La division de compteur Dans cet article nous allons voir un exemple de division de compteur d'eau et de compteur électrique, avec un exemple de l'un de mes chantiers en cours. Division compteur d'eau Quand on veut diviser un appartement, une maison ou autre pour un investissement immobilier, il faut penser à la division du compteur d'eau. Il existe 2 solutions: 1 – Diviser avec un compteur du fournisseur d'eau 2 – Diviser avec un compteur d'eau secondaire 1- Diviser un compteur d'eau en faisant un nouveau branchement Le premier cas demande beaucoup de travaux car il faut faire un nouveau branchement sur la canalisation principale dans la rue. Il faut donc faire une tranchée dans la rue, respecter les normes et réglementation, reboucher le trou etc … Seul certaines entreprises sont autorisées à faire ces travaux. Les prix sont donc assez élevés. Compteur d’eau : locataire ou propriétaire ?. Pour donner une fourchette je dirais entre 3000 € et 10 000€ selon la complexité du projet de branchement. Certaines fois dans des rues de centre-ville, la mairie refuse même ces travaux car ils abîment la chaussée.
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On m'avait dit qu'il est possible de faire juste installer le compteur en bordure de route par ERDF et de tirer
les câbles soit même jusqu'à la maison. Pourriez-vous confirmer ou infirmer cette option? J'ai un terrassier professionnel dans la famille qui pourra faire les trancher à moindre cout, après j'envisage de faire
tirer la ligne et le raccordement à la maison par mon électricien. Mais il faut que cela soit conforme à la réglementation en vigueur car,
je ne veux pas être ennuyé si je vends l'appartement dans deux ou trois ans. Un compteur d eau pour deux logements neufs. Merci par avance pour votre aide
Le 23/12/2012 à 21h43
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Cotes D'armor
Bonsoir,
Manouchos a écrit:
concernant l'électricité, légalement et pour de la location de longue durée ( plus de quelques semaines, comme pourrai l'être des locations de vacances par exemple) il faut absolument un compteur officiel dédie a chaque appartement. dans le cas de locations de courte durée, l'utilisation de sous compteur dois servir a vérifier que le cout de l'électricité est bien couvert par les charge.
Dans de rares cas chaque lot de copropriété a son compteur d'eau individuel, avec des abonnements privatifs. Le cas échéant il faudra absolument demander au locataire de prendre l'abonnement à son nom car les factures d'eau sont très compliquées à régulariser en même temps que les charges de copropriété. Elles sont en effet facturées sur des exercices annuels aléatoires, par exemple du 17 juillet au 13 juin, ce qui rend les calculs et l'explication au locataire très complexes…
Logement en habitation individuelle
Pour les maisons individuelles, deux solutions sont possibles:
le locataire demande lors de son installation que le compteur d'eau et l'abonnement soient mis à son nom
le propriétaire conserve l'abonnement et le compteur à son nom
Tout dépend si le fournisseur accepte que le locataire prenne l'abonnement à son nom, certaines demandes à ce que le propriétaire conserve cet abonnement. Un compteur d eau pour deux logements le. Le cas échéant précisez le bien dans le bail car ce sujet des charges privatives est sensible, comme vous pourrez le lire sur notre fiche concernant la refacturation de l'électricité ou de l'internet.
Cours de préparation à la certification Bright
La certification Bright est un examen en ligne organisé par Bright Language pour déterminer le niveau de compétence linguistique d'un candidat. 11 langues sont actuellement disponibles, dont l'anglais, le français, l'espagnol, l'italien, l'allemand, le portugais, le néerlandais, le flamand, le suédois, le russe et le mandarin. Le test évalue la compréhension écrite et orale, la grammaire, le vocabulaire, et la syntaxe. Tout comme le TOEIC, les résultats sont valides pendant deux ans. Cette certification est idéale pour les salariés et les entreprises internationales qui souhaitent évaluer les compétences linguistiques d'un candidat dans le cadre de la procédure d'embauche. Le Bright Test se compose d'un questionnaire à choix multiples en deux parties: compréhension écrite et compréhension orale. Bright espagnol en ligne le. Chaque partie comprend 60 questions et dure entre 45 et 60 minutes. Les avantages de la préparation au test Bright avec Berlitz
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Que se passe-t-il si je ne réussis pas l'examen?
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