l'entretien des espaces communs;
Toutefois, il pourra faire réaliser des travaux urgents sans avoir à les soumettre à l'accord des propriétaires; souscrire les polices d'assurance des parties communes (responsabilité civile). Il sera le représentant légal de l'ASL. Le syndic joue aussi le rôle de conseiller et vous pourrez individuellement le consulter. L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DE L'ASL
Elle prend des décisions à une majorité qui varie selon l'importance des décisions. DÉSIGNATION DU PRÉSIDENT DE L'ASL ET DES MEMBRES DU CONSEIL SYNDICAL
La 1ère réunion est organisée par un professionnel mandaté par la société qui vous a vendu le bien immobilier; elle permet de désigner le syndic ou le président de l'ASL et les membres du conseil syndical. Qu est ce qu une copropriété le. à la une
Quoi de neuf dans l'immo? Episode 3
Episode 3 du magazine de l'immobilier neuf en partenariat avec BFMTV LILLE
Au sujet de ce 3-ème volet:
Le parcours du réservataire dans l'acquisition d'un bien immobilier... Quoi de neuf dans l'immo? Episode 2
Episode 2 du magazine de l'immobilier neuf en partenariat avec BFMTV LILLE
Au sujet de ce 2-ème volet:
Quelle méthode pour trouver mon logement neuf?
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Qu Est Ce Qu Une Copropriété Des Immeubles
La vie de la copropriété est régie par des règles strictes, lesquelles répartissent les droits et les devoirs de chaque propriétaire. Par exemple, le règlement de copropriété d'un immeuble peut le réserver exclusivement à l'habitat privatif. Dans ce cas, aucun commerce ne pourra élire résidence entre ses murs. Les droits du copropriétaire
Etre copropriétaire, c'est la possibilité de participer à la vie de votre immeuble. Chaque année, les copropriétaires sont convoqués pour assister à une assemblée générale (AG). Tout savoir sur les spécificités des petites copropriétés. Votre présence n'est en rien obligatoire, mais elle est vivement recommandée. En effet, ces réunions vous permettent de participer aux décisions collectives et de faire entendre votre avis. Si vous ne pouvez être présent, il est possible de mandater une personne de votre choix. En tant que copropriétaire, vous bénéficiez automatiquement d'un droit de vote. Ce dernier est plus ou moins important selon la taille de votre logement. Ce droit de vote vous permettra de vous prononcer sur les décisions relatives à la vie et au fonctionnement de la copropriété lors des assemblées générales.
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Définition
La copropriété est l'organisation d'un immeuble ou d'un groupe d'immeubles, dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes et divisée en lots. Il y a copropriété dès lors qu'il y a deux propriétaires. Textes récents réglementant la copropriété: La loi Alur. La loi SRU. Différents types de copropriété
Si la copropriété verticale, à savoir l'immeuble de plusieurs étages, est la plus répandue, il existe d'autres sortes de copropriété. Le point sur tous les types de copropriété dans nos articles. Qu’est-ce qu’une copropriété dans le neuf ? La copropriété neuve. Copropriété en difficulté
On parle de copropriété en difficulté lorsque la conservation de l'immeuble et/ou la sécurité de ses occupants sont mises en péril. Cette situation peut arriver en cas de fort taux d'impayés par exemple. Des dispositifs administratifs ou judiciaires ont été mis en place par les pouvoirs publics pour pallier ces difficultés. Une solution radicale consiste en la vente de l'immeuble en copropriété.
Le règlement de copropriété
Le règlement de copropriété est un document obligatoire qui définit les règles de fonctionnement de l'immeuble et précise les droits et les obligations des copropriétaires.
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