Tendances, nouveautés, idées pratiques…
Notre blog a pour objectif de partager les meilleurs bons plans et adresses de l'immobilier. De plus, c'est un espace où vous trouverez plusieurs informations pratiques, des articles différents sur la vente, l'achat, les démarches et autres. Nous sommes une équipe de jeunes motivés, intéressés par le domaine de l'immobilier, parmi nous, nous avons des expert, des conseillers en transactions immobilière et des comptables immobilier. L'équipe vous aidera dans différents sujets à travers des articles publiés régulièrement. Lexique immobilier vous ramène toutes les informations nécessaires pour avoir vos clés en main. On vous aide aussi à trouver des idées d'aménagement et de décoration ainsi que sur toutes vos étapes de vente, d'achat et de location. Lexique immobilier pdf converter. Finance
Des articles sur la finance afin de vous informer sur les différentes démarches qui précèdent l'étape de vente, d'achat et de location. L'évolution des prix
Nous vous présentons en permanence des idées sur les tendances et les fluctuations du marché de l'immobilier.
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Acte authentique
Contrat rédigé et signé obligatoirement par un officier public (ex: notaire, huissier de justice), qui confère l'authenticité de l'acte. Il définit les droits et obligations des parties contractantes. Aides au logement
Egalement appelées Allocations logements, ces aides de l'Etat ont pour but de réduire les dépenses de logement des familles modestes. Ces aides non-cumulables sont l'aide personnalisée au logement (APL), l'allocation de logement familiale (ALF), l'allocation de logement sociale (ALS). Elles sont calculées et accordées en fonction des ressources du foyer. Apport personnel
Somme dont dispose l'emprunteur pour financer une partie de son investissement ou achat immobilier. L'apport personnel aide à limiter le montant du prêt immobilier. Le lexique de la promotion immobilière, les mots clés à connaître. De son montant dépendra le taux appliqué au crédit immobilier par la banque. Assemblée générale des copropriétaires
Un fois par an, les copropriétaires sont appelés à participer à une réunion. A l'occasion de celle-ci, ils votent pour différents sujets inscrits à l'ordre du jour.
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Tout propriétaire vendeur a l'obligation de rechercher la présence d'amiante, d'en mesurer son stade de dégradation et le cas échéant, de faire effectuer les travaux de désamiantage. La réglementation concerne tous les immeubles à usage d'habitation ou d'activité, en copropriété, aussi bien pour les parties communes que pour les parties privatives. Lexique Immobilier – Cerret Immobilier. – contrôle de la présence d'amiante dans les flocages: pour les immeubles construits avant le 1er janvier 1980 – contrôle de la présence d'amiante dans les calorifugeages: pour les immeubles construits avant le 29 juillet 1996 – contrôle de la présence d'amiante dans les faux plafonds: pour les immeubles construits avant le 1er juillet 1997 Avant la signature de la vente chez le notaire, il sera demandé au vendeur de fournir le diagnostic amiante. Les petites annonces passées par un agent immobilier doivent être sincères, sous peine de publicité mensongère. Leur coût reste à sa charge exclusive: il ne peut demander aucun remboursement ni participation à son client.
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La location en meublé implique les logements qui se louent avec les meubles. Maître d'œuvre est la personne responsable de la direction de travaux de construction d'un immobilier. Et enfin le notaire est un officier ministériel qui s'occupe des actes et des différents contrats.
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L'annonce doit mentionner le montant TTC de la commission mise à la charge de l'acquéreur, si elle n'est pas incluse dans le prix. Document définissant les relations contractuelles entre propriétaire et locataire. Lexique immobilier pdf.fr. Certains sont soumis à une réglementation particulière, d'autres relèvent de la libre volonté des parties dans le cadre des dispositions du code civil. Ils sont aussi appelés contrat de location.
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Voici un lien d'une vidéo qui traite les bases de l'immobilier. L'assurance de biens immobiliers doit se faire par le propriétaire d'un immobilier afin d'assurer les locataires de l'absence de risques de location. Et vice versa, cette assurance est une guise de preuve du bon état de l'appartement avant que le locataire y vive. Si le locataire cause quelques dégâts sur le local, il se doit obliger de réparer les dommages. Le bail est un contrat de logement qui est en quelque sorte un engagement entre le bailleur qui est le propriétaire et le preneur qui est le locataire. Cet engagement se fait suite à un arrangement du prix à payer par le preneur durant une période précise, qui n'est rien d'autre que le loyer. Lexique immobilier pdf online. La cession de Bail est un contrat établi par le locataire qui lui permet de se faire remplacer par un autre locataire. Cette opération peut s'effectuer seulement dans le cas où le propriétaire accorde son autorisation. Le dépôt de garantie est une somme d'argent déposée par le locataire juste avant d'habiter dans le logement en question.
