Paysagiste, location, et boutique « On va disposer d'une boutique en bas, précise Victor Hendy, en désignant le rez-de-chaussée actuellement en pleins travaux. On a 6 000 mètres carrés de parking et un atelier pour entreposer les machines et le matériel. » L'idée de la filière location est née d'un constat: « J'avais plus de machines que d'hommes pour les utiliser et d'autres professionnels m'en empruntaient. »
Des mois après, Victor Location propose une quarantaine de machines, allant du tracteur, à la pelleteuse, en passant par les broyeurs, en location et la société devrait en acquérir encore « une vingtaine de plus d'ici juin ». Des portes ouvertes en juin 2021 Juin. C'est la date que s'est fixée l'entrepreneur pour ouvrir sa boutique, le lundi 7 juin 2021 plus précisément. « On prévoit une journée porte ouvertes dès la fin du mois de juin où les visiteurs pourront découvrir et essayer le matériel. Location avec jardin lisieux 2. » De telles journées devraient ensuite être proposées « régulièrement ». L'occasion de voir des véhicules que l'on trouve peu sur le marché, d'une haute gamme et des outils perfectionnés.
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La société vient de recevoir un Bobcat, « le premier en France », une machine multi-outil avec tout le confort: climatisation, caméra de recul, Bluetooth. Les prix des locations varient entre 30 et 260 euros la journée en fonction du matériel. « On investit, ce sont des machines qui coûtent de l'argent. On prend des risques, on essaye de faire bouger les choses. Les Jardins de Victor et Victor Location s’installent à Lisieux | Le Pays d'Auge. » Deux entreprises en plein essort Natif de Lisieux, Victor Hendy revient dans sa ville d'origine. « Il y a une vraie demande. Pour trouver certaines machines, les professionnels devaient parfois se rendre sur Caen. » Vidéos: en ce moment sur Actu Avant de monter sa propre entreprise, Victor Hendy a travaillé pour un architecte d'intérieur, a été commercial puis son amour pour la nature a repris le pas. « J'ai toujours aimé donner des conseils pour l'aménagement des terrasses et des extérieurs », explique le chef d'entreprise qui « aime mener un projet à son terme ». Aujourd'hui, une de ces entreprises est « en plein essor » et l'autre « en début de développement ».
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Etre locataire et fiché au registre des incidents bancaires (FICP) est un réel frein pour trouver une solution en rétablissement bancaire. En effet, un locataire FICP verra sa demande de rachat de crédit systématiquement refusée par les établissement préteurs classiques et les intermédiaires bancaires (IOBSP) s'il ne possède pas de GARANT (, parent, famille... ). Il s'agit d'une garantie assimilée à un outil financier de solidarité entre les générations. Cette formule est principalement exploitée par les parents propriétaires qui se portent caution auprès des organismes de prêt à destination de leurs enfants. Donc la solution pour un locataire FICP est que les parents soient propriétaires avec la condition que le bien immobilier soit mis en garantie et que le bien en question soit la résidence de ses parents dont il est l'héritier et ce, d'un commun accord avec ses frères et sœurs Ce mécanisme permettra au locataire d'effectuer une demande de rachat de crédit avec garantie Hypothécaire qui constituera pour l'organisme bancaire, une garantie en cas de non remboursement de la dette.
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Le propriétaire peut mettre en hypothèque son bien immobilier qui constitue une garantie pour l'opération de rachat des crédits. De cette manière,
le client ne sera plus affiché parmi la liste des personnes qui ont eu des incidents de remboursement,
en d'autres termes ceux qui appartiennent au FICP. RACHAT DE CRÉDIT FICP FONCTIONNAIRE La solution optimale étant de passer par le rachat des crédits afin de réduire les montants et les taux à rembourser. Le fonctionnaire peut déposer un dossier de rachat de crédit FICP fonctionnaire à un établissement financier par l'intermédiaire d'un courtier. Deux cas sont envisageables: Le fonctionnaire peut être propriétaire ou locataire. Pour les deux cas,
il est primordial de vérifier la situation bancaire du demandeur durant les 3 derniers mois et faire une simulation des revenus mensuels de la famille du fonctionnaire. Être FICP et opter pour un rachat de crédits? Oui,
mais.... QUELS SONT LES FREINS QUI BLOQUENT L'ACCES AU RACHAT DE CREDITS? 4 (80%) 1 vote
Il y a des conditions à réunir pour obtenir un regroupement de crédits.
