Quand ont lieu les régularisations? Une fois par an, vous recevez votre décompte de charges de l'année précédente. C'est la différence entre le total des provisions que vous avez versées et le montant des dépenses réglées l'Immobilière du Moulin vert pour votre compte. Les provisions de charges sont calculées pour couvrir au mieux les dépenses prévues. Ma situation a changé, je voudrais un logement plus grand/petit
Si vous souhaitez changer de logement à la suite d'une naissance, d'un mariage, contactez votre chargé de clientèle pour une demande de mutation de logement. Ma situation a changé (mariage, naissance, PACS, etc. )
Un mariage, un pacs, une naissance, un divorce, un décès… entraînent des changements dans votre vie familiale mais aussi au niveau de votre bail. Informez-nous rapidement en nous adressant un justificatif de votre nouvelle situation par courrier. En cas de déménagement
Envoyer un courrier recommandé au siège, à réception il y a un mois de préavis obligatoire. Une visite conseil préalable à la sortie de votre logement vous sera proposée par nos équipes de proximité.
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CONDITIONS GÉNÉRALES D'UTILISATION DU SITE
ARTICLE 1: OBJET
Les présentes conditions générales d'utilisation (ci-après, les « CGU ») ont pour objet de définir les modalités de mise à disposition du site accessible à l'url (ci-après, le « Site ») ainsi que les modalités d'utilisation par toute personne se connectant au Site (ci-après, l' « Utilisateur »). Tout Utilisateur se connectant au Site, est réputé avoir accepté les présentes CGU. L'accès au Site par l'Utilisateur signifie son acceptation des présentes CGU. Aussi, en cas de non-acceptation des dispositions prévues dans les présentes CGU, l'Utilisateur se doit de renoncer à l'accès des services proposés par le site, et/ou se déconnecter promptement. LE MOULIN VERT se réserve le droit de modifier à tout moment les dispositions des présentes CGU. ARTICLE 2: MENTIONS LEGALES
