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Notons cependant que ce montant s'impose uniquement lors de la première souscription. PROFIL IMMOBILIER Crédit Mutuel Pierre 1 est une SCPI de rendement qui prône une politique d'investissement dans l'immobilier de bureaux. Elle se positionne sur le marché immobilier professionnel, à Paris intra-muros, en Île-France et dans les grandes métropoles régionales comme Bordeaux ou Lyon. Une légère part du parc immobilier de la SCPI est aussi localisée à l'étranger. La SCPI réalise également des placements dans des biens immobiliers de commerces pour mutualiser les risques locatifs. D'ailleurs, cette diversification de son patrimoine immobilier locatif lui permet de proposer un rendement attractif à ses investisseurs. Scpi de rendement crédit mutuel enseignant. LES PLUS Il faut savoir que la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a mis en place un fond de remboursement statutaire. Celui-ci permet à chaque souscripteur désirant de se retirer de se faire rembourser le prix de souscription suivant le nombre de parts à retirer. Les investisseurs ne sont plus obligés d'attendre la vente de leurs parts sur le marché secondaire, une ouverture de capital pour se retirer, ou le rachat des parts par la société de gestion de manière traditionnelle.
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Pas de gestion locative: en contre partie de frais de gestion annuels, la SCPI s'occupe de tout, vous épargnant cette tâche souvent fastidieuse et peu agréable. Une mutualisation des risques: même si les revenus ne sont pas garantis, en investissant dans une SCPI, vous n'achetez pas un seul bien, mais une ou plusieurs part(s) d'un ensemble de biens immobiliers, faisant partie du patrimoine de la SCPI. Scpi de rendement crédit mutuel de bretagne. L'impact d'un défaut de paiement de locataire ou exploitant par exemple est donc particulièrement faible au regard du nombre de locataires total. Un outil de diversification du patrimoine: plus diversifié qu'un achat immobilier en direct, un placement en SCPI vous permet d'acquérir une partie de l'ensemble des biens du patrimoine de la SCPI. Ce dernier peut être constitué de bureaux ou locaux professionnels, à Paris ou en région, en France ou en Europe... (exception faite pour le produit LF Les Grands Palais qui n'investit que dans du foncier viticole et en France). Un potentiel de rendement attractif: à titre d'exemple, en 2020 le taux de distribution sur valeur de marché annuel des SCPI thématiques (hors LF Les Grands Palais) représentait 4, 18% (source IEIF 31/12/2020).
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Le taux de part en attente de cession continue d'augmenter au 30 septembre 2018 représentant 3, 1% du total des parts, necessitant un délai de traitement de près de 12 mois.
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Bien que concentré sur un secteur géographique proche du Grand Paris, votre investissement ne se limitera pas à une unique classe d'actifs. La SCPI LF Grand Paris Patrimoine permet la diversification de votre investissement avec un parc immobilier riche et varié constitué de bureaux, commerces, entrepôts logistiques, hôtels etc. et devrait permettre de bénéficier d'un potentiel de création de valeur dans les années à venir. Avertissement: Le potentiel de développement du Grand Paris pourrait ne pas bénéficier dans sa globalité aux investisseurs de la SCPI. Prix de souscription: accessible à partir de 310 €
Taux de distribution sur valeur de marché: 4, 41% en 2020
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs. Crédit Mutuel Pierre 1 Caractéristiques - Bureau - 4,00 % de rendement en 2021. TRI 5 ans = 4. 73%
2018 = 4. 00%
2019 = 4. 28%
TRI (Taux de rentabilité Interne) net de frais, avec à l'entrée le dernier prix de souscription, à la sortie la valeur de retrait, et les revenus distribués sur la période. La SCPI La Française Pierre est devenue LF Grand Paris Patrimoine le 1er juillet 2018 et vise depuis à investir sur le projet du Grand Paris.
Une importante prise d'effet a eu lieu ce trimestre: la Région Île-de-France et Pôle emploi qui se... A Montrouge, dans les Hauts de Seine, l'immeuble « Le Mineralis », qui abrite le groupe Bayard Presse confère un prestige au quartier. C'est là que sont édités « La Croix », « Le Pèlerin », et quantités de titres de la presse enfantine, tous leaders sur leur secteur… Au cours du troisième trimestre, la... Répartition géographique 2017 Répartition sectorielle 2021 Analyse de la valeur de CREDIT-MUTUEL-PIERRE 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Valeur de reconstitution 283. 82€ 280. 73€ 278. 18€ 283. 64€ 286. 02€ 286. 69€ 289. 49€ 300. 05€ 302. 99€ - Prix acquéreur * 285. 00€ 285. 00€ Décôte / Surcôte 0. 42% 1. 52% 2. 45% 0. 48% -0. Scpi de rendement credit mutuel mon. 36% -0. 59% -1. 55% -5. 02% -5. 94% - Variation du prix ** 0. 00% 0. 00% Analyse du revenu de CREDIT-MUTUEL-PIERRE 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Résultat courant 13. 53€ 13. 26€ 11. 95€ 11. 81€ 11. 36€ 10. 96€ 9. 93€ 10. 00€ 10.