Bonjour, J'ai un projet d'extension horizontale d'un pavillon pour lequel le PLU m'autorise a 25m² d'extension au sol. Cette extension sera sur un sous sol. La supérficie total, mur compris fera 25m². Dans le PLU, la ville definit l'emprise au sol comme suit: """"""""""""""""" Emprise au sol: Au sens du présent règlement, l'emprise au sol des constructions correspond à la projection sur le sol du ou des constructions, y compris débords de toitures, balcons, marquises, auvent. Installer un escalier pour accéder à une cave. A titre d'informations, les parkings réalisés en sous-sol ne constituent pas d'emprise au sol à l'inverse d'une piscine non couverte par exemple """"""""""""" Dans la defintion de l'emprise au sol de la ville, il n'est pas fait état des escalier exterieurs. La mairie nous refuse le permis de construire, car nous n'avons pas inclus la surface de l'escalier en sous sol dans le calcul de l'emprise au sol, et du fait nous sommes supérieur aux 25m² autorisés. 1ere question: Il n'existe pas de definition de l'emprise au sol dans le code de l'urbanisme.
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Enfin, pour éviter la fragilisation des nez de marche, leur arête est abattue en passant, juste derrière la planche, un "fer" cornière muni d'une poignée. Trois jours plus tard, l'escalier peut être décoffré et les imperfections retouchées au mortier fin.
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Le coffrage terminé, un treillis d'armature à larges mailles est mis en place, constitué de fers à béton Ø 6 mm liés au fil de fer à chaque intersection. Coupés un peu longs, les fers horizontaux sont placés en force entre les murs et sont maintenus ainsi en pression, deux ou trois centimètres au-dessus du tremplin. On pourrait également surélever l'armature à l'aide de gravats non plâtreux. Le béton est préparé en mélangeant 45 litres de sable et 70 litres de gravillons pour un sac de 35 kg de ciment. L'eau est ajoutée jusqu'à obtention d'une pâte suffisamment épaisse afin qu'elle ne coule pas d'un coffrage à l'autre. Escalier exterieur cave de. Le remplissage s'effectue marche par marche, à la truelle, en veillant à garder le treillis soulevé. De gros cailloux sont disposés à mesure, sans toucher les planches, pour constituer un blocage. Une fois le coffrage rempli à ras bord, le béton est homogénéisé en tapotant les planches à la massette. La surface est ensuite lissée à la taloche, après avoir été saupoudrée de ciment pur.
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Le 30/07/2014 à 13h48
je précise qu'au delà de la praticité d'avoir un accès à la cave par l'extérieur, nous sommes situés dans un commune avec un taux élevé de radon, ce qui rend l'accès à la cave par l'extérieur obligatoire pour la santé. J'ai cependant un peur de la reprise en sous oeuvre des fondations et en particulier la découpe du chainage. merci pour vos conseils. Acces cave par exterieur : risques et solutions ?. Le 29/08/2014 à 17h55
Alors, pas de specialiste des reprises en sous oeuvre pour l'ouverrture d'un accès cave par l'extérieur? En cache depuis hier à 21h26
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Que ce soit pour relier directement une cave à sa maison ou pour permettre son accès dans le cadre de l'aménagement de celle-ci, il existe de nombreuses sortes d'escalier qu'on pourra installer en ce sens. Mais quel type d'escalier choisir? Et comment l'installer? Quel type d'escalier choisir pour accéder à sa cave? Différents types d'escalier peuvent être installés pour permettre un accès facilité à sa cave: il s'agit généralement d' escaliers à pas japonais, d'escaliers droits, d'escaliers tournants ou encore d' escaliers en colimaçon. Escalier exterieur cave city. Si les escaliers à pas japonais peuvent sembler peu sécurisants en raison de ses marches découpées, les escaliers en colimaçon sont quant à eux peu pratiques puisqu'ils ne permettent pas d'y faire transiter du mobilier par exemple. Ils ne sont ainsi envisageables que dans la mesure où la cave dispose d'un autre accès. Les escaliers droits et tournants sont en revanche tout à fait adaptés pour permettre l'accès à une cave. Pour plus de simplicité, il est également possible d'opter pour un escalier en kit qui vous permettra sans doute de mieux respecter votre budget tout en étant esthétique et souvent respectueux de l'environnement.
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