Début du contrat Septembre 2023. Encadrement de l'école de tennis, cours collectif adultes et jeunes. Nous recherchons quelqu'un de passionné, dynamique, motivé et expérimenté. Contrat entre 350 et 400h annuel pour une moyenne de 13h/semaine minimum. Contact: Pascal Jousse: Président – 06. 16. 40. 64. 25 – 16/05 TENNIS CLUB DE SARTROUVILLE Le Sartrouville Tennis Club est une association en plein développement. Une hausse de 65% d'adhérents en 5 ans (680 adhérents à ce jour), une infrastructure en perpétuelle évolution, une équipe pédagogique et dirigeante soudée, nous ont permis de pouvoir redonner une place importante au tennis dans notre ville. Nous possédons 5 terrains intérieurs, 4 terrains extérieurs dont 3 éclairés, un terrain de padel et un club house flambant neuf. Bourse de l emploi tennis pour. Offre d'Emploi: Enseignant(e) DE du 1er Septembre 2022 au 30 juin 2023. Horaires d'enseignements: 25, 5 heures/sem sur 28 semaines Mardi: 17h30 – 22h30, Mercredi: 15h30 – 18h30 et 19h – 20h30, Jeudi: 17h30 – 22h30, Vendredi: 17h30 – 22h30, Samedi: 10h – 12h / 13h – 17h.
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Le club dispose de 21 courts extérieurs dont six en terre battue, quatre couverts, deux squashs, un padel, un club house, un pro-shop et un restaurant. Le club compte environ 1150 adhérents. Profil; Enseignant(e) DE polyvalent(e) sérieux(se) dynamique et passionné(e) / Au sein de l'équipe pédagogique composée de 6 enseignants et 6 AMT et en collaboration avec le directeur sportif, le directeur technique et le bureau. Missions: Mettre en oeuvre la pédagogie adaptée aux différents publics / Animer des cours et entraînements collectifs / Participer à l'organisation de l'école de tennis et aux animations duTSML(fêtes du club, journée permettant la découverte du tennis à de nouveaux adhérents potentiels) / Promouvoir des tournois tout au long de l'année / Participer aux compétitions par équipes adultes dans les équipes engagées par le club / Savoir utiliser en toute autonomie les outils ADOC et TEN' UP sont un plus. Bourse de l'Emploi - Ligue Caledonienne de tennis. Anglais apprécié. Public concerné: Jeunes à partir de 4 ans( mini tennis) et jusqu'à 17 ans(initiation-prefectionnement) Adultes (école adultes).
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Les +: Possibilité de dispenser des leçons particulières pour le DE / Possibilité pour le DE et/ou AMT de rejoindre l'équipe PLAYER'S lors des stages des vacances scolaires / Prise en charge des repas de l'enseignant(e). Contact: Frédéric ROUL – 06 18 61 59 28 / Poste à pourvoir immédiatement
1 mondiale Naomi Osaka éliminée d'entrée Tennis Roland-Garros: déjà des terriens en détresse Tennis 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100... 385
Pierre a confié la vente de sa maison à une agence immobilière. Aujourd'hui, il veut rompre son contrat. La vente d'un bien immobilier par l'intermédiaire d'une agence passe obligatoirement par la signature d'un mandat de vente. Ce contrat réglemente les rapports entre le propriétaire et le professionnel. Et comme tout contrat, il peut être rompu. Les conditions de rupture doivent figurer clairement dans le mandat. Trois types de mandat
Le mandat simple permet au propriétaire de mettre son bien dans plusieurs agences ou de réaliser la vente par lui-même. Avec un mandat exclusif, le vendeur confie à une seule agence le soin de trouver un acquéreur. Enfin, on trouve des mandats semi-exclusifs. C'est une solution intermédiaire qui accorde l'exclusivité à une agence tout en réservant au propriétaire la possibilité de réaliser lui-même la vente. Une durée limitée
Qu'il soit simple ou exclusif, le mandat est obligatoirement limité dans le temps. Le contrat doit clairement indiquer une date précise.
