Abderrafie a 27 ans de carrière dans le notariat. © DR
Entré dans le notariat en 1989, Abderrafie est un pro de l'administration. « Il est indispensable », commente la notaire avec qui il travaille depuis une vingtaine d'années. Et de poursuivre: « Dans les administrations, tout le monde l'apprécie pour sa courtoisie et sa transparence. »
Les compétences et l'ancienneté d'Abderrafie lui valent ainsi un salaire de 8000 dirhams (731 euros) par mois, ce qu'il juge lui-même plutôt élevé par rapport à celui d'autres assistants de notaire au Maroc. Logement: 92 euros
Côté logement, Abderrafie s'estime aussi chanceux. Habitant un appartement dans le quartier idéalement situé de Diour Jamaa à Rabat, son loyer s'élève à 92 euros. Profession : Notaire. Une somme modique qu'il qualifie de « symbolique »: le logement se trouve dans un vieil immeuble dont le propriétaire a gracieusement offert de conserver le prix que les parents d'Abderrafie payaient lorsque ceux-ci y habitaient eux-mêmes, il y a des années de cela. Abderrafie possède également un appartement dans la ville voisine de Salé, qu'il loue à 137 euros, une somme qui vient donc s'ajouter à ses revenus mais servant surtout à payer la traite de cette propriété (73 euros).
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Ces frais sont impossibles à établir pour le notaire avant qu'il ait procédé à l'examen des titres de l'immeuble. Mentionnons que, actuellement, les droits à payer pour l'inscription au registre foncier d'un acte de correction ou de radiation d'hypothèque s'élèvent à plus de 115 $. Frais de notaire maroc maroc. Les honoraires du notaire qui exécute l'acte de vente
Aux frais de transaction s'ajoutent les honoraires du notaire. C'est l'acheteur qui assumera les honoraires du notaire pour l'examen des titres, la préparation des actes d'hypothèque et de vente et des avis d'adresse ainsi que la réception des signatures. Le vendeur, lui, assume les honoraires liés à l'obtention des relevés de taxes, à la mise en place des correctifs, s'il y a lieu, à la préparation et la réception des actes de radiation ainsi qu'à toute autre démarche utile pour donner à l'acheteur le bon et valable titre auquel il a droit. Pour le vendeur, les honoraires dus au notaire peuvent varier de manière importante d'un dossier à l'autre. Par exemple, si un jugement doit être obtenu pour corriger le titre, si le créancier hypothécaire du vendeur qui doit être remboursé a des exigences particulières, s'il y a plusieurs charges à radier, si des actes de servitudes doivent être préparés, etc., le vendeur assumera évidemment des honoraires plus élevés que si le notaire n'a aucune autre démarche à effectuer que l'obtention des relevés de taxes.
Afrik: Le notaire a-t-il uniquement un rôle économique? Abdoulaye Harissou: Les notaires ont également un rôle social important, notamment dans le droit des affaires et même celui de la famille. Les grands groupes industriels africains sont relativement jeunes. Ils ont pris de l'importance dans les années 70 et 80. Il faut aider ces hommes d'affaires à préparer leur succession qui approche aujourd'hui. Car de ces grandes sociétés ne dépend pas seulement la famille du fondateur. C'est toute la nation qui est concernée. Frais de notaire maroc tunisie. Des milliers d'employés travaillent grâce à ces entreprises. Un héritage mal préparé peu mener à la faillite du groupe entier, donc générer du chômage dans la population. Afrik: A quel(s) type(s) de problème(s) les notaires sont-ils confrontés en Afrique? Abdoulaye Harissou: Le problème n°1 auquel nous sommes confrontés est lié aux affaires de succession. Notamment pour les hommes d'affaires polygames dont des familles entières dépendent. Lorsqu'il y a 40 enfants, avec 10 à 15 femmes différentes, des femmes répudiées, remariées, cela devient un casse-tête.
Canton de Fribourg Début de l'édition 2019 du festival des Francomanias Durant quatre jours, une trentaine d'artistes francophones se produiront à Bulle (FR). Hubert-Félix Thiéfaine, Moha La Squale ou encore Lou Doillon sont les têtes d'affiches. Publié: 28. 08. 2019, 11h45 L'an dernier, le festival a réalisé une fréquentation en hausse en attirant 12'000 personnes. Keystone L'édition 2019 du festival des Francomanias de Bulle (FR) débute ce mercredi pour dérouler ses fastes jusqu'à samedi soir. Les têtes d'affiche en sont Hubert-Félix Thiéfaine, Vendredi sur Mer, Møme, Lou Doillon ou encore Bertrand Belin, Marcel Kanche et B77. Quatre jours durant, ce sont plus d'une trentaine d'artistes de renommée et de jeunes talents qui fouleront les scènes du festival. Les concerts, gratuits et payants, en salle et en plein air, se tiendront entre l'Hôtel de ville, la cour du Château et la place du Marché. Accueil :: FIMS Fribourg. Le festival affiche sa marque de fabrique, à savoir la qualité et la proximité avec les artistes.
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Les chapiteaux du Zelt Musik Festival se dressent à nouveau dans les proches environs de Fribourg-en-Brisgau. Comme chaque été depuis 1983, le « village de tentes » investit le cadre naturel de Mundenhof et redevient un espace d'échanges et de liberté où se pressent quelque 120 000 visiteurs. Sur la centaine de spectacles programmés, de nombreux artistes se produisent gratuitement. L'accès n'est payant que pour les têtes d'affiche que l'on retrouve sous le Zirkuszelt ou le Spiegelzelt. Le programme, comme à chaque édition, est des plus varié sachant que le ZMF tient à sa réputation d'événement ouvert à tous les publics et à toutes les générations.
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Ne pas manquer enfin jeudi 18 juillet, le concert de Chick Corea, qui fut l'un des musiciens de Miles Davis dans les années 60 avant de devenir l'un des plus grands pianistes de jazz en activité. Un monstre sacré qui sillonne les festivals européens cet été, dont l'incontournable Zelt. SURFER
Variations musicales de Tannay (VD)
Du 18 au 28 août 2022
Tedi Papavrami, Gautier Capuçon, Leonardo Garcia Alarcon, Chouchane Sinarossian, Balázs Maté, Renaud Capuçon, Edgar Moreau, Jérémie Moreau, ainsi que Maria Joao Pirès, accompagnée par l'Orchestre de chambre de Bâle - parmi bien d'autres - enchanteront les hôtes du château de Tannay. Fribourg-en-Brisgau | Lancement du Zelt Musik Festival. Musiques sans frontières au ZMF. Festival Rock The Lakes, Vallamand (VD)
Du 19 au 21 août 2022
Les mastodontes de la scène rock et metal débarquent en force au bord du lac de Morat, avec comme tête d'affiche Eisbrecher, Feuerschwanz, Beast in Black, Clawfinger ou encore Coroner. Les Francomanias, Bulle (FR)
Du 31 août au 3 septembre 2022
Plusieurs têtes d'affiche pas encore révélées emmèneront l'édition 2022 des Francomanias, qui réunit la crème de la musique actuelle dans le décor magique de la cité gruérienne. Septembre Musical, Riviera vaudoise (VD)
Du 19 au 29 septembre 2022
Pour sa 76e édition, ce festival qui compte parmi les plus grands d'Europe dédiés à la musique classique réunit orchestres symphoniques et solistes de prestige dans une programmation stratosphérique.