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Tout ceci afin de ne pas se trouver dès le mois suivant dans la même galère. Les prêteurs sont spécialisés dans ce genre de rachat de crédits. En somme, votre dette vous ne la devrez plus à votre banque mais à un autre organisme. Le manque de travail, la crise, la baisse du pouvoir d'achat, tout devient très dur
Quand on perd son salaire, quand la famille se sépare, très souvent survient ensuite le manque d'argent et les prêts restent à solder quand même. Si au bout de plus de 60 jours d'impayés, la situation reste la même, votre banquier vous signifiera une mise en demeure et son intention de vous mettre au fichier FICP à la Banque de France. Passé ce cap, vous n'aurez pas trop le choix, que de trouver une autre solution que la filière classique de votre banquier. Des enseignes fiables se partagent ce marché très lucratif. Sur le net, il est très facile de se renseigner et de trouver celui qui vous correspond le mieux. Cette situation personne ne le veut mais elle peut arriver chez tous.
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Rachat de crédit FICP locataire
Si après une discussion avec votre établissement bancaire, vous ne dénichez pas d'organismes pour pouvoir faire un emprunt en étant fiché FICP locataire, il vous reste la possibilité de parler avec l'établissement financier qui vous a fiché FICP à la banque centrale française. Généralement, c'est l'établissement financier le plus en mesure de vous octroyer un prêt parce qu'elle connait votre situation et sait pourquoi elle vous a fiché. Il arrive quelque fois que d'autres locataires fichés FICP parviennent à marchander des défichages FICP en usant de bonne foi et d'honnêteté. Cela reste une des principales façons d'avoir un défichage FICP. Vous n'aurez peut-être même plus besoin de faire une demande de rachat de crédit ensuite. Conseils en ce qui concerne votre FICP locataire
Si vous êtes fiché FICP et locataire, il faut rester raisonnable avec la contraction de nouveaux prêts. Si vous n'arrivez pas à indemniser le déficit qui vous a fiché FICP à la banque centrale française, vous aurez certainement beaucoup plus de mal à indemniser votre nouveau crédit ou rachat de crédit si vous arrivez néanmoins à l'obtenir.
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L'étiquette FICP n'est malheureusement pas idéale pour les partenaires financiers prêteurs. Et elle peut arriver très vite,
deux échéances de crédits impayés et la bataille pour obtenir une aide bancaire quelconque commence. Même si cette étiquette n'est pas toujours justifiée,
il suffit d'une accumulation de dépenses imprévues,
de dettes ou autres,
pendant un mois ou deux pour se voir fiché à la Banque de France. Cependant,
une arme existe pour obtenir un rachat de crédits,
dans ses conditions: être propriétaire acquitté de son habitation principale. Être propriétaire acquitté! 58% des foyers sont propriétaires en France,
dans cette majorité plus de 40% sont acquittés de leur prêt immobilier et donc pleinement propriétaire de leur bien. C'est vers eux que le rachat de crédits offre une opportunité de sortir du fichier des incidents de crédits et de paiements. En effet,
le bien immobilier est une garantie pour les établissements prêteurs. Cette assurance ouvre des possibilités de regroupements de crédits,
et celles-ci apportent une solution face au fichage.
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Toutes les échéances non-payées dans les crédits anciens ou en cours sont répertoriées dans cette base de données à laquelle toutes les banques peuvent accéder, il serait donc inutile de faire le tour des banques pour demander un crédit en étant fiché car elles ont toutes accès aux mêmes documents. Le rachat de crédit pour FICP locataire ne passera donc pas par une banque traditionnelle. Il existe de nombreux organismes spécialisés dans ce type de crédit. On peut citer par exemple Fidelis Courtier, Deficheo, Préfina … Il est conseillé de contacter plusieurs organismes, car les propositions peuvent être très différentes de l'un à l'autre. Dans ce domaine, certains profitent de la détresse des personnes qui sont proches du surendettement… Choisissez bien votre interlocuteur. Comment se passe le rachat de crédit lorsque l'on est fiché FICP? Tout va fonctionner comme pour un rachat de crédit classique, à la différence près que le coût sera plus élevé. Le taux d'intérêt fixé par la banque dépend de la qualité de l'emprunteur.
L' essentiel de l' activité de la commission réside dans la proposition d' une conciliation entre les parties prenantes sauf pour des cas exceptionnels ( effacement de dettes). Un refus de la commission de surendettement de la Banque de France est fréquent: on parle de dossier irrecevable. La décision peut se contester devant le juge de l' exécution du tribunal d' instance. En cas de retard de loyers, il est possible d' inclure les dettes locatives dans le plan de refinancement ou le plan de redressement personnel ou rétablissement personnel. Combien de temps dure un fichage? La durée de fichage aux fichiers FICP est de 5 ans normalement… mais peut durer jusqu' à 10 ans suivant le dossier de surendettement du ménage. Pourquoi le fichage FICP et comment se déficher? C' est une interdiction de crédits décidée par la banque qui a fiché le particulier; la seule manière pour le locataire de se déficher est un remboursement des sommes d' argent dues aux créanciers. Il suffit de 2 mensualités impayées consécutives (défaut de paiement ou retards de versement) pour que la banque fiche, après avoir envoyé une lettre recommandée avec accusé de réception (mise en demeure).