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Il est également conseillé de regarder de près les bulletins de salaire, la cohérence entre le revenu mensuel imposable et les revenus déclarés aux impôts, quitte à appeler l'employeur en cas de doute. Certains sites internet peu scrupuleux proposent la création de faux bulletins de salaire pour quelques euros... Fiche renseignement locataire pdf. Le locataire est salarié
Le propriétaire est en droit de demander les 2 justificatifs suivants:
Une attestation employeur conforme au modèle ci-après datant de moins de 30 jours à la date de signature du bail, établi par l'employeur ou par un de ses représentants ayant la capacité juridique d'attester. A défaut, la copie intégrale de votre contrat de travail. Les 3 derniers bulletins de salaire
ATTESTATION EMPLOYEUR Je soussigné(e)................................
Fiche Renseignement Locataire Pdf
Gestion Locative
Location
Dossier de location
Documents à fournir par le locataire
Le locataire qui se porte candidat pour une location doit fournir des justificatifs qui permettent au propriétaire de sélectionner les locations. Mais attention, la liste des justificatifs autorisés est strictement encadrée par la loi! Faisons le tour des pièces autorisées. Quels sont les documents à fournir par le locataire? Le candidat commence par remplir une fiche synthétique, dans laquelle les principales informations sont résumées: coordonnées, état civil, revenus… Cette fiche de renseignements locataire permet au propriétaire de sélectionner les meilleurs dossiers. Locataire - Fiche de renseignement locataire - LOI ALUR – Jurimodel.com. En plus de la fiche de renseignements, le dossier de location devra comprendre les justificatifs qui permettront de vérifier l'exactitude des renseignements fournis. En général, le dossier de location est composé a minima des pièces suivantes:
une copie de la pièce d'identité;
les trois derniers bulletins de salaire;
les deux derniers avis d'imposition ou de non-imposition;
un contrat de travail;
les trois dernières quittances de loyer.
Fiche Renseignement Locataire Étudiant
– une attestation d'absence de crédit en cours, – les informations contenues dans le fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers, ou de l'information de la non-inscription à ce fichier, – une attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges, dès lors que le locataire peut présenter d'autres justificatifs (quittances de loyer), – la production de plus de 2 bilans pour les travailleurs indépendants. Vous ne pouvez pas non plus demander au locataire qu'il verse un chèque de réservation pour le logement ni le dépôt sur un compte bloqué de biens, de valeurs ou d'une somme d'argent correspondant à plus de 1 mois de loyer.
Fiche Renseignement Locataire Word
Le propriétaire demandera les mêmes documents à la caution solidaire (garant). Fiche renseignement locataire. La fiche de renseignement est également à compléter par la caution. Télécharger la liste des justificatifs à demander
Le dossier de location est à remettre au candidat locataire: il comporte une fiche de renseignements, la liste des pièces en fonction de la situation du locataire et une attestation employeur. En fonction de la situation du/des locataires, la liste des pièces varie. Passons en revue les différents cas.
Fiche Renseignement Locataire Orpi
Il s'agit souvent d'une liste à cocher et qui décrit la nature des documents transmis au propriétaire. Ces pièces justificatives varient selon le statut du candidat: étudiant, salarié, retraité, profession libérale, commerçants… Les documents à fournir par le garant y seront aussi listés indépendamment de ceux du candidat.
Attestation de simulation établie par l'organisme payeur ou simulation établie par le locataire relative aux aides au logement. Avis d'attribution de bourse pour les étudiants boursiers. 8. Titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière. 9. Justificatif de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers. Les documents pouvant être demandés à la caution: A. Pour les cautions personnes physiques, une pièce justificative d'identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants: 1. Carte nationale d'identité française ou étrangère; 2. Fiche renseignement locataire étudiant. Passeport français ou étranger; 3. Permis de conduire français ou étranger; B. Pour les cautions personnes morales les deux justificatifs: 1. Extrait K bis original de moins de trois mois de la société ou les statuts ou toute autre pièce justifiant de l'existence légale de la personne, faisant apparaître le nom du responsable et l'adresse de l'organisme ainsi que la preuve qu'une déclaration a été effectuée auprès d'une administration, une juridiction ou un organisme professionnel.