Honoraires à charge acquéreur... Vente Maison 5 pièces 111 m2 Messanges
1 salle de bain
1 020 000 €
7 pièces
175 m²
5 828 EUR/m²
Carte... Toutes les annonces immobilières de Maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains (40480). Vieux Boucau dans un secteur recherché, proche plages, lac marin et pistes cyclables, cette maison darchitecte est composée dune cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres dont une suite parentale, dun bureau, dune salle de bains, une salle deau, 2 wc. U...
1 490 000 €
244 m²
6 106 EUR/m²
14
Située dans un quartier calme, venez découvrir cette belle villa dune superficie denviron 245m². Le rez-de-chaussée se compose dune vaste pièce de vie de 84m² avec cheminée et cuisine ouverte, le tout donnant sur lextérieur avec vue sur la... Vente Maison 5 pièces 146 m2 Vieux Boucau les Bains
océan, pistes cyclables, forêt, lac, réserve naturelle du courant dhuchet, Vieux-Boucau-les...
617 000 €
2 salles de bains
146 m²
4 226 EUR/m²
12
Carte... maison de caractère, proche de la plage et de la réserve naturelle du courant dHuchet, vous attend pour votre nouveau projet!
Vente Maison Vieux Boucau Les Bains Particulier Dans
Complété de 3 chambres, dun cellier, et dune piscine chauffée, et dun garage, sur une belle parcelle fleurie...
107 m²
5 762 EUR/m²
Carte... Vieux Boucau, maison de plain pied avec panneaux photovoltaiques au calme dans une impasse. Vous découvrirez cette maison composée de 3 chambres, bureau, garage et sa terrasse de 30 m² plein Sud. Terrain piscinable et arboré. Proposition daménagement... Vente maison vieux boucau les bains particulier 2. Vente Maison 7 pièces 261 m2 Vieux Boucau les Bains
261 m²
5 708 EUR/m²
20
Carte... VIEUX BOUCAU LES BAINS, Villa contemporaine de 7 pièces sur un terrain de 900 m², à deux minutes des plages et du centre-ville, cette superbe villa de 2005 dans un lieu de vie privilégié au fond dune impasse. Lentrée dessert une vaste pièce de vie av...
Vente Maison Vieux Boucau Les Bains Particulier Saint
Appartement t3 proche des commodités
VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS
Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence de 4 appartements, proche des commerces et de la piste cyclable, cet appartement lumineux est composé de deux chambres, un sejour, une cuis... Appartement t3 à rénover
Situé au premier et dernier étage d'une résidence de 4 appartements, proche des commerces et de la piste cyclable, cet appartement lumineux est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine sép...
vu la première fois il y a 3 semaines
sur luxuryestate
> Boissy Harlin Hélène | Hossegor Villas
1 489 999 €
Vieux-Boucau-les-Bains, Nouvelle-Aquitaine
98 m² · 6 112 €/m² · 5 Pièces · 4 Chambres · 1 Salle de Bain · Maison · Villa · Terrasse
Vieux boucau les bains: villa très intimiste à l'élégance raffinée face à la forêt landaise. Située en fond d'impasse au calme, cette villa se compose de 4 chambres, point très pratique, les deux salles de bains et deux wc constituent un point de confort important. La cuisine est ouverte sur un b...
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599 000 €
549 290 €
Vieux Boucau Les Bains - Villa
110 m² · 5 605 €/m² · 5 Pièces · 1 Salle de Bain · Maison · Villa
Ornox-1-31190830 3 photos iad france elisabeth pisigot vous propose: cette maison de 110 m² environ, située au calme au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel et apaisé, la voie verte à deux composée d'un espace de vie de 32 m² enviro. Toutes les annonces immobilières de Appartement à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains (40480). sur Ornox
616 550 €
Vieux-Boucau-les-Bains, Landes - Terrasse
175 m² · 5 829 €/m² · 7 Pièces · 4 Chambres · 1 Salle de Bain · Maison · Terrasse · Cuisine américaine · Piscine
A vieux boucau dans un secteur recherché, proche plages, lac marin et pistes cyclables, cette maison d'architecte est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une sdb, une sde, 2 wc.
