Communiqué du Wednesday 17 October 2012
UN PRIX POUR LES 102 BUS HYBRIDES DE DIJON
A l'occasion de la 6ème édition des Rencontres Internationales des Partenariats Public-Privé qui se sont tenues les 10 et 11 octobre au Palais des Congrès à Paris, GRAND DIJON et ses partenaires privés dont HEULIEZ BUS ont été récompensés, par le Club des PPP et Edifice Capital, du Prix des PPP* de la Mobilité Verte pour le contrat signé le 31 mai dernier et portant sur la fourniture et la maintenance par HEULIEZ BUS d'une flotte de 102 bus hybrides. Ce mode d'acquisition de véhicules urbains est une première en France, puisqu'il s'agit du premier exemple de déploiement à cette échelle d'autobus hybrides et du premier contrat de partenariat de ce type. Les 2 véhicules de présérie sont actuellement en cours de production à Rorthais. Rorthais, le 17 octobre 2012
PPP = Partenariat Public Privé
Légende Photo: Le prix a été remis par M. Marc Teyssier d'orfeuil (Délégué Général du Club des PPP) à MM. Autobus Heuliez de ligne, 4 annonces de autobus Heuliez de ligne occasion pro ou particulier. André Gervais (1er conseiller Délégué du Grand-Dijon pour le transport en commun), Rémy Foyer (Directeur Commercial Heuliez Bus), Stéphane Duhr et Stéphane Grandguillaume (Barclays Infrastructure Funds).
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HEULIEZ BUS et son partenaire FORSEE POWER proposent également des solutions de réutilisation en seconde vie correspondant à un usage stationnaire puis de recyclage des batteries. L'offre globale d'HEULIEZ BUS comprend des véhicules 100% électriques, l'accompagnement aux études et simulations énergétiques, les batteries adaptées à la mission, les stations de rechargement, les contrats de service pour les véhicules et les infrastructures ainsi que les solutions de financement ou location. Entièrement développé et produit à Rorthais dans les Deux-Sèvres, les GX ELEC ont reçu le label Origine France Garantie. Heuliez Bus d’occasion | Plus que 3 exemplaires à -70%. Ils ont déjà séduit des villes en France et en Norvège. Le GX 337 ELEC a été également testé en conditions réelles d'exploitation en Allemagne par la société EICHBERGER REISEN dans le Bad Füssing. La Présidente de par l'Automobile Club Kraftfahrer-Schutz, Marita Manger a salué la décision du jury d'experts: « ce développement est un pas important en faveur d'une mobilité urbaine durable dans les villes.
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28/01/2021
HEULIEZ, N°1 DE L'ELECTROMOBILITE EN FRANCE
Avec 45, 8% des immatriculations, la marque HEULIEZ a affirmé son leadership en matière d'autobus bus électriques en France l'année dernière, soit une hausse de 16 points par rapport à 2019. C'est la version standard
GX 337 ELEC en recharge au dépôt qui a partic...
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Ce qui compte pour calculer la mensualité, et avoir son prêt, c'est la stabilité des revenus. Plus vos revenus seront stables, avec une ancienneté dans votre entreprise, un contrat stable en CDI, une période d'essai validée ou encore l'exercice de la même activité pendant de nombreuses années, plus vous aurez de chance d'obtenir un crédit. La banque se base en effet sur le risque avant de vous faire une offre de prêt. Le cas des pensions alimentaires ou de retraite
Si vous percevez une pension alimentaire pour vos enfants, le montant qui sera pris en compte dépend de leur âge. Pour qu'elles soient prises en compte à 100%, les enfants devront être mineur jusqu'à la fin du crédit. Les pensions de retraite sont également des revenus pris en compte pour établir le montant de la mensualité du crédit. L'âge de l'emprunteur limitera parfois sa capacité d'emprunt. 33% des revenus oui, mais limité à un certain âge. Le plus souvent à 75 ans. Revenus pris en compte pour pret immobilier assurance. Le cas des revenus en intérim ou CDD
Si vous empruntez à deux, et que l'un des deux est en CDD ou intérimaire, il est possible que ses revenus ne soient pas pris en compte par la banque.
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Les revenus stables: indispensables au prêt immobilier
Le salaire net
Salaire net ou salaire brut: que faut-il prendre en compte pour un prêt immobilier? Pour les salariés en CDI et pour les fonctionnaires, le revenu pris en compte pour le prêt immobilier est le salaire net avant impôt.
