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MAISON À CONSTUIRE: ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. À acheter à Bayeux: maison de 80m2 vue dégagée proche crèche
Sur le territoire de Bayeux, immobilier à acheter avec une charmante maison aux dernières normes dotée de 3 chambres. Le modèle de maison présenté sur le terrain est Actua 80 R+1 GA. Cette maison est d'architecture contemporaine à toit à 2 pans. La proximité avec Caen, située à 30 km, est un atout. Immobilier neuf bayeux france. Orientation au sud, point très positif pour la consommation d'énergie. Un lieu propice pour vivre en famille. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Kevin DUCHESNE) de Maisons France Confort Caen si vous avez des questions. La maison neuve possède 3 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. La superficie habitable totalise approximativement 80m2. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin. Elle vous fait bénéficier d'au moins un garage qui garantit la sécurité de votre véhicule.
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Vous avez pour projet de vendre votre local commercial actuellement occupé, mais avez des doutes sur la stratégie à appliquer? Commerce Immo vous dévoile ses conseils pour réaliser une transaction dans les meilleures conditions. « Peut-on vendre un local commercial occupé? » Cette question revient souvent de la part des propriétaires, désireux de céder leur bien. La réponse est oui! Les boutiques en cours de bail sont d'ailleurs souvent la cible des investisseurs. S'il est possible de rompre le contrat qui vous lie à votre locataire, il est recommandé de le conserver, du fait de sa plus grande attractivité auprès des potentiels acheteurs. Avant de vous lancer dans ce projet, il convient toutefois de respecter certaines règles et étapes. Commerce Immo vous les explique en détail. Vente de murs commerciaux occupés: n'oubliez pas le droit de préemption du locataire
Première règle: respecter les droits de votre locataire. Avant toute mise en ligne d'annonce ou recherche de potentiel acquéreur, vous devez informer votre locataire de votre intention, par lettre recommandée avec avis de réception ou remise en main propre.
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LOIR-ET-CHER (41) Vente en bloc - Locaux commerciaux occupés par 3 enseignes nationales, très bien situés dans une zone d'activités commerciales. Locataire 1: Enseigne bancaire en place depuis 2002....
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Le courrier doit impérativement indiquer le prix, ainsi que les conditions de vente envisagées, car cette notification vaut comme offre de vente. En effet, tout locataire d'un local commercial à vendre profite, depuis la loi Pinel du 18 juin 2014, d'un droit de préemption, aussi nommé droit de préférence. Ainsi, s'il le désire, il peut se positionner sur l'offre de vente. Il dispose d'un mois pour l'indiquer à son bailleur par lettre RAR, à compter de sa réception. Il doit également mentionner l'éventuel recours à un prêt. En cas d'accord, le locataire a 2 mois pour procéder à la transaction sans crédit, et 4 mois avec. Le délai court à partir de la date d'envoi de sa réponse au propriétaire. La vente n'a pas été réalisée dans les délais impartis? L'acceptation de l'offre est alors annulée. Rappelons néanmoins que vous avez la possibilité de modifier l'offre de vente notifiée par lettre recommandée, si vous décidez de réévaluer le prix de vente. Cela vaut aussi pour la correction des conditions de vente.