Un bon agent vous guidera à travers l'ensemble du processus d'achat, jusqu'au notaire, voire même vous accompagnera dans le projet de construction si c'est une nouvelle villa. Notamment, veillez à bien vous faire conseiller pour sécuriser l'accès à votre terrain, l'obtention de votre permis de construire, une vraie vérification notariée des papiers et titres de propriété de votre vendeur. Si vous achetez une villa existante, faites expertiser son état, notamment fondations, structure et toiture, souvent faites un peu trop vite à Bali, par un entrepreneur indépendant du vendeur et/ou de l'agent immobilier. Faites vous aussi recommander un bon notaire pour la transaction. Villas à vendre Bali | Acheter Villas, Maison | Agence agrée | Bali Home Immo. Nous pouvons vous recommander des notaires ou des agents francophones de confiance. N'hésitez pas à nous contacter ici. Légalité de l'opération:
Comme nous l'écrivions plus haut, ne prenez pas de risques légaux à Bali ou l'environnement législatif est complexe et protège les Indonésiens. Pour bien faire les choses, vous aurez besoin d'un permis de construire (IMB) pour construire la villa (environ 3 à 6 mois à traiter) et d'un PONDOK WISATA (licence de maison d'hôtes) pour louer votre villa.
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Cependant, l'achat d'un appartement est souvent le meilleur moyen d'acquérir une propriété à Bali. La plupart des appartements sont titre Strata ou à droite du titre d'utilisation. Acheter villa à bali hotels. Pour les investisseurs, les propriétés en bord de mer sont toujours un favori car ils ont un bon potentiel pour être un point névralgique pour la construction d'hôtels de luxe et centres de villégiature de villas qui attirent les touristes. expatriés individuels sont autorisés à posséder des propriétés résidentielles aussi longtemps qu'ils peuvent offrir des avantages au développement national, résident en Indonésie, de façon permanente ou temporaire et avoir des documents d'immigration ou d'un visa de travail. Si elles correspondent aux critères qu'ils sont autorisés à des maisons non subventionnées sur la terre avec droit de propriété Utilisation, des appartements Strata-titre sur la terre avec droit de propriété utilisation; ou un terrain vacant avec le titre Droit d'utilisation. Quartiers populaires à Bali
1.
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Dans le cas d'un quartier vert, il ne vous sera pas possible d'obtenir de permis de construire donc passez votre chemin! Si c'est un quartier résidentiel alors vous pourrez construire mais pas louer. Dans un quartier touristique, comme Seminyak ou Ubud, vous pourrez construire et louer. Votre notaire est la meilleure personne pour vérifier le zonage (ne vous fiez pas aux dires du vendeur). Enfin, s'il s'agit d'une villa existante, faites faire une inspection par un entrepreneur local. Acheter ou Construire sa Villa Bali - Lois et Recommandations Bali. Les constructions en Indonésie peuvent être de très mauvaise qualité…
3- Trouvez un bon notaire pour vous représenter
Une fois la villa de vos rêves trouvée, il faut vous faire assister d'un notaire. Toute transaction immobilière en Indonésie, même pour une location d'un an, se fait devant le notaire. Son coût est raisonnable (1% de la transaction) donc ne vous privez pas! Contactez nous pour une liste confidentielle de notaires que nous recommandons. Voici ce qu'il faut bien vérifier:
Est-ce un free hold (pleine propriété, illégal pour les étrangers, nous ne recommandons donc pas du tout la pratique du prête-nom qui est illégale) ou un lease hold (usufruit pour une durée déterminée, généralement 25 ans, qui est une pratique tout à fait légale)?
Parce que la rentabilité et la garantie de percevoir ses revenus fonciers, surtout à distance, est déterminante dans un projet d'investissement locatif. Nous mettons à votre disposition un Agence Immobilière spécialisé dans la gestion et la location de Villas à Bali
Sécurité et sérénité. Nous vous accompagnons jusqu'au bout de votre processus d'achat de villa indonésienne. En effet, nous travaillons depuis plus de 10 ans avec des Notaires et des Avocats de confiance basés sur Bali, pour rédiger et signer des contrats qui vous donnerons tout pouvoir pour ensuite pour modifier, construire, ou louer les lieux. Ces derniers vous fourniront une réelle assistance dans le processus de légalisation de vos documents ainsi que sur tous les aspects juridique rattachés à votre propriété, qu'elle soit sur Bali ou dans les alentours. 4. Acheter villa à bali.com. 7/5
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