Garage. Un second gîte: cuisine-salle à manger, salon, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Une chambre d'hôte: cuisine, salle d'eau, 1 chambre. Cette maison est [... ]
Maison 3 chambres 65 m²
Séjour de 18 m² Jardin Proche commerces
iad France - Guillaume MANIKOWSKI vous propose: Sur la commune de Lingreville à 500 mètres du bourg et 2, 3 kms de la plage, je vous propose cette maison mitoyenne en pierre sur trois niveaux exposé plein sud. Elle se compose comme suit: Au rdc une pièce de vie de 18 m2 environ, une cuisine séparée et des WC séparés également. Au 1 er étage, une chambre de 11 m2 environ, un bureau ou une chambre pour enfant de 6 m2 [... ]
Maison 4 chambres 140 m²
-SITUATION: Hors lotissement et 1km de la plage DESCRIPTION: Maison à rénover avec vie de plain-pied comprenant cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, bureau, salle de bains, grand garage attenant. Maison à vendre lingreville pour. -EXTERIEUR: terrain de 2 790m² -CONFORT: tout à l'égout Classe énergie (DPE ANCIENNE VERSION): F (450. 4) CONDITIONS: Prix: 263 000Euro honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer: ** ** ** ** **
Maison 10 chambres 250 m²
Jardin Cuisine américaine Proche commerces Garage
LINGREVILLE, située 4 kms de la mer et 2 kms des commerces et services.
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Caractéristiques du bien Prix 1 300 000 € Types de bien Maison Ville Lingreville 50660 Surface 400. 00 m2 Pièces 10 Chambres 4 Construction 1900 Piscine OUI Cheminée OUI Interphone OUI Double vitrage OUI Portail électrique OUI Puits OUI Éclairage extérieur OUI Visite guidée L'agence Barnes international vous propose en exclusivité cette très belle propriété située à Lingreville d'une surface habitable de 400M2 et d'une surface total de 600M2 sur un jardin arboré de 7000M2 avec un puits et une serre. Cette maison du début 1900, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, dispose d'une magnifique piscine intérieure de 8 x 4 mètres. La propriété à une vue sur la mer et le havre de la Vanlée. Au rez-de-chaussée avec un sol magnifique en pierre de bourgogne et des peintures à la chaux, on trouve une entrée donnant sur un magnifique séjour, à côté un salon et de l'autre côté du séjour une grande cuisine salle à manger entièrement équipée et aménagée. Vente maison 4 pièces Lingreville (50660) : à vendre 4 pièces / T4 80 m² 168 000€ Lingreville. une arrière cuisine et une très belle pièce de rangement et en dessous une cave à vin.
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Au deuxième étage un grand dortoir + grenier de 90M2. Maison à vendre 10 Pièces 400 m2 Lingreville - 1 300 000 €. Une deuxième maison dans la continuité de la maison principale, dispose d'un grand séjour salle à manger et cuisine équipée et aménagée avec une très belle cheminée, au premier étage, une salle de bain et douche et deux grandes chambres. Deux très grands garages complètent la propriéte. Lire la suite
Référence annonceur: 7061753 - Référence Propriétés le Figaro: 44242298
Vente
à Lingreville
+ 37 photos
1 300 000 €
400m² | 4 chambres | 2 salles de bain
400 m² | 4 chb | 2 sdb
Vente maison 10 pièces à Lingreville
Intéressé. e par la maison? Maison à vendre à Lingreville (50). Demandez + d'infos
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DESCRIPTION
L'agence Barnes international vous propose en exclusivité cette très belle propriété située à Lingreville d'une surface habitable de 400M2 et d'une surface total de 600M2 sur un jardin arboré de 7000M2 avec un puits et une serre. Cette maison du début 1900, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, dispose d'une magnifique piscine intérieure de 8 x 4 mètres. La propriété à une vue sur la mer et le havre de la Vanlée. Au rez-de-chaussée avec un sol magnifique en pierre de bourgogne et des peintures à la chaux, on trouve une entrée donnant sur un magnifique séjour, à côté un salon et de l'autre côté du séjour une grande cuisine salle à manger entièrement équipée et aménagée. une arrière cuisine et une très belle pièce de rangement et en dessous une cave à vin.
Le contrat de sous-location est un contrat par lequel un locataire sous-loue un logement ou des locaux commerciaux, en tout ou en partie, à une tierce personne. Modèle de bail professionnel. Dans une sous-location, les personnes impliquées sont:
celui qui sous-loue son logement ou les locaux (le sous-locateur, qui porte également le chapeau de locataire dans le cadre du bail initial);
celui à qui le logement est sous-loué (le sous-locataire);
le locateur, le propriétaire du logement. Il est à noter que dans le cas d'un bail résidentiel, la sous-location est permise sauf dans les cas suivants:
le locataire est une personne aux études et habite un logement d'un établissement d'enseignement;
le locataire loge dans une habitation à loyer modique (HLM ou LLM);
le locataire est marié ou uni civilement, le logement sert de résidence familiale (l'endroit où la famille exerce ses activités habituelles) et le conjoint du locataire refuse la sous-location ou la cession. De plus, un avis de sous-location est obligatoire. Dans le cas d'un bail commercial, il faut se référer au bail lui-même; en l'absence d'une clause qui l'interdit, la sous-location est permise et requiert un avis de sous-location au propriétaire.
