Dans la limite de l'autorisation donnée par l'Assemblée Générale, les SCPI peuvent avoir recours à l'endettement, dans ce cas le risque de perte en capital est accru. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent varier en fonction de l'évolution du marché immobilier et en fonction de chaque SCPI. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Access Valeur Pierre Marie
Cours opcvm ACCÈS VALEUR PIERRE, cotation Bourse en direct - SCPI00001199 -
Volume:
-
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Historique des cotations
1s 1m 3m 6m 1an 3ans 5ans
Pas d'historique sur cette période. Autres chiffres
Clôture précédente
662, 09
Variation depuis le 01/01/0001
0, 00%
Cours au 01/01/1
Actualités
ACCÈS VALEUR PIERRE
Access Valeur Pierre Quebec
Souscription SCPI SCPI DF pour 200 000€
soit à 54% de quote part cible de travaux = 108 000€
Souscription DF
pour 50K€
soit à 54% = 27K€
N
N+1
N+2
N+3
N+4
Total
Revenues fonciers
existants
20 K€
86. 6 K€
15 K€
Travaux déductibles
(50% en N et N+1)
-54 K€
0€
108 K€
13. 5 K€
Imputation déficit antérieur
-20 K€
-6. 6 K€
Déficit Foncier Total
-34 K€
+1. 5 K€
Imputable sur Revenu global
-10. 7 K€
13. 4 K€
21. 4 K€
Déficit foncier imputable sur
10 ans
-23. 3 K€
Déficit foncier reportable
cumulée
-23. 3 K€
-46. 6 K€
26. 6 K€
6. 6 K€
Economie fiscal IR
(TMI 45% sur RevF + DF)
13 815€
9 K€
9 k€
2 970€
48 600€
6 075€
Economie fiscal PS (15. Access valeur pierre st. 5%)
CSG - CRDS - RSA
3 100€
1 023€
13 423€
2 092. 5€
Economie fiscale total
12 100€
3 993€
62 023€
8 167. 5€
Soit une économie fiscale cible totale allant jusqu'à 31% du montant de la souscription et 32. 60% pour le 2ème cas
Revenus financiers: Les revenus financiers provenant de placement de trésorerie de la société de gestion sont imposés au niveau de chaque associé.
Fiscalités des plus-values et Prélèvements sociaux forfaitaires
Les droits d'enregistrement CGI article 726, sont de 5% à la charge de l'acquéreur. Le paiement de l'impôt éventuellement dû lors de la cession d'un immeuble détenu par une SCPI est assuré dès la signature des actes, et ce pour le compte de chacun des associés soumis à l'impôt sur le revenu à proportion de son nombre de parts. Aussi, convient-il de communiquer à la société de gestion toute modification du régime fiscal auquel est assujetti le titulaire de parts (particulier résident, non résident, personne morale IS, BIC etc. ) Les plus-values réalisées sont soumises à l'impôt sur le revenu au taux de 19% auquel s'ajoutent les prélèvements sociaux. Access valeur pierre marie. Pour les immeubles cédés par la SCPI et pour les parts cédées par les associés, les taux d'abattement sur les plus-values, ci-dessous, sont applicables depuis le 1er septembre 2013. Lors de la revente des parts de SCPI, la plus-value est égale à la différence entre la somme provenant du produit de la vente, et le prix d'acquisition des parts.
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Sonate #3 En Fa Majeur
Sonate #2 En Fa Majeur
Sonate #4 En Mib Majeur
Sonate #7 En Ut Mineur
12.
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