de tt casser? mm de quitter notre appartement pendant la réparation s'en prise en charge par notre assurance vu qui y a pas de dégat chez nous, ma femme et moi a décider de dire non a l'assemblée qui c feras bientôt a l'agence de notre syndic. Poutre affaissé dans appart en copro. Merci de répondre au plus vite Cordialement
nathphil83
Message(s): 10 Inscription: 07 Septembre 2016, 19:04
Re: probléme d'affaissement de plancher
par MICHEL34 » 08 Septembre 2016, 10:49
Bonjour nathphil83, Non seulement il est normal mais aussi de votre intérêt que le syndic en charge de la copropriété missionne un expert puis probablement une entreprise pour s'assurer si votre plafond donc le plancher de votre voisin du dessus risque de s'effondrer et le cas échéant prévoir les réparations nécessaires après approbation par AG. A la suite de quoi, si ces réparations sont approuvées, vous ne pouvez, en aucun cas, faire obstacle à l'exécution de ces travaux.
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Mais attention, elle s'exerce dans un cadre bien déterminé. Et souvent le contrat de vente entre particulier comporte une clause de non garantie des vices cachés. Si les problèmes d'affaissement sont apparus suite à des travaux réalisés par un voisin ou par votre commune autour de votre maison, vous pouvez intenter un recours contre ce voisin ou contre votre commune. Problème d'affaissement suite à un état de catastrophe naturelle:
Une maison peut s'affaisser suite à une sécheresse importante ou un glissement de terrain qui aura déstabilisé le sol. Dans tous les cas c'est vers votre assureur qu'il faudra vous tourner. L'état de catastrophe naturel est décrété par arrêté préfectoral. Affaissement plancher immeuble ancien du. Vous avez alors 10 jours à compter de sa parution au journal officiel pour déclarer votre sinistre. Si vous constatez des désordres vous faisant craindre que votre maison s'affaisse, n'hésitez pas à faire appel à un expert. Il saura vous guider dans les démarches à entreprendre pour une possible indemnisation mais aussi pour choisir les travaux de consolidation les plus adaptés.
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Je vous remercie par avance pour vos retours! 0
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Le 21/06/2019 à 15h19
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Bordeaux (33)
C'est soit un renforcement (ajout de poutres bois ou metal), soit reconstruction complete
mais là seule une etude pourra quider le choix en fonction des sections des solives
une recharge seule ne ferait qu'accentuer le probleme
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
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De: Bordeaux (33)
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Le 02/07/2019 à 18h08
Merci pour votre retour. et concernant la façade qui s'ecarte? a quel corps de metier dois-je faire appel pour un avis professionnel? charpentier? maçon? Le 02/07/2019 à 18h37
Membre super utile
Env. Affaissement plancher immeuble ancien de. 20000 message
St Pierre Les Nemours (77)
Apparemment, cet immeuble est en péril mais des photos seraient les bienvenues. Maître d'oeuvre - CSPS
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De: St Pierre Les Nemours (77)
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Le 02/07/2019 à 19h50
Et non il est en bon etat apparent.
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L'affaissement d'un plancher dans un immeuble nécessite une intervention par un bureau d'étude structure. Eliaris, bureau d'étude structure, spécialisé dans l'existant a réalisé différents diagnostics afin de définir les causes et de proposer des solutions de réparation. L'affaissement d'un plancher peut être la cause de plusieurs anomalies bâtimentaires: humidité dans les caves qui altèrent les fondations, mouvement des sols, dégradation des poutres de l'immeuble, suppression de cloisons (même non-porteuses! Maison qui s’affaisse : les signes qui ne trompent pas. )…
Selon la problématique trouvée après un diagnostic, le bureau d'étude Eliaris peut proposer différentes solutions de réparation. Chaque cas est particulier et est étudié avec précision par les ingénieurs d' Eliaris afin de préconiser les travaux de renforcement nécessaires. Eliaris propose également un dispositif d'instrumentation composé de capteurs de déplacement et de température qui suivront l'évolution des fissures en temps réel afin de rendre compte du résultat des travaux de renforcement ou de l'évolution de fissures qui n'ont pas encore été reprises.
Ce novopan présente de grosses traces d'humidité et s'est émietté, entraînant l'affaissement du carrelage puis du parquet. Il y a 4 ans, l'expert n'avait pas poussé son investigation plus loin que le parquet. Aujourd'hui, l'assurance se retranche derrière le délai de forclusion de 2 ans pour ne pas intervenir. Universimmo.com - Affaissement plancher ancien. Au titre de la copro, les planchers (hors revetements de sol) sont du ressort des parties communes. Mais qu'en est-il des "épaisseurs" entre le plancher et le revetement de sol? Aujourd'hui, je me retrouve avec un plancher "à ciel ouvert" au centre de l'appartement à cause d'une expertise bâclée. Quels sont mes éventuels recours? Merci d'avance pour votre aide
DH68
Message(s): 1 Inscription: 05 Avril 2017, 14:18
par MICHEL34 » 05 Avril 2017, 16:42
Bonjour DH68, Vous auriez dû ouvrir un sujet pour éviter des confusions. Vous concernant, l'assureur a beau jeu de soulever la prescription ne s'agissant pas en l'espèce d'un dégâts des eaux ni d'une action dans ce sens, combien même ce sinistre en serait la conséquence.
Affaissement de plancher
Bonsoir,
Je suis concerné par un affaissement de plancher suite à des travaux de suppression de cloisons dans un immeuble ancien de Marseille début 20ème siècle. Un ingénieur béton a fait une première expertise concluant à la responsabilité des travaux de purges des cloisons dans l'affaissement. Mais pour définir les responsabilités légales, une mise en demeure a été effectuée à l'encontre du propriétaire de l'appartement (4ème étage) situé sous le mien (5ème étage). A ma grande stupéfaction l'expert désigné considère que cet affaissement n'a pas pour cause la purge des cloisons car dit-il des cloisons de briques creuses 4cm de large ne peuvent pas être porteuses. Or plusieurs études ont des conclusions contraires. Affaissement plancher immeuble ancien video. Ma requête ici est celle-ci: j'aurais besoin que l'on me communique des rapports d'études montrant que des cloisons initialement n on porteuses peuvent le devenir au fil du temps. Merci d'avance si vous pouvez m'aider dans ce sens. Frédéric
Bonjour,
En copropriété le plancher est partie commune, voir votre règlement de copropriété.
Cette norme est symbolisée par un parapluie à côté duquel sont mentionnées les deux valeurs X et Y l'une au-dessus de l'autre. La valeur X indique l'étanchéité, tandis que la valeur Y indique la perméabilité à la vapeur d'eau (pouvoir respirant). Veste de pluie homme et femme - Oxwork. Leurs valeurs vont de 1 à 4. Plus la valeur est élevée, plus le vêtement de pluie est performant. Valeur X (le premier chiffre): propriété d'étanchéité ' Pluie occasionnelle et de courte durée: EN343 Classe 1 Pluie plus régulière: EN343 Classe 2 Pluie soutenue: EN343 Classe 3 Pluie intensive: EN343 Classe 4 (nouvelle classe de protection depuis 2019 encore peu répandue) Valeur Y: résistance évaporative thermique Ret (m2K/W) Classe Ret ≤ 40 1 20 ≤ Ret ≤ 40 2 0 ≤ Ret ≤ 20 3 Plus le chiffre est élévé, plus le vêtement est respirant et permet l'évacuation de la transpiration.
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