6 chambres dont une intégrée dans un chalet d'ami. Construction 2008 d'architecte sur plusieurs niveaux avec piscine chauffée couverte. Ossature bois et isolation haut de gamme. Nombreuses terrasses en bois. Vue à 180° sur les Pyrénées et le Pic d'Ossau. Chauffage par poêle à bois, puis canadien, VMC double flux (électricité installée mais non utilisée pour cette fonction). Panneaux solaires à usage exclusif, éolienne, récupération eau de pluie et traitement complet. Reliée à tous les réseaux. Une salle de bain et une salle de douche intégrée à la chambre d'ami avec accès indépendant. 2 wc. Une salle de sport convertible en pièce d'habitation. Qu’est-ce qu’une maison bioclimatique ? Avantages et inconvénients. Local moto, cellier. Terrain de 1800m2. Surface maison en bois principale de 167m2 donc 40 pour la salle de sport plus chalet de 20m2. Ecoles primaires et collèges à 7mn et services idem. DPE A Prix:340. 000€ Ville: Gan Région: Midi Pyrénées Surface (en m²): 167 Terrain (en m²): 1800 Nombre de pièces: 6 et + Bilan consommation énergie: A Contact: 0687217647
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Prix
212 000 €
Ref 25BCHAMLA
Description de l'offre
je vous propose une maison bioclimatique qui allie à la fois fonctionnalité, aménagement optimisé et economie d'énergie. Proche de Piquerouge qui propose tous les services: pôle santé, tous commerces, crêche et collège. Maison en bois bioclimatique. La maison est en ossature bois de plain pieds posée sur 532 m² de terrain:cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse ornée d'un poêle à pelés qui réchauffe toute la maison, 3 chambres équipées de placards, 1 salle d'eau douche à l'Italiènne et doubles vasques, sèche serviettes et placards de rengements. Les éléments de confort: maison écologique et économique, double vitrage, poêle à pelés, clim réversible, très bien située géographiquement pour se diriger vers Toulouse Alibi Montauban sans passer par le centre ville. Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
90
m²
3
Chambres
Général
Financier
Bilan énergétique
Label
Value
Code postal
81600
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
532 m²
Nombre de chambre(s)
Nombre de pièces
Prix de vente
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Contacter l'agence
*: Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADMIN Maroccou.
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Protéger l'environnement
En France, nous avons des forêts! Et la filière bois s'attache à une gestion durable de cette ressource naturelle. Le bois est un matériau d'avenir, renouvelable. Les certifications PEFC ou FSC garantissent le renouvellement du bois prélevé. Durant sa croissance, un arbre absorbe et piège le CO2. Le processus de stockage continue une fois l'arbre coupé et manufacturé: un bel atout dans la lutte contre l'effet de serre. La construction d'une maison à ossature bois nécessite moins d'infrastructures, d'eau et d'énergie qu'une construction traditionnelle. Le chantier de construction produit aussi moins de déchets. Exploité de façon durable, le bois est considéré comme un matériau au bilan carbone neutre voire négatif. [Interview] La maison bioclimatique | Bois.com. C'est un matériau à faible énergie grise, contrairement aux autres matériaux de construction. L'énergie grise correspond à la quantité d'énergie consommée lors du cycle de vie d'un matériau, de sa conception à son recyclage. Le bois: un matériau résistant et isolant
Solide, doté d'une très bonne résistance mécanique, le bois permet une excellente longévité des construction: les maisons à pans de bois du moyen âge en témoignent!
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Installation de porte de garage: choisir un spécialiste pour une meilleure sécurité
Mis à part le fait d'être un nid bien douillet, la maison joue aussi un rôle important en matière sécuritaire. On doit s'y sentir bien en sécurité. Pour cela, les fermetures de la maison ainsi que celles du garage ne…
Isolation thermique des murs: quels matériaux choisir? De nombreux avantages seraient liés à l'isolation thermique des murs, que vous procédiez par l'isolation par l'intérieur ou l'extérieur. Avant de trancher sur un quelconque matériau, il vous faut connaitre les matériaux isolants pour une isolation extérieure et intérieure. Suivez…
Comment entretenir la VMC dans sa maison? Profiter d'une bonne hygiène et d'une bonne santé commence par maintenir sa ventilation en bon état. Comme votre système de ventilation doit être entretenu régulièrement, nous vous délivrons quelques astuces pratiques. Maison en bois bioclimatique au. Quels sont les avantages d'une maison passive en kit? Ce nouveau genre de maison, qui offre l'avantage de n'avoir presque pas besoin de chauffage, à part le soleil et la chaleur humaine, a en effet un coût non négligeable.
