307 400€
4 chambres - 307 400€. Honoraires à la charge du vendeur, hors frais de notaire. Ref. : VF-CHE14463-MD
Description du bien
Proche Vineuil, maison très agréable sans vis-à-vis qui sera vous séduire grâce à de nombreuses prestations. Cette maison propose une belle pièce de vie de plus de 50 m² et sa véranda attenante de 25 m², cuisine indépendante, et arrière-cuisine. De plus en rez-de-chaussée, on trouve une belle chambre avec salle de douche et WC attenant. À l'étage, 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et douche desservie par un palier pouvant faire office de bureau. Attenant à la maison, un grand garage et son grenier aménageable ainsi qu'un atelier, local piscine avec accès sur terrasse. Une grande terrasse entoure la piscine chauffée et un abris haut permet d'en profiter plus longtemps au cours de l'année. Aucun vis-à-vis. Bien à découvrir, disponible pour juin 2022. Pièces (7)
Chambres (4)
Salle de bains (1)
Chauffage: Individuel electrique mixte
Cuisine: Equipée
Surface du terrain: 928 m²
Proximité quartier: pavillonaire
Tarifs de l'agence
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Honoraires À La Charge Du Vendeur Frais De Notaire Achat Maison Vaud
Négociables, ils peuvent être sujets à un tarif dégressif pour les biens les plus chers. Pour connaître exactement le pourcentage de frais de négociation, il est donc recommandé de contacter directement une étude notariale à proximité. Exemple de calcul des frais de négociation L'exemple suivant concerne la vente d'un appartement de 250. 000 € entre particuliers, avec mise en relation par une étude notariale appliquant des frais de négociation de 4%. Prix net vendeur: 250. 000 € Frais de négociation notariale: 4% de 250. 000 = 10. 000 € Frais de notaire: 18. 478 € (voir ici le détail des calculs) Prix total de la transaction "acte en main": 278. 478 € Les frais de négociations sont-ils moins cher que les frais d'agence immobilière? Tout dépend des situations... En général, oui: en moyenne, la négociation notariale revient moins cher que les frais d'agences immobilières traditionnelles. Ces derniers peuvent fréquemment atteindre 5% à 8% dans les grands réseaux ou les petites agences locales.
En règle générale, c'est l'acquéreur qui s'acquitte des frais d'acte appelés à tort frais de notaire au moment de la signature de l'acte de vente définitif. Mais, il est possible que le vendeur se charge lui-même de les payer, grâce à la clause acte en main. Le vendeur peut payer les frais de notaire avec la clause acte en main
Lors d'un achat immobilier, l'acquéreur ne doit pas seulement s'acquitter du prix net vendeur: viennent s'ajouter d'autres frais tels que les frais de notaire qui comprennent les frais d'actes d'enregistrement et autres frais relatifs à la vente. Ces frais de notaire sont en principe à la charge de l'acquéreur, mais il est possible de faire en sorte que le vendeur supporte lui-même les frais de notaire, grâce à la clause acte en main. Elle ne s'impose pas à chaque vente et doit être discutée et accordée par les deux parties. Si les deux sont d'accord, le vendeur et l'acquéreur peuvent donc déroger à la règle générale, et le vendeur pourra donc prendre les frais de notaire à sa charge.
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