge et vous aidera à préparer la rencontre. Notez que si votre Protection Juridique est couplée à votre garantie RC Auto, il est fort probable que l'assureur RC Auto apprenne le motif de votre comparution (abus d' alcool au volant). Ne vous étonnez pas si votre assureur RC Auto résilie votre contrat à la prochaine échéance annuelle de votre contrat.
Pour cette démarche, le préavis est d'un mois. Vous êtes alors automatiquement fiché à l'AGIRA qui recense tous les automobilistes résiliés par leur assureur. Ce fichier, qui indique aussi la cause de la résiliation, est accessible à toute compagnie ou courtier: vous réassurer à un tarif raisonnable ne sera pas facile. Perte des garanties complémentaires en cas d'accident sous emprise alcoolique
La conduite sous l'emprise de l'alcool est considérée comme une faute intentionnelle ou dolosive. Assurance et alcool au volant recidive. Si vous avez un accident, seule la garantie responsabilité civile obligatoire sera honorée par votre assureur auto. Et ce, même si vous étiez assuré tous risques! Les tiers seront intégralement indemnisés, pas vous. Vous perdrez même le bénéfice de:
la garantie défense – recours: votre assureur n'interviendra pas si vous êtes l'objet d'une action en justice liée au sinistre;
la garantie protection juridique: vous n'aurez pas d'avocat payé par votre assureur auto pour défendre votre permis à points;
la garantie individuelle conducteur: si vous êtes blessé, vos frais médicaux ne seront pas remboursés;
la garantie dommages collision: tous les dommages subis par votre véhicule, quelle que soit la formule d'assurance auto souscrite, resteront à votre charge.