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Avec l'installation de panneaux ou de cellules photovoltaïques, elle peut même être autonome. Et durant l'été, aucun besoin de climatisation n'est nécessaire puisque les ouvertures tiennent compte de la course du soleil et, avec quelques brise-soleil, un système d'aération adapté et une bonne isolation, l'intérieur restera frais. Une maison écologique La maison bioclimatique est conçue dans des matériaux non ou très peu polluants. Les modèles en ossature et/ou murs en bois sont nettement plus isolants que les maisons classiques en parpaings. La chaleur qui y pénètre y est ainsi naturellement stockée, ce qui assure le chauffage de la famille sans dépenses inutiles. Belle maison bioclimatique à vendre. Orientée et ouverte sur le Sud, elle est illuminée tout au long de la journée pour réduire les dépenses en électricité pour l'éclairage et le chauffage. Grâce aux vitres, la maison est chauffée sur toute sa hauteur et nécessite peu de compléments. A l'inverse, les façades exposées à l'Est, humide et froid, comporteront peu d'ouvertures.
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Enfin, on va privilégier les énergies renouvelables, comme le bois, pour se chauffer. Par ailleurs, contrairement à nos habitudes architecturales, on pose l'isolant non pas à l'intérieur mais à l'extérieur. Il faut donc penser l'ensemble de la construction en amont? Oui. Maison en bois bioclimatique le. On doit repenser les métiers de l'architecture. Chez Confortbois, architectes, ingénieurs en bâtiment et thermiciens travaillent main dans la main pour obtenir les meilleures performances possibles, tout en s'adaptant à la géographie et au climat des lieux. Ils se réunissent régulièrement pour échanger sur les projets et concilier les différentes contraintes énergétiques et architecturales, car chaque détail compte. Être encore plus écologique dans une démarche de construction bois, c'est possible? Le matériau bois est naturellement renouvelable. Mais pour que cela perdure, il faut gérer la ressource de manière raisonnée, en ne tombant pas dans l'excès de la déforestation. En France, on exploite seulement 25% de la forêt, on reste donc largement en dessous de son renouvellement biologique.
En effet, ce type d'habitation consomme en moyenne 5 fois moins d'énergie que les logements classiques. En conséquence, les factures sont considérablement réduites, ce qui diminue grandement les dépenses relatives à la maison, notamment en termes de chauffage et d'électricité. On estime que sur 60 ans d'existence, le coût relatif à la construction d'une maison ne représente que 20% de ses dépenses. En résumé, la maison bioclimatique est bien moins coûteuse qu'une maison traditionnelle à moyen et long termes. Une maison ouverte sur le soleil La maison bioclimatique est orientée vers le soleil pour y puiser son énergie naturelle. Les pièces de vie sont généralement orientées plein Sud et équipées de baies vitrées afin d'être naturellement chauffées et éclairées par la lumière et les rayons solaires. Ceci permet de satisfaire l'essentiel des besoins de la maison, ce qui réduit considérablement les dépenses énergétiques. Pour satisfaire ces derniers, un poêle à granulés ou un chauffage solaire sont suffisants.
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Au long des derniers jours de décembre, les rues de Funchal sont remplies de musique, surtout à l'Avenida Arriaga. Profitez du rythme et des performances enthousiastes des groupes philharmoniques, folkloriques et chorales. Dans les jardins du Palais de São Lourenço, vous pouvez également profiter de concerts de musique classique, jazz, mandolines, guitares et instruments traditionnels madériens comme les cordophones. Nouvel An à Madère - Hôtel Raga 4* | Visit Europe. À ne pas perdre, le fabuleux festival de chœurs de Noël de "l'Orfeão » Madérien à la cathédrale. Le concert traditionnel du Nouvel An est présenté au magnifique Théâtre Municipal Baltazar Dias, par le fabuleux orchestre classique de Madère.
