Sur l'île de Tahiti, le marché immobilier, notamment les achats de biens au titre de résidence principale, se concentre principalement sur les 8 communes qu'est Papeete, Arue, Pirae, Faa'a et Punaauia, Paea, Papara et Mahina. La demande locative est plus forte sur Papeete, Arue, Pirae, Faaa et Punaauia, c'est dû à la proximité du centre-ville de Papeete qui regroupe toutes les administrations, les collèges et lycées de bons niveaux. Il faut souligner que même si les distances sont courtes, les durées de trajets peuvent se révéler assez longues. En fonction du lieu de travail et de l'ambiance, on peut préférer la côte Est ou la côte Ouest. Les communes de Faaa et Punaauia offrent de nombreuses résidences de standing avec piscine et vue, de nombreux lotissements résidentiels. Votre agence immo Tahiti Aito Immobilier se tient à votre disposition. Ensemble, nous pourrons étudier votre projet immobilier en Polynésie française, pour de l'achat ou de la location. Contactez notre équipe commerciale dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier en Polynésie française!
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Pour Tepuaraurii Teriitahi, la présidente du groupe de la majorité à l'assemblée, face à « l'inflation des prix de l'immobilier » et « à l'intérêt » des « investisseurs étrangers », « il fallait mettre le paquet ». « C'est une décision qui est forte et qui va dans le sens de la protection du foncier (…). On voit depuis un moment que beaucoup de personnes qui ne sont pas résidentes en Polynésie sont intéressés pour faire des acquisitions, ce qui a pour conséquence d'augmenter les prix de l'immobilier et donnant peu d'accès aux biens aux Polynésiens », a-t-elle défendu. Exception pour les « grands projets » de plus de 5 milliards Fcfp La loi n'exclut pas formellement les natifs, mention qui lui vaudrait une censure inévitable du Conseil d'État. Mais rien n'indique dans la loi que ces 10 ans de résidence doivent être effectués d'un seul tenant ou directement avant l'achat, ce qui semble protéger les Polynésiens ayant vécu un temps dans l'Hexagone ou à l'étranger. La loi précise que les périodes passées en dehors de la Polynésie pour « accomplir le service national, suivre des études ou une formation ou pour des raisons familiales, professionnelles ou médicales, ne sont pas une cause d'interruption ou de suspension du délai ».
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53 voix pour, sur 53 représentants présents. L'assemblée de la Polynésie française a adopté ce mardi matin, à l'unanimité, un projet de loi du Pays venant modifier la fiscalité des mutations en matière immobilière. Il s'agit pour le gouvernement de réagir à l'augmentation continue des prix du foncier et du logement en Polynésie. Pas de données chiffrées, mais une certitude avancée par le Pays: cette augmentation est « notamment le fruit d'une spéculation immobilière par des investissements de personnes non-résidentes en Polynésie française ». Pour y mettre un frein, la loi, qui n'avait fait que très peu de bruit avant son adoption, vient augmenter les taxes payées lors des acquisitions de bien par des personnes qui ne peuvent pas justifier d'au moins 10 ans de résidence en Polynésie. Et cette augmentation est lourde: +1000% pour les droits d'enregistrement et de publicité, qui oscillent habituellement entre 9 et 11% du prix de vente. Ce qui veut dire que les personnes qui tombent sous le coup de la loi devront payer 13, 5 millions de francs de taxes au lieu de 1, 3 million pour un terrain acheté 15 millions*.
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Difficile de parler de la fille sans parler de la mère, Jeanine, qui créa seule en 1984 à l'âge de 60 ans, l'agence immobilière qui porte son nom. Maima a depuis pris la relève, et comme sa maman, lorsqu'elle évoque le plaisir qu'elle éprouve à trouver pour chaque personne un cadre de vie qui lui convient, de cette façon discrète mais si peu anodine de participer à la vie des gens, en étant avant tout à l'écoute de ce qu'ils sont. Une très grosse responsabilité qui exige que l'on se consacre à fond à ce métier, qui a beaucoup changé ces dernières années, mais qui réclame toujours les mêmes qualités: l'honnêteté et la sensibilité aux belles choses. L'équipe s'est considérablement enrichie ces dernières années, afin de suivre l'évolution de la profession. Mais cela reste une petite équipe soudée, complice et familiale qui saura vous accompagner jusqu'à la résidence de vos rêves.