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Ce
logement est équipé [d'une douche / d'une
baignoire / d'un WC / d'un coin-cuisine / etc. ]. [Donnez
aussi des précisions sur ses dépendances s'il y a lieu]. Le présent
contrat de sous-location est régi par l'article 8 de la loi du 6
juillet 1989. Contrat de sous location bail professionnel gratuit windows 10. Titre deux: durée du présent contrat,
montant du loyer et dépôt de garantie
contrat de sous-location est conclu pour une durée indéterminée. Il prendra effet à partir du [date du début
de l'exécution du contrat] et sera renouvelé chaque année
par tacite reconduction. Il sera résilié
de plein droit dans l'un des cas suivants:
en cas de
non-paiement d'une échéance de loyer si un commandement de payer
est demeuré infructueux au bout d'un délai d'un mois. Dans ce
cas, le sous-locataire pourra être expulsé en vertu d'une
décision rendue par le tribunal compétent. en cas de résiliation du
contrat de bail conclu entre le locataire en titre et le
propriétaire des lieux. D'autre part,
il pourra être résilié à la demande de l'une des parties sous
réserve du respect d'un préavis d'une durée de [x]
mois.
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Le sous-locataire s'engage à prendre les locaux dans
l'état où ils se trouvent lors de l'entrée dans les lieux, à les entretenir en
bon état de réparations locatives et de menu entretien pendant la durée du
bail, et à les rendre dans l'état où il les a reçus à l'issue du présent
contrat. Le sous-locataire ne pourra entreprendre aucune
transformation sans le consentement écrit du locataire et du bailleur. Article 6 –
Assurances
Le sous-locataire s'oblige à souscrire une police
d'assurance garantissant les locaux loués pendant toute la durée du bail contre
les risques locatifs habituels et contre les risques pouvant naître de
l'exercice de son activité associative. La police souscrite devra comporter une
clause de renonciation à tout recours contre le loueur et ses assureurs. Article 7 –
Cession et sous-location
Le sous-locataire ne pourra céder son droit à la présente
sous-location. Il ne pourra pas non plus sous-louer ou prêter les présents
locaux. Article 8 –
Dépôt de garantie
A titre de dépôt de garantie, le loueur reçoit à ce jour
la somme de ………………………………….. Contrat de sous location bail professionnel gratuit le. …………………………………………………………... [Indiquer
la somme en chiffres et en toutes lettres]
Article 9 –
Clause résolutoire
En cas d'inexécution de l'une des clauses de la présente
convention et notamment à défaut de paiement à son échéance du loyer, le loueur se réserve le droit de résilier de plein droit le présent contrat après mise en
demeure par lettre recommandée avec avis de réception.
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/ …. [date
de la
signature du contrat
de bail liant
le locataire principal et son
bailleur]. Ce
bail a été consenti
pour une durée
de …... ….. [années] à
compter du …. [date de début
du bail] moyennant un
loyer mensuel de ……….. ………….. ……………. ……. [indiquer la somme en chiffres et en toutes lettres] euros. Le sous-locataire reconnaît avoir
connaissance des conditions et charges du bail dont une copie est annexée à la présente
convention. Le propriétaire des locaux loués a
autorisé la sous-location par courrier du ….. / ….. Contrat de sous location bail professionnel gratuit http. [date] dont une copie est annexée à la
présente convention. Il est convenu et arrêté ce qui
suit. Article 1 –
Objet du bail de sous-location de local d'habitation
Le locataire principal sous-loue l'ensemble / une partie [rayez la mention inutile] des locaux situés [Adresse du local d'habitation]:
…………………………………………………………………………………………………………………………................................................................................... Comprenant [Consistance
du local d'habitation]:.................................................................................................................................... ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………... ………………………………………………….
Réglementations et conditions de la sous-location professionnelle
Dans le cas d'un usage exclusivement professionnel, la règlementation s'appuie sur plusieurs textes: les articles 1713 et suivants du Code Civil, l'article 57A de la Loi du 23 décembre 1986, les articles L. 145-31 et L. 145-32 du Code de commerce. Ceux-ci précisent qu'à la base, « sauf stipulation contraire au bail ou accord du bailleur, toute sous-location totale ou partielle est interdite. » Mais, en présence d'une clause spécifique, les parties, le bailleur et son locataire, peuvent décider librement d' autoriser une sous-location partielle ou totale des locaux concernés par le bail, à la disposition d'une tierce personne. Peut-on sous-louer un bail professionnel ?. Les conditions de location restent les mêmes et incombent toujours au locataire principal du bail, qui doit en exécuter toutes les obligations. Un régime spécifique avec ses propres règles
En revanche, la sous-location reste un régime particulier, plus restrictif qu'un simple bail commercial puisque celui-ci procure un profit au locataire principal.