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Un mandat qui mentionnerait une durée vague du type « jusqu'à la réalisation de la vente » ne serait pas conforme (et donc pas de commission pour l'agent immobilier). Si le contrat contient une clause de reconduction tacite, c'est-à-dire une clause de renouvellement au-delà de la date initiale, celle-ci doit également être limitée dans le temps. Concrètement, un mandat de trois mois renouvelable par périodes de trois mois n'est plus valable au-delà des trois premiers mois. À l'inverse, un mandat de trois mois reconductible dans la limite d'une année est parfaitement conforme. Bon à savoir: la durée initiale d'un mandat exclusif est limitée à trois mois, mais il peut comporter une clause de renouvellement. Période d'irrévocabilité
En général, les mandats prévoient une période pendant laquelle le contrat est irrévocable. Ce délai est souvent fixé pour trois ou six mois. Dans le cas d'un mandat exclusif, la période d'irrévocabilité ne peut être supérieure à trois mois. Passé ce délai, il est possible de dénoncer le contrat par lettre recommandée.
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Connaitre son marché, suggérer des stratégies de commercialisation, conseiller sur les étapes de la vente et sur les pièces à collecter. Le vendeur doit prendre conscience de l'effet du mandat exclusif, car il permet d'optimiser une stratégie commerciale, plutôt que de la disperser, il concentre l'analyse du marché pour comprendre sa réaction envers le bien proposé, pour réagir en conséquence si nécessaire. Enfin au moment des offres, le professionnel peut mieux filtrer les acquéreurs et leurs velléités de négociation. Une efficacité maitrisée
L'essentiel étant la satisfaction des clients, le mandat exclusif ne doit pas donner une impression de protection des honoraires d'agence, mais bien d'un impact plus efficace via une stratégie commerciale mieux maitrisée. Le mandat exclusif ses effets forts:
Un partenaire proche pour agir de concert maitrisant tous les aspects de la vente
Un seul interlocuteur pour capter et filtrer les recherches des acquéreurs sur ce type de bien
Une meilleure capacité de changement de stratégie, si la réactivité n'est pas au rendez vous
Un détachement du professionnel, réduit les aspects affectifs du vendeur, pour se concentrer sur les besoins de l'acquéreur
Un seul professionnel pour rester ferme sur le choix du prix proposé.
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Traduction: le mandat exclusif se vend mieux! « Le mandat exclusif, c'est plus confortable! »
Vendre sa maison, c'est déjà une aventure en soi! Quand on n'y connait pas grand-chose, on veut faire confiance aux professionnels pour gérer la promotion, les visites, et toute la paperasse! Et avec le mandat exclusif, vous gérez tout de A à Z.
Quel confort pour votre vendeur de ne pas avoir à faire à 4 ou 5 agents immobiliers différents! Vous êtes son unique référent dans le projet: c'est un gain de temps, un gage de transparence et surtout une tranquillité d'esprit! D'où l'importance de vous montrer le plus disponible possible et d'effectuer un véritable suivi de vos clients, en proposant par exemple des comptes rendus réguliers de visites par mail ou téléphone (à sa convenance). L'idée: montrer qu'en vous choisissant, votre client sera accompagné de la meilleure façon possible à chaque étape! Avec Interkab, terminez de convaincre! Certains clients peuvent se montrer plus suspicieux que d'autres à l'idée de vous confier leur bien en exclusivité.
Il n'a alors qu'un seul interlocuteur avec lequel traiter. Par ailleurs, certaines agences travaillent en groupement. Dans ce cas-là, même si le bien est en exclusivité chez un professionnel de l'immobilier, l'annonce sera relayée dans les vitrines et auprès des clients de toutes les agences qui travaillent avec lui en groupement, multipliant ainsi les possibilités de le vendre. Au final, c'est une solution plutôt intéressante pour le vendeur. Mais, et c'est là le principal inconvénient de ce type de mandat, si le vendeur décide finalement de vendre par ses propres moyens, il doit alors à l'agence une indemnité dont le montant est prévu dans le contrat à moins que celle-ci n'ait pas respecté les actions sur lesquelles elle s'était engagée. Confier la vente de son logement à une seule et unique agence suppose évidemment de bien choisir le professionnel à qui vous allez donner mandat pour être sûr de ses compétences, des services qu'il mettra à votre disposition et de sa capacité à vendre le bien rapidement.