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Les loyers et les rentes
Vos loyers et vos rentes sont vus par la banque comme étant des éléments supplémentaires au revenu global de l'emprunteur. Cet argent vient régulièrement sur votre compte banque, et c'est en cela qu'il constitue une garantie pour les établissements financiers. Crédit immobilier : taux d'endettement calculé avant ou après impôts ?. Les bénéfices d'une activité secondaire
Si l'emprunteur à une activité secondaires, les bénéfices de cette activité peuvent entrer en compte dans le calcul de ses revenus. Les revenus mensuels peuvent influer les revenus totaux, l'établissement bancaire doit établir un plan de financement sur plusieurs années pour qu'ils puissent être considérés. Les aides et allocations sociales
Un candidat à l'accession aux revenus modestes qui perçoit des prestations sociales peut ajouter cet argent dans les revenus totaux. Il faut cependant que ces sommes soient obtenues pendant la durée du crédit immobilier. Les banques préfèrent cependant que vous puissiez être dans la capacité d'emprunter sans reposer votre plan de financement sur ces aides.
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Quels sont les revenus qui ne sont pas pris en compte? Dans leur calcul des organismes prêteurs, les revenus qui ne sont pas pris en compte sont:
les heures supplémentaires;
les primes exceptionnelles;
les frais professionnels (déplacement, repas…);
les primes d'intéressement et de participation. Les allocations quelles qu'elles soient
💡 Bon à savoir
Même si ces revenus ne sont pas considérés pour l'obtention d'un prêt immobilier, ils restent néanmoins un atout pour la banque. Notamment si vous en épargnez une grande partie! Quelles sont les charges prises en compte pour le taux d'endettement? Quels sont les éléments pris en compte par les banques dans le calcul du revenu ? - Meilleurtaux.com. Déterminer le taux d'endettement permet d'évaluer la capacité à emprunter. Pour rappel, celui-ci ne peut pas dépasser les 33%. Il s'agit du rapport entre revenus et charges. Pour calculer le taux d'endettement, la banque répertorie toutes les charges récurrentes. À savoir:
les crédits en cours (à la consommation, auto ou renouvelable);
les pensions versées;
les rentes;
les impôts et taxes;
les loyers.
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Vous êtes travailleur indépendant ou libéral Sur ce type de profil, les banques aiment avoir suffisamment de recul pour s'assurer que les rentrées d'argent sont stables et régulières: Pour les travailleurs indépendants: ce sont vos bénéfices industriels et commerciaux (BIC), non commerciaux et agricoles qui seront examinés. Pour cela, les établissements prêteurs s'appuieront sur vos déclarations de revenus, ainsi que sur vos bilans comptables. Vous devrez justifier d'au moins 3 ans de salaires réguliers pour que vos revenus soient pris en compte à 100% dans le calcul de votre capacité d'acquisition. Pour les professions libérales: les banques sont parfois plus souples qu'avec les travailleurs indépendants et peuvent envisager de ne devoir justifier que d'un an d'ancienneté. Revenus pris en compte pour prêt immobilier www. Et les dividendes? Le versement de dividendes n'est pas inclus dans le calcul de la capacité d'emprunt, dans la mesure où leur montant est fluctuant. Vous êtes retraité Les pensions de retraite ainsi que les pensions d'invalidité entrent dans le scope d'un revenu pérenne et garanti: elles sont donc prises en compte à 100% dans le calcul de votre capacité d'emprunt.
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Au 4e trimestre 2021 et dans l'accession, cet apport personnel était de 17, 2% dans l'immobilier neuf contre 18, 5% dans l'ancien. Calcul de la capacité d'emprunt
La capacité d'emprunt se calcule en appliquant le taux d'endettement disponible sur vos revenus. Votre taux d'endettement devant être au maximum de 35%, cotisations de l'assurance emprunteur incluses. Si vous remboursez un total de 300 € sur divers crédits à la consommation, pour des revenus imposables nets de 2 800 €, votre taux d'endettement sera de 11%, car [(300 €/2800 €)] x 100 = 10, 7%. Vous pouvez donc encore emprunter de manière à ce que les mensualités de ce nouveau prêt ne dépassent pas 24% de vos revenus (33% -11% = 22%). Attention, encore une fois ces 24% incluent la cotisation de l'assurance emprunteur. Quels sont les revenus pris en compte pour un prêt immobilier ?. En clair, vous pouvez souscrire un nouveau crédit si les mensualités ne dépassent pas 672 € (2000 € x 24% = 672 €). Il ne vous reste plus qu'à utiliser un simulateur afin de déterminer combien vous pouvez emprunter pour des mensualités de 672 €.
Après le dernier décaissement, l'amortissement démarre. Et pendant ce temps, il faut payer ces intérêts intercalaires. Revenus pris en compte pour prêt immobilier crédit. Il est possible de reporter le paiement jusqu'à la livraison du bien. FAQ
Le taux d'endettement est obtenu grâce au rapport des charges du ménage par rapport aux revenus. Ainsi, il faut additionner les charges fixes. Cet indice permet aussi de connaître ses capacités de remboursement.