Bordées par la Seiche, les villes bretonnes de Noyal-Châtillon et de Vern occupent une place centrale au sein de la couronne sud rennaise. Mi-urbaines et mi-rurales, elles proposent un cadre de vie agréable pour un tarif relativement modéré. Vern sur Seiche une ville centrale de l'agglomération rennoise ©
Deux communes aux portes des quartiers sud de Rennes
Noyal-Châtillon-sur-Seiche et Vern-sur-Seiche, outre le fait qu'elles sont voisines et bordées toutes les deux par la rivière la Seiche, ont également en commun un poids assez comparable au sein de Rennes Métropole. Noyal-Châtillon et Vern-sur-Seiche : quelles opportunités immobilières ? | L'immobilier par SeLoger. Avec respectivement 6 700 et 7 950 habitants recensés en 2013, les deux municipalités ont beaucoup gardé de leur ancien esprit de village breton. La croissance démographique de Noyal-Châtillon et de Vern a connu une poussée fulgurante à partir du début des années 1980 et jusqu'au tournant du millénaire. Vingt courtes années au cours desquelles leur population, fuyant la flambée des prix et le stress du centre-ville rennais, a quasiment triplé!
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Le patrimoine de Vern-sur-Seiche en photos Le pont de Vaugon Construit en 1763 sur la Seiche, par le duc d'Aiguillon, le pont de Vaugon remplaçait un pont existant au début du XIVème siècle. Aujourd'hui, le pont de Vaugon est un élément emblématique du patrimoine vernois. Le lavoir Le moulin des Bouillants Ce moulin du XVIIIème siècle appartenait au Procureur de Caradeuc de La Chalotais. Depuis 1919, il est la propriété de la famille Gallée. L'activité du moulin a cessé fin mai 2001, mais la famille le fait visiter occasionnellement, notamment lors des Journées européennes du patrimoine. Le manoir du Plessis Ce manoir du XVIIIème siècle, situé à 300m à l'est de la route de Chantepie, comprend un pavillon central, flanqué de deux corps de bâtiment. Louis, René de Caradeuc, seigneur de La Chalotais, s'y est marié le 28 janvier 1726. Un incendie, au début du XXème siècle, détruira en partie la propriété. Elle sera par la suite occupée par une cidrerie-distillerie. Nouveau lotissement vern sur seiche occasion. Le manoir appartient aujourd'hui à la famille d'Eugène Douard, ancien maire de Vern.
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Pour autant, les deux communes peuvent compter sur la desserte de nombreuses lignes de bus du STAR pour rallier le centre-ville de Rennes. A Noyal-Châtillon, les lignes 61 (Saint-Erblon), 161 (Express Bourgbarré) et 91 (Bruz/Pont Réan) offrent notamment un bon niveau de mobilité aux habitants dépourvus d'une voiture. La ville de Vern-sur-Seiche, de son côté, dispose de sa propre gare ferroviaire desservie par le TER Bretagne sur la ligne Châteaubriant-Rennes. L'école maternelle, avenue de Remondel à Noyal Châtillon. ©
Les points clés à retenir
Prix attractifs, cadre paisible, commerces… Noyal-Châtillon et Vern disposent de tous les atouts pour séduire les familles rennaises en quête d'un nouveau logement en achat ou en location. La rédaction vous conseille:
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