Extension verticale: une occasion d'optimiser les infrastructures
La plupart des propriétaires profitent des travaux d'extension verticale pour moderniser leurs installations. À ce stade, les entreprises de rénovation font généralement appel à des ouvriers spécialisés, leur but étant d'offrir un service personnalisé adapté à chaque projet. Ainsi, certains chantiers d'extension verticale s'accompagnent par exemple de l'installation de nouveaux ascenseurs. C'est le cas notamment des projets de luxe pour la construction de penthouse au dernier étage. D'autres améliorations plus conventionnelles sont aussi effectuées comme l'équipement domotique. La mise à niveau des installations électriques de tout le bâtiment s'avère souvent nécessaire pour ces projets. Les démarches administratives et techniques pour un projet d'extension verticale
Les démarches administratives et contractuelles impliquent le ou les propriétaires, l'architecte, l'entrepreneur et les différents services concernés. Cisolift inc. ( www.cisolift.com ): Skyjack Plate-forme 7127, année 2009 neuve. Elles varient peu de ce qui est demandé dans le cas d'une extension classique.
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En général, les démarches à entreprendre comprennent:
La réalisation d'une étude de conformité du projet par rapport aux exigences du PLU (Plan Local d'Urbanisme). À cette étape, faites-vous assister par un architecte qui se chargera de l'évaluation. L'étude de faisabilité architecturale, qui permet de définir le volume constructible et de poser les bases du projet d'extension. La soumission du projet aux organismes décideurs. Votre dossier ainsi que le plan proposé par l'architecte vont être soumis à l'approbation des Services de l'urbanisme. Extension de géoréférencement. L'Architecte des Bâtiments et l'Institut Général des Carrières doivent aussi être consultés. La soumission du projet à l'Assemblée générale des propriétaires dans le cas d'une gestion en copropriété. Une étude technique du projet. Il s'agit d'évaluer les contraintes liées à la nature du sol et les contraintes structurelles du bâtiment. Cette étude viendra compléter le projet et les plans définitifs. Le dépôt du dossier de demande de Permis de Construire.
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