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La capitale, Papete, est située à Tahiti: la plus grande des îles. L'immobilier à Tahiti et dans la commune voisine de Moorea-Maiao est attrayant pour les acheteurs qui veulent combiner un style de vie insulaire détendu tout en profitant des installations urbaines: écoles, hôpitaux, restaurants raffinés, centres commerciaux, culturels, et des points de repère naturels. Les meilleures endroits pour acheter une maison dans la région comprennent Morro Bay à Tahiti et Tiahura Beach à Moorea. Une maison en bord de mer avec quatre chambres, une piscine privée, et un jardin est vendu pour un prix moyen allant de 1. 300. 000 à 1. 800. 800 euros (1. 440. 000 USD - 1. 994. 000 USD), mais il est possible d'acheter un bien plus petit, villa de style bungalow dans une communauté fermée à Moorea pour 500. 000 euros (550. 000 USD).
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La Polynesie comme vous l'aimez
Le territoire polynésien, son environnement et son art de vivre se traduisent par une offre de produits riche et variée. Cette offre, distribuée dans les cinq archipels, des lagunes aux vallées, continue de croître grâce à l'expertise de nos professionnels. Grâce à leur intégration sur le territoire, leur réseau et leur savoir-faire, ils complètent la liste des biens à louer ou à acheter en permanence. Ils offrent des propriétés exceptionnelles sur des îles privées, au bord du lagon, à flanc de montagne, avec ou sans vue sur la mer, en ville. Par conséquence, l'offre répond à vos besoins et à votre style de vie. Confiez-nous votre projet
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Vous commencez à préparer le baptême de votre petit dernier mais organiser un buffet froid n'est pas vraiment votre tasse de thé? Quel que soit l'objet de la fête, que l'évènement soit privé ou professionnel, Auchan traiteur propose d'organiser avec vous le repas de fête. Parce que l'organisation d'un repas ou d'une collation pour de nombreux invités peut rapidement devenir source de stress, le service traiteur Auchan Perpignan Porte d'Espagne permet de se concentrer sur ce qui compte le plus: la satisfaction de vos invités, tout en respectant votre porte-monnaie! Traiteur Fête de Noël | 1001traiteurs.com. Le choix et la qualité Auchan à portée de clic
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Perpignan est marquée par une gastronomie aux saveurs traditionnelles catalanes. De succulents plats tels que la Galte de porc confit, les Boles de picolat, l'Empedrat ou le Fraginat de bœuf sont autant de recettes régionales qui raviront les papilles de votre assistance. Vous aurez le choix entre explorer cette cuisine du terroir ou savourer les spécialités du monde revisitées par les chefs locaux. La dégustation peut se faire en buffet debout ou assis, en service à table, en cocktail dînatoire... Êtes-vous plutôt cuisine raffinée ou cuisine gourmande? De quoi rêviez-vous? Il y a tellement de choix possibles. Traiteur perpignan alentour. Tout chef a généralement sa spécialité. Vous devez choisir le profil qui correspond à vos goûts. En plus d'être excellent dans son domaine, il doit savoir ce qu'il faut faire pour vous concocter le menu de vos rêves. Vous devez maintenant passer à l'étape suivante. Assurez-vous d'avance qu'il soit disponible pour la date que vous avez déterminée. Si ce n'est pas le cas, inutile de perdre plus de temps.
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Vous manquez d'idées pour votre repas du réveillon de Noël? Avez-vous songé à faire appel à un traiteur? Chez TERMER Traiteur, nous pouvons tout à fait organiser un repas pour cette occasion particulière! Le réveillon de Noël: le repas le plus important de l'année! Pour la plupart des foyers, le réveillon de Noël est un repas primordial, qu'il convient de réussir à la perfection, surtout lorsque c'est nous qui recevons. Thierry Astruc – restaurant & traiteur depuis 1830. De l'apéritif au digestif, en passant par tous les plats et bien évidemment le dessert, vous vous devez d'être à la hauteur pour que vos invités passent un Noël inoubliable! Pourquoi faire appel à un traiteur pour le repas du réveillon de Noël? Il existe de nombreuses raisons de faire appel à un traiteur pour votre repas du réveillon de Noël! En voici quelques-unes. Nul doute que ces avantages devraient vous convaincre de faire appel à TERMER, car nous vous garantissons un Noël d'exception! Pour ne pas passer des heures en cuisine
Avant tout, l'organisation d'un réveillon, même si c'est une source de satisfaction personnelle, présente un gros inconvénient: c'est une activité très chronophage!