Le vendeur prend l'engagement de réserver un bien en contrepartie d'un dépôt de garantie. Le promoteur lui réserve alors le lot choisi. Le contrat de réservation n'est pas obligatoire mais gage de sécurité et donc souvent utilisé. Copropriété
Situation juridique d'un immeuble dont les lots qui le composent appartiennent à plusieurs propriétaires différents. Un règlement de copropriété est, d'ailleurs, toujours établi afin de fixer les règles de la vie en commun. Lexique - Pure Gestion. - D -
Délai de réflexion
L'acquéreur a un délai obligatoire de réflexion de dix jours révolus avant d'accepter une offre de prêt immobilier. Passé ces 11 jours consécutifs, le contrat de vente définitif pourra alors être signé. Dépôt de garantie
Aussi appelé dépôt de réservation, le dépôt de garantie est versé au moment de la réservation d'un bien immobilier et est plafonné à 5% du prix. - E -
Etat des lieux
Constatation obligatoire de l'état d'un logement lors de la remise des clés et lors de la restitution d'un logement. - F -
Frais d'acte notariés
Obligatoires lors d'une transaction immobilière, ils représentent entre 2 et 3% du prix du logement neuf.
Elle est équipée de 32 jets de massage, d'une cascade, de spots lumineux colorés, d'un hublot ainsi que d'un haut parleur integré diffusant la radio. Existe en: Blanc Noir Prix réduit! Baignoire balnéo Caïman Black 32 jets Modèle: CAIMAN_BLACK 1 890, 00 € 2 495, 00 € PROMO! - 24% Baignoire balnéothérapie 2 places avec hublot et spots chromothérapie Caïman Black Apportez une touche d'élégance à votre salle de bain en optant pour une baignoire noire. Un design chic indéniable, notre baignoire balnéo rectangulaire masse votre corps avec 32 jets. Pour s'adapter... Prix réduit! Baignoire balneo 4 places . Baignoire balnéo Marbella 22 jets Modèle: MARBELLA 1 590, 00 € 2 389, 00 € PROMO! - 33% Baignoire balnéo 22 jets hydromassants MarbellaToute en simplicité, cette baignoire balnéo pour deux personnes à tout petit prix saura vous séduire. Prix réduit! Baignoire balnéo Palamos 2 32 jets Modèle: PALAMOS 1 690, 00 € 2 669, 00 € PROMO! - 37% Baignoire balnéo avec hublot 32 jets Palamos Cette superbe baignoire vous permettra de profiter de bains relaxants et fera entrer la lumière dans votre salle de bain Prix réduit!
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En effet, les bienfaits thérapeutiques de l'hydromassage sont nombreux: cela diminue le stress et l'hypertension et agit sur les douleurs et les tentions articulaires ou encore musculaires. Que vous preniez un bain tonique ou un bain relaxant, suivant le nombre et la puissance des jets de votre baignoire jacuzzi, vous ressentirez une sensation de bien-être incomparable. La baignoire balnéo est un véritable équipement de bien-être qu'il faut choisir avec attention. Il existe 3 différents systèmes de massage: le système à air comprimé, le système air/eau et le système mixte qui allie air/eau + air. Vous devrez donc choisir le type de massage le plus adapté à vos besoins. - Le massage Air pour un bain relaxant. Baignoires balnéo ergonomiques haut de gamme | PRETI France. Grâce au système d'air comprimé propulsé par des injecteurs répartis dans toute la baignoire, vous avez la sensation de flotter dans l'eau, les massages sont doux et apaisants. Vos muscles sont décontractés et vos jambes sont drainées. - Le massage Air/Eau pour un bain tonifiant. Ce système a la particularité d'envoyer de l'eau sous pression grâce à de l'air propulsé par une pompe puissante.
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Par leur performance, ils sont destinés aux professionnels et aux particuliers exigeants! Des baignoires balnéo haut de gamme: fabrication française & qualité unique
PRETI France se démarque par la qualité irréprochable de ses baignoires balneo. Nos modèles thalasso sont entièrement fabriqués en France à partir d'un acrylique pur thermoformé de haute qualité. Baignoire 4 places - Tous les fabricants de l'architecture et du design. L'acrylique se distingue des composants habituellement utilisés sur le marché en offrant plusieurs avantages:
Aspect et brillance exceptionnels;
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Isolation thermique et phonique;
Maintien de la chaleur pour une température de surface agréable;
Large choix de couleurs des unis voire des couleurs « décors » (nacré, pailleté…);
Comparer les caractéristiques des acryliques
Gage de confiance, l'acrylique est garanti 10 ans, les composants 3 ans et la main d'œuvre 1 an. Avec des modèles haut de gamme, PRETI France met à votre disposition un équipement balnéo d'une durée de vie exceptionnelle.
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Concept Usine vous propose une sélection de produits pour aménager votre salle de bain et faire de cette pièce un petit havre de paix. Vous pouvez retrouver sur notre site une large gamme de produits tendance et de qualité: baignoires, douches, meubles de salle de bain, sauna...
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