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Les chambres: Elles sont équipées de salle de bain, sèche-cheveux, téléphone, TV par câble, réfrigérateur, plateau de courtoisie, coffre-fort, accès Internet, air conditionné et balcon. À votre disposition: 5 restaurants, bar, piano-bar, WiFi gratuit. Activités: 4 piscines extérieures d'eau de mer avec serviettes de bain, chaises longues et parasols, piscine intérieure chauffée avec bassin pour enfants, bains bouillonnants et sauna. Centre de fitness, 2 courts de squash, terrain polyvalent, tennis de table, billard, salles de jeux. Spa de 2 200 m² (avec supplément). Ce nom d'hôtel est donné à titre indicatif: il se peut que vous soyez logés dans un autre hôtel de même catégorie. Nouvel an à madère auto. Le nombre d'étoiles indiqué correspond aux normes locales du pays. Votre soirée de réveillon
Cocktail puis dîner de gala 5 plats, avec musique live, boissons incluses: vin blanc et rouge, jus de fruits, café À minuit, tous les convives sont invités sur la terrasse du 11ème étage de l'hôtel, afin d'admirer le feu d'artifice avec un verre de mousseux
Informations pratiques
Non adapté aux personnes à mobilité réduite Il n'est pas possible de prétendre à un quelconque remboursement lorsque les transferts ne sont pas utilisés pour des raisons personnelles.
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Formalités pour les ressortissants français: une pièce d'identité en cours de validité est nécessaire. Si votre carte d'identité a été délivrée entre janvier 2004 et décembre 2013, sa durée de validité, pour les autorités françaises, a été prolongée automatiquement de cinq ans, mais la date de validité inscrite sur le titre ne sera pas modifiée. Toutefois, les autorités de certains pays ne reconnaissent pas cette extension de validité. De ce fait, si la date mentionnée sur votre carte d'identité est expirée, nous vous recommandons de voyager avec un passeport en cours de validité. Les non-ressortissants français ou bi-nationaux sont invités à consulter les autorités consulaires afin de vérifier les formalités exigées: ambassade du Portugal - 3, rue de Noisiel 75116 Paris - Tel: 01. 47. 27. Nouvel an à madère animal. 35. 29 - Site web:
Pour tout mineur ne voyageant pas avec ses parents ou voyageant avec un seul de ses parents, une nouvelle réglementation astreint à des formalités particulières publiées sur le site.
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En hôtel 5* avec plusieurs dégustations, découverte d'un atelier de broderies, temps libre... Hémérys Madère en famille Séjour culturel en famille à Madère: Funchal, Camara de Lobos, Cabo Girão, sortie en mer... Nouvel An à Madère - Hôtel Vila Baleira 4* | Visit Europe. - Vacances culturelles à Madère: jardin tropical Monte Palace, descente en luge traditionnelle, Funchal, visite du musée Cristiano Ronaldo, téléphérique vers Monte, Camara de Lobos, Cabo Girão, visite d'une bananeraie et d'un vivier de truites, sortie en mer en caravelle pour observer les dauphins... Intermèdes 1
Vous avez aussi la possibilité de louer un véhicule par notre intermédiaire. Auquel cas, les prix des transferts sont évidemment déduits. Nouvel an à madère mon. Dans tous les cas, vous devez sélectionner l'une ou l'autre option: transferts ou location de voiture Ce réveillon fait l'objet de conditions particulières lors de l'annulation de la part du client. Des frais non remboursables de 140 euros par personne seront facturés, en plus des frais d'annulations (voir conditions de vente)
Compagnies aériennes
Les vols seront opérés sur vols réguliers par TAP Portugal
Les conditions d'annulation et d'assurances de votre voyage
Ce programme fait l'objet de conditions particulières d'annulation. Vous avez cependant la possibilité de souscrire une assurance annulation (en option, avec supplément, à réserver au moment de l'inscription au voyage). Consulter les détails →
Location de voiture
Possibilité d'ajouter une voiture de location à votre séjour: voir les détails →
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Il est entouré d'un grand nombre de boutiques, restaurants, cafés et bars. Il dispose de 170 chambres décorées façon « Art déco » au confort moderne. Elles sont équipées avec: Salle de bain Sèche-cheveux Téléphone TV Minibar (rempli à la demande - boissons payantes) Coffre (payant) Air conditionné Balcon, dont certains offrent une vue sur la mer L'hôtel propose: 2 restaurants 1 piscine extérieure (chauffée en hiver) 1 salle de jeux Ce nom d'hôtel est donné à titre indicatif: il se peut que vous soyez logés dans un autre hôtel de même catégorie. Le nombre d'étoiles indiqué correspond aux normes locales du pays. Votre soirée de réveillon
Dîner de gala 5 plats, boissons à volonté Musique live pendant le dîner et la soirée Vers minuit, les convives sont invités à observer les feux d'artifice depuis la terrasse de l'hôtel en dégustant un verre de vin pétillant
Informations pratiques
Non adapté aux personnes à mobilité réduite Il n'est pas possible de prétendre à un quelconque remboursement lorsque les transferts ne sont pas utilisés pour des raisons personnelles.