Quartier des Olivettes, des usines LU et de l'ancien marché de gros, le quartier Madeleine Champ de Mars a engagé une mutation profonde depuis la construction de la Cité des Congrès, inaugurée en 1992. Le quartier témoigne d'une reconversion heureuse qui a su, sous la houlette de l'architecte-urbaniste Jean-François Revert, marier le neuf et l'ancien, des architectures contemporaines exprimant la compétence d'une jeune architecture nantaise, et des reconversions originales de bâtiments industriels qui ont renouvelé la vocation d'activités et l'animation du quartier. Quartier des olivettes nantes st. Le quartier a également su conserver le charme de ses venelles, réhabilitées délicatement, et d'un urbanisme de rues, de placettes et de jardins, avec un effort constant pour le maintien des vitrines. Idéalement situé au carrefour des transports collectifs, le quartier accueille de nouvelles populations (6 000 habitants aujourd'hui) et d'employés, développe son école et ses équipements et retrouve une ambiance piétonne.
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La population est passée de 2000 à 7000 habitants, gardant une mixité sociale, même si l'arrivée de nouveaux habitants a pu parfois faire monter les prix du m2 dans les ruelles et les rares et petits espaces publics des Olivettes. Pont et point commun! Une ancienne usine, un esprit village, des hébergements d'urgence, des petits espaces publics… il existe des points communs. Surtout les deux faubourgs sont liés par une histoire singulière, celle d'un homme: Aimé Delrue, un personnage joviale et généreux. Du côté des Olivettes | NANTES STREETART & GRAFFITI. Connu pour avoir été à l'initiative du carnaval de Nantes dans l'entre-deux-guerres et de la fête du Lait de Mai dans les années 30, il est d'abord un militant du faubourg et le créateur (et Président) de la « République des Ponts » qui rassemblait les deux faubourgs autour de la ligne des ponts. Ce fut une République fantoche mais elle montre la forte culture militante et associative présente depuis plus d'un siècle autour de la ligne des ponts. Autant cette culture de l'autonomie a perduré dans le quartier des Olivettes avec 72 associations actuellement, autant elle s'est amoindrie dans notre faubourg.
Quartier Des Olivettes Nantes St
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Réf: 1405GYMT
Appartement
T3, quartier des Olivettes Nantes
TRAD_MELTEM_Superficieenm²
52 m²
A proximité de la cité des congrès, dans le quartier dynamique des Olivettes, découvrez ce charmant T3 au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose de deux chambres sur parquet, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau. Plein de charme, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal et de belles prestations. Une cave et un grenier sont compris dans la vente. dont 6. Enquête quartier Olivettes | Nantes en commun·e·s. 00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900. 00 euros. Marie DAHLQUIST Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Général
Détails +
Copropriété
DPE
Quartier
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
OUI
nombre de lots
20
Quote Part annuelle des charges
900 €
DPE ANCIENNE VERSION
Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique
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Quartier Des Olivettes Nantes Train
de l'Hôtel Dieu,
Cour Foucault,
44100 Nantes
Cours Massé,
44000 Nantes
Impasse Marmontel,
Passage Berthault,
Passage de la Poule Noire,
Passe Douard,
Quai Magellan,
Rue Baron,
Rue Columelle,
Rue Crucy,
Rue Marmontel,
Rue Paul Pélisson,
Rue Perrault,
Rue Pérelle,
Rue Sanlecque,
Rue Émile Péhant,
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Quartier Des Olivettes Nantes Map
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Type de logement
Indifférent
Appartement (50)
Bureau (11)
Garage (5)
Maison (5)
Studio (2)
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Prix: € Personnalisez
0 € - 250 000 €
250 000 € - 500 000 €
500 000 € - 750 000 €
750 000 € - 1 000 000 €
1 000 000 € - 1 250 000 €
1 250 000 € - 2 000 000 €
2 000 000 € - 2 750 000 €
2 750 000 € - 3 500 000 €
3 500 000 € - 4 250 000 €
4 250 000 € - 5 000 000 €
5 000 000 € + ✚ Voir plus... Pièces
1+ pièces
2+ pièces
3+ pièces
4+ pièces
Superficie: m²
Personnalisez
0 - 15 m²
15 - 30 m²
30 - 45 m²
45 - 60 m²
60 - 75 m²
75 - 120 m²
120 - 165 m²
165 - 210 m²
210 - 255 m²
255 - 300 m²
300+ m² ✚ Voir plus... Salles de bains
1+ salles de bains
2+ salles de bains
3+ salles de bains
4+ salles de bains
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Militante, solidaire et autonome
Cet état d'esprit militant et collégial s'exprime par un important tissu associatif (Fédération des Amicales Laïques, bagagerie associative…) mais aussi à travers ces arrière-cours transformées en « co-working » (bureau partagé), en tiers-lieu artistique (Pol'n), sans oublier cette maison « du » quartier qui revendique son « droit à l'indépendance ». Quartier des olivettes nantes la. Cet état d'esprit a aussi permis de défendre le quartier contre une gentrification excessive et permet de faire coexister des mondes, des activités et des cultures différentes. Entre sœur Bernadette et les syndicalistes de l'ancien café « la Poule Noire », l'esprit des Olivettes résulte de cette coexistence harmonieuse et active! Agir plus vite
Conclusion, pour agir il faut une volonté politique, une culture militante organisée et variée, une volonté de faire ensemble et un bon sens de l'autonomie. C'est sans doute ce qui permet aux Olivettes de garder son « identité insulaire » (l'île Gloriette) et cet esprit village.
Pourquoi il est important de s'intéresser au confort acoustique
Quand on se soucie de l'isolation phonique, on pense en général aux murs, aux plafonds et aux sols mais aussi aux menuiseries tournées vers l'extérieur comme la porte d'entrée, la porte de garage ou encore les fenêtres. En effet, si on vit en maison ou en appartement, en ville ou en campagne et dans un environnement plus ou moins bruyant, il peut être nécessaire de revoir l'isolation de ces éléments pour gagner en confort acoustique. On diminue ainsi les nuisances sonores causées par les bruits des voisins ou encore la circulation dans la rue. Toutefois, vous pouvez également être amené à réduire les bruits au sein de l'habitation, en vous concentrant sur l'isolation phonique des portes intérieures. Combien coûte une isolation phonique porte palière ?. Ces dernières peuvent en effet significativement améliorer votre bien-être au quotidien, mais encore faut-il pour cela bien définir les gênes tapageuses. Les différentes sortes de bruits
On répertorie les bruits de l'habitat suivant trois catégories:
Bruits aériens: ce sont tous les bruits qui se propagent par vibration de l'air environnant.
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Le choix du matériau pour votre porte d'entrée
Pour obtenir une bonne isolation phonique, le choix du matériau composant votre porte d'entrée est une donnée essentielle. Les performances acoustiques varient, si vous choisissez une menuiserie en bois, PVC, aluminium ou acier. porte d'entrée en bois: bonne isolation thermique, un peu moins efficace au niveau du bruit
porte d'entrée en PVC: bonnes performances thermiques et phoniques
porte d'entrée en aluminium/acier: efficacité reconnue en isolation phonique
Isolation phonique: les seuils à ne pas dépasser
Si le confort acoustique reste une notion subjective, qui peut varier d'un individu à un autre, vous pouvez évaluer le niveau sonore de votre maison. Porte d’entrée : Une meilleure isolation phonique et thermique. À titre d'exemple, sur l'échelle du bruit (en décibel, ou dB), une conversation à voix basse reste à un niveau sonore calme (30dB), à l'inverse d'un avion au décollage, qui représente une nuisance sonore (130 dB). Il est donc important d' insonoriser votre porte d'entrée, afin d'obtenir un niveau de performance acceptable, en fonction de votre lieu d'habitation.
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bonjour: Le joint en mousse dont je parle, ça se trouve facilement dans tous les rayons bricolage des grandes surfaces où l'on va faire les courses, et aussi en magasin de bricolage. Ce sont des rouleaux, et ce n'est pas cher (environ 2 euros) Ces joints, on ne les trouve qu'en blanc. Ne pas prendre les autres qui semblent mieux et qui sont plus chers, car bien souvent, on ne peut plus fermer la porte avec. (expérience vécue) C'est autocolant: il y a un papier à enlever du côté collant. On le colle dans le cadre (après un nettoyage séchage) de façon à ce que la porte vienne s'y appuyer dessus. L'isoler Une Porte d'Entrée : Astuces & Isolants Phoniques. Il ne faut pas mettre de bombe polyuréthane, (cela bloquerait la porte), ni enfoncer quoique ce soit, sinon à la première ouverture, ça partirait. Le problème du doublage, c'est la poignée, il faudrait avoir un carré plus long (la tige sur laquelle sont fixées les deux poignées. Et pour les verrous, il faudrait faire une encoche. Il existe chez Br.. o D. p. t des carrés de mousse noire pour insonoriser, mais ça a une épaisseur de 2 à 3 cm, et il faut mettre quelque chose dessus.
Insonoriser sans faire de grands travaux:
Insonoriser sans faire de grands travaux: 1- Mettre du scellant. …
2- Décorer avec du tissu absorbant. Les textiles ont un rôle à jouer. …
3- Couvrir les murs. Pour bloquer les sons, rien de mieux que de mettre des obstacles. …
9- Changer vos portes et fenêtres. Comment rendre une pièce hermétique? Utilisez un tournevis pour visser le calfeutrage en place. … Clouez la pièce du haut. Ce calfeutrage doit être installé le long du cadre de la porte et pas sur la porte elle-même. Utilisez des clous de 4 cm. …
Lorsque vous installez le calfeutrage, la mousse devrait complètement remplir l'espace au haut du cadre. Comment moderniser une porte d'entrée en bois? Si votre porte a des impacts ou des parties abimées, utilisez de la pâte à bois pour combler les trous. Isolation phonique porte d entrée appartement vars location appartement. L'étape du ponçage est très importante: insistez bien dans les moulures avec du papier de verre s'il y'en a pour bien enlever la peinture et le vernis. C'est quoi le dormant d'une porte? Le bloc- porte est constitué d'un ensemble comprenant l'ouvrant, c' est -à-dire la partie battante d'une porte, et l'huisserie ou dormant, correspondant à la partie fixe.