Le taux avantageux du crédit en devises Le franc suisse est ce qu'il est convenu d'appeler une monnaie forte. Grâce à la stabilité de son économie, son faible endettement par rapport aux pays européens et à sa capacité à attirer les capitaux étrangers, la Suisse dispose d'une monnaie qui fait figure de valeur refuge. Aujourd'hui, un franc suisse représente 0. 93 €. Prêt immobilier frontalier en Suisse | Comparatif en ligne (2022). Venons-en aux conséquences de cette monnaie forte sur les taux d'emprunt. Vous savez sans doute déjà que le taux d'emprunt dans un pays est fixé en fonction d'un taux de référence du marché. En France, deux indices servent de base: L'OAT (obligation assimilable au Trésor); Le taux directeur de la Banque Centrale Européenne. Les deux étant assez bas, vous pouvez décrocher un taux d'emprunt assez intéressant, même si on constate une remontée depuis le début de l'année 2020. Pour un prêt en devises suisses, les choses sont peu différentes. Logiquement, les indices de référence pour cette monnaie ne sont pas les mêmes que pour l'euro.
Pret Pour Frontalier Working In Switzerland
4 points à surveiller lors d'un prêt immobilier
Le frontalier avec un domicile en France voisine qui travaille en Suisse profite du taux d'intérêt plus bas en Franc Suisse (CHF) qu'en Euro pour emprunter son prêt immobilier en CHF. Si vous prévoyez de quitter la région dans les 5 ans ou si les « aléas de la vie » vous obligent à une revente anticipée, il faut se demander à l'avance quels sont les principaux risques à emprunter en devise! Le risque de change
Le particulier qui a acheté un bien de 300 000 Euro en 2008 a emprunté 480 000 CHF (le cours de change était de 1, 6). Si il a revendu son bien la semaine dernière pour 300 000 Euro, il remboursera à sa banque 360 000 CHF (le cours de change est descendu au plus bas à 1, 2). Il aura perdu 120 000 CHF (480 000 CHF – 360 000 CHF). Ce risque existe t'il encore? Crédit immobilier pour un frontalier - Cabinet A.F.P Courtage à Lyon - A.F.P Courtage. Oui, si vous achetez au cours de 1, 2 et que dans 2 ans le cours Euro-CHF baisse encore pour atteindre la parité 1 euro pour 1 CHF. Comment réduire ce risque? Partager son emprunt en une ligne en CHF et une ligne en Euro.
PRÊT POUR FRANÇAIS NON-RÉSIDENT AU GRAND-DUCHÉ
Le crédit pour Français non-résident dans le Grand-Duché s'avère plus complexe car les banques et courtiers luxembourgeois avant de jeter un œil sur la demande de prêt, s'assureront que le demandeur est titulaire d'un compte bancaire luxembourgeois même pour non-résident et qu'une partie de ses revenus y est domiciliée. EMPRUNT POUR FRONTALIER FRANÇAIS TRAVAILLANT AU LUXEMBOURG
Au Luxembourg, le frontalier français travaillant au Luxembourg et habitant en France ne devrait avoir aucun problème à contracter un crédit vu que son salaire est versé par un employeur luxembourgeois.
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