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lundi 08/04/2019 à 08h32
Vitrolles
"Nouvelle Rive", c'est son nom, se situe en lieu et place d'anciens entrepôts
Une visite du site du chantier du quartier Nouvelle Rive s'est déroulée dernièrement. L'ensemble sera livré en deux temps dès fin 2019. Photos C. Nouvelle Rive - L'Iléo, programme neuf à Vitrolles | Peterson.fr. C.
Lionel Gayvallet, directeur régional Provence du groupe Cogedim, Jean-François Maurel, directeur de l'agence marseillaise et Valérie Merel, la directrice de programmes, ont ouvert dernièrement le site du chantier du quartier "Nouvelle Rive". Ce programme immobilier se situe sur l'emplacement des anciens entrepôts aux Salins du Lion. "Nous avons distribué plus de mille tracts d'invitation dans le voisinage sans compter ceux adressés à l'ensemble de nos clients pour les inviter àune visite guidée du site", souligne Valé projet porté par la ville de Vitrolles et la Cogedim s'installe sur un site industriel en friches. "Une étude de trafic portée par le conseil Général a été réalisée.
Nouvelle Rive Vitrolles Restaurant
L'école des Vignettes va être déplacée dans le nouveau quartier de Nouvelle Rive. Le promoteur immobilier Cogedim a invité les élèves à découvrir le chantier et à repérer l'emplacement de la future école. Économie | Vitrolles : Cogedim arrive au terme de l’opération "Nouvelle Rive" | La Provence. Il ne faut faire qu'une petite marche à pied pour aller de l'actuelle école des Vignettes au nouveau quartier de Nouvelle Rive, situé à l'ouest de Vitrolles entre la D 20 et les Salins du Lion, au bord de l'étang de Berre. À la place d'un terrain de 7, 5 hectares, occupés par des hangars plus ou moins désaffectés, un nouveau quartier est presque entièrement sorti de terre avec 578 logements. Une grande variété de types d'habitat s'y retrouvent regroupés: une résidence seniors de 78 logements avec au rez-de-chaussée 900 mètres carrés de locaux commerciaux, 48 logements sociaux, des logements locatifs haut de gamme mais aussi à prix marché libre et des logements en accession dont le fleuron de l'opération, appelé le Clos Salins, avec vue imprenable sur la réserve ornithologique des Salins du Lion et l'étang de Berre.
Nouvelle Rive Vitrolles Et
L'une des parcelles de ce nouveau quartier créé en partenariat entre la ville et le promoteur Cogedim est encore vide mais prévue pour accueillir la future école des Vignettes en 2022. Aujourd'hui toutes les classes de primaire vont venir une par une à la découverte de cet univers habituellement interdit au public. « Comme les petits écoliers de l'école des Vignettes sont dans un projet de déplacement, à terme, dans la nouvelle école, on a voulu les intégrer pour leur faire vivre un peu l'aventure de ce que c'est qu'un chantier », confie Valérie Merel, la directrice de programme de Cogedim. Nouvelle rive vitrolles restaurant. Un chantier comme une aventure en nature
Trois ateliers ponctuent la visite du chantier où les élèves de CM1 et CM2, ce matin, découvrent tour à tour les techniques de construction, une pelleteuse mécanique ou encore la démarche écologique du promoteur pour éviter de faire fuir les espèces animales présentes historiquement dans les milieux naturels de cette zone. « On a recréé des petits habitats, comme ici une prairie à papillons, explique Gérard Filippi, l'écologue du projet, et on va choisir des plantes qui attirent les espèces autochtones, celles qui vivent dans la région.
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13 Logements disponibles, du 2 pièces à 4 pièces, de 167 000 € à 302 000 €
Tarifs de lancement à saisir. Résidence de 58 logements. Dans le prolongement naturel des Salins du Lion, face à l'étang de Berre, la résidence est située à proximité des grands bassins d'emploi de Marseille, Aix-en-Provence et Marignane. Les appartements proposent des orientations Sud-Ouest ou Sud-Est et de larges baies vitrées, balcons et terrasses aux vues imprenables sur l'étang et la réserve naturelle. La résidence offre une architecture de bord de mer, des façades aux lignes contemporaines, en harmonie avec son environnement: enduits texturé, bois et teintes claires. Nouvelle rive vitrolles griffon. Entrée sécurisée avec digicode et vidéophone. Ascenseur, parking en sous-sol. Prestations de qualité. Le site bénéficie des allées cyclables et sentiers piétonniers qui parcourent le quartier. La réserve des Salins du lion: 67 ha, cette réserve permet d'observer 139 espèces d'oiseaux. Accès direct à la plage à 600m (plage des marettes). Groupe scolaire (accès à pied), commerces, centre commercial, gare scnf TER à 5 mn.
NATURE DU PROGRAMME
Collectif
LOGEMENTS
88
FISCALITÉ
→ Loi Pinel
ZONE FISCALE
A% DE DÉFISCALISATION
De 12 à 21%
TVA RÉDUITE
Non
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Bonjour Anna, Merci d'avoir pris le temps de nous écrire votre avis. Nous sommes ravis que ce dernier soit positif. Collants patinage artistique - Orya par Virevolte. En espérant vous revoir rapidement en magasin, Laurène, conseillère au Decathlon Rouen Centre ville. Laurene
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Annie
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