La confirmation de l'exact emplacement du site classé plombe le projet initial. Le maire y la main de l'Etat pour contrecarrer ses desseins de grandeur, même si la réalité juridique raconte une autre histoire. À l'origine, c'était donc quelque 65. 000 mètres carrés de terrain qui était destiné à l'urbanisation. Avec les recours contre la démesure du projet, avec cette mise au point cadastrale, avec le Schéma de cohérence Territorial retoqué le 20 décembre dernier par le préfet du Var, au motif que l' "on ne peut concevoir un développement urbain stratégique" sur ce site sensible, c'est donc à peine 20. 000 mètres carrés qui sont disponibles pour le montage d'un programme immobilier. Changement de cap de la mairie
Une surface insuffisante pour Marc-Etienne Lansade. Projet yotel cogolin 83. Le 6 août dernier, le permis de construire (demande déposée le 13/12/2019) a été refusé par le maire à la société SNC Pluton. Cette demande d'autorisation mentionnait la démolition de bâtiments existants et la construction d'un immeuble de 109 logements avec piscine, pool house (surface de plancher créé 6353 m 2), et parking de 167 places.
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Après les annulations successives des permis de construire par le Tribunal Administratif et la Cour Administrative d'Appel, monsieur Lansade semble avoir enfin admis la règle d'urbanisation limitée qui s'impose au terrain du Yotel. Les discussions avec le promoteur sont difficiles, a-t-il avoué en conseil, mais on n'en connait pas aujourd'hui les conséquences financières pour la commune…
Il va essayer une nouvelle fois de faire porter la responsabilité de cette situation sur Place Publique, alors que c'est lui le seul et unique responsable de ce choix hasardeux qu'il a fait de manière autoritaire lors du conseil municipal honteux du 15 décembre 2016 dont il a voulu empêcher l'accès aux Cogolinois. Projet yotel cogolin station. On se demande comment son éminent conseiller en urbanisme ne l'a pas alerté sur les risques juridiques de ce projet. A la décharge de ce dernier, la Loi Littoral ne s'applique pas à la commune de Levallois Perret. Un programme Local de l'Habitat oublié pendant vingt ans
Monsieur Lansade est très mal placé pour donner des leçons de logements sociaux à Place Publique.
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Depuis le début de la mobilisation de cette association, son leitmotiv n'a pas varié: « Ouvrir le site à la population ». Plutôt qu'une opposition sans solution, elle apporte sa vision « pour un éco-parc avec une aire de loisirs » dans l'air du temps. « Il est possible de rénover la piscine pour les scolaires », suggère-t-il qui pourrait profiter aux communes voisines. « Il y a également une salle de spectacles. » Quant aux logements de l'hôtel, « ils pourraient accueillir les participants aux compétitions sportives » qui jalonnent le calendrier événementiel du Golfe. Photo N. S. Non au nouveau projet
Il va sans dire que le nouveau projet ébauché par le maire lors d'un récent conseil laisse Alain Grangeon, dubitatif. ASSOCIATION LE YOTEL DE COGOLIN (W831000393) - Assoce.fr. " Il évoquait auparavant douze villas luxueuses". Enterrées au profit " de plusieurs bâtiments en R+2, des escargots vu du ciel... "
D'autant que le projet flirtera " avec la bande littorale des 100 mètres", évalue-t-il. Or, la récente loi Climat & Résilience demande aux communes de prendre en compte le phénomène de submersion marine, résume le président Grangeon: " Une contrainte de plus pour les municipalités, un argument de plus pour nous" dans la lutte pour sauvegarder cet espace vert.
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Surface de plancher: 6353 m2. Permis 2 197 logements collectifs en 4 bâtiments, 2 piscines. Surface de plancher: 11 060 m2. Permis 3 168 logements collectifs en 1 bâtiment, dont 40 logements sociaux. Surface de plancher: 11 383 m2. Permis 4 94 logements collectifs en 1 bâtiment. Surface de plancher: 5 520 m2.
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Afin de sauver le terrain du Yotel des griffes des promoteurs, Place Publique et Sauvons le Yotel se sont retrouvées pour décider d'actions communes. Cogolin forum, Yotel sous influence régionale. Les deux associations ont décidé d'écrire un courrier à tous les élus de Cogolin, à tous les maires de la Communauté de Communes et notamment à Vincent Morisse, son président ainsi qu'à Florence Lanliard, déléguée à l'aménagement du territoire, au Président du Conseil Général, à notre députée et à la FNE (France Nature Environnement). Ensemble, nous sommes plus forts! Ci-dessous, le courrier envoyé aux maires de la Communauté de Communes.
Car, auparavant aussi, on s'était mobilisé contre les idées antérieures", rappelle-t-il. Un président attentif, déjà rassuré par la décision du Conseil d'État qui avait déclaré les desseins du maire non conformes à la configuration du Yotel. " C'est non seulement un désaveu, mais un camouflet pour les élus de la Com-Com. C'est la troisième fois qu'ils n'ont pas voulu améliorer le projet de SCoT pour répondre aux desiderata de l'État". NON AU NOUVEAU PROJET
Il va sans dire que le nouveau projet ébauché par le maire lors d'un récent conseil laisse Alain Grangeon, dubitatif. « Il évoquait auparavant douze villas luxueuses ». Enterrées au profit « de plusieurs bâtiments en R + 2, des escargots vu du ciel... Même sous cette forme, c'est la même chose qu'avant. Projet yotel cogolin le. »
D'autant que le projet flirtera « avec la bande littorale des 100 mètres », évalue-t-il. Or, la récente loi Climat & Résilience demande aux communes de prendre en compte le phénomène de submersion marine, résume le président Grangeon: « Une contrainte de plus pour les municipalités, un argument de plus pour nous » dans la lutte pour sauvegarder cet espace vert.