L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 39 rue des francs bourgeois est situé dans un quartier commerçant de la ville de Paris. Cette commune fait partie du département de Paris et de la région Ile de France. La valeur locative:
Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Paris varie entre 71 €/m²/an et 13 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 533 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. 39 rue des francs bourgeois 75004 paris www. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Paris. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul:
Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
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Hors Ile-de-France:
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N° de parcelle
Superficie
000AI01
0013
658 m²
Le métro le plus proche du 39 rue des Francs Bourgeois se situe à 302 m, il s'agit de la station "Saint-Paul".
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La Société des cendres. Un nom mystérieux, un rien inquiétant. Dans l'immeuble qui porte cette inscription, cependant, pas de messes noires ni de cadavres. Le secret du 39, rue des Francs-Bourgeois est à chercher ailleurs: derrière sa façade classique se cache une usine, l'une des dernières qui ait fonctionné dans le Marais. Elle n'a cessé de tourner qu'en 2002, et les machines sont encore sur place, intactes, prêtes à redémarrer. Sa fière cheminée de brique rouge, haute de 35 mètres, reste bien visible du jardin Francs-Bourgeois-Rosier, juste à côté. Ce n'était pas une usine comme une autre. Des « laveurs de cendres » y oeuvraient. 39 rue des francs bourgeois 75004 paris france. Un métier méconnu. Il consiste à traiter les déchets des bijoutiers et joaillers, afin de récupérer l'or, l'argent ou encore le platine qui s'y trouvent mêlés à toutes sortes de poussières. Le grand atelier et la verrière (septembre 2011)
Jusqu'au milieu du XIXème siècle, cette activité était confiée à des professionnels. Mais les orfèvres et autres bijoutiers parisiens trouvaient le service mal effectué et trop coûteux.
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Terrains de sport:
8, 8 équip. /km²
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Transports:
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650 hab.
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Rue Des Francs Bourgeois, Paris La rue des Francs-Bourgeois est située à Paris, dans le quartier du Marais, marquant la limite entre le 3e et le 4e arrondissement. Wiki
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Dernière mise à jour le 15 mai 2022
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