Lors de la construction d'une annexe de jardin (abri, studio, bureau ou chalet), il est important d'anticiper le paiement de la taxe d'aménagement. Il s'agit d'un impôt local qui est dû pour toute construction ou extension d'une superficie supérieure à 5m². Les bénéficiaires de cette taxe, également appelée taxe "cabane de jardin" sont la commune et le département. En Ile de France, la région est également bénéficiaire de cette taxe. Prix moyen du terrain constructible à Franconville - Annonce terrain à vendre | Terrain-Construction.com. Son montant dépend de la commune et de la surface taxable. Si vous souhaitez calculer le montant de la taxe d'aménagement à Franconville (95130), notre outil de calcul en ligne vous donne le prix très rapidement. Quelle est la surface taxable d'une construction? La détermination de la surface taxable qui entrera dans le calcul de la taxe d'aménagement dans le département Val-d'oise se fait en tenant compte de toute la surface de construction. Elle diffère de la surface de plancher car elle comprend tous les espaces ayant une hauteur sous plafond supérieure à 1, 80 mètres, à savoir les combles aménageables, les sous-sols, les parkings et les locaux techniques.
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Le prix moyen d'une maison à Franconville est de 157 000 €
Le prix moyen d'un local ou bureau à Franconville est de -
Le nombre de biens vendus à Franconville est de 2, 00
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Prix moyen selon le type de bien
Appartements
168 000€
Maisons
335 000€
Locaux commerciaux et bureaux
410 000€
Prix moyen du mètre carré selon le type de bien
2 800€/m²
3 700€/m²
1 600€/m²
Biens vendus
841
*Données DVF récoltées sur les 5 dernières années
Prix moyen selon le nombre de pièces
Studio
100 000€
2 pièces
199 000€
3 pièces
270 000€
4 pièces
315 000€
5 pieces et +
380 000€
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Appartements et maisons récemment vendus à 95130 Franconville
Vendu
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Franconville 95130
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La surface utile du logement à prendre en compte dans le calcul d'un loyer Pinel
La surface à prendre en compte est la partie habitable du logement. Il s'agit de la surface à l'usage d'habitation dont la hauteur sous plafond est au moins égale à 1, 80 m, plus la moitié des surfaces annexes, plafonnée à 8 m2. Pour calculer la surface habitable totale, il faut enlever l'espace occupé par les murs, les cloisons, les embrasures de portes et de fenêtres, les marches et les cages d'escalier. Prix immobilier Franconville (54830). Les surfaces annexes qui sont prise en compte dans le simulateur de loyer Pinel sont les balcons, les terrasses et les loggias. Une terrasse ne faisant pas partie du logement mais dont le propriétaire a la jouissance exclusive peut également être considérée comme une surface annexe. En revanche, les garages, les parkings, les combles ou les caves ne rentrent pas en compte dans le calcul dans la surface habitable. Il en est de même pour les autres parties des locaux dont la hauteur est inférieure à 1, 80 m.
Balcon. Non négligeable: isolation acoustique des fenêtres (double vitrage). PEB noté D.
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Voir les terrains en Val d'Oise (95)
Méthode de calcul Le prix moyen au mètre carré est calculé à partir des terrains de notre base de données. Un prix au mètre carré est calculé pour chaque terrain en divisant le prix par la surface. Le prix moyen est ensuite obtenu en calculant la moyenne de ces résultats. Les terrains avec des informations incohérentes ne sont pas pris en compte.
(Données SeLoger February 2022)
Ville
Prix moyen au m²
Prix bas
Prix haut
Franconville
3517 €
2818 €
4201 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état!
Livraison: Livraison immédiate
3 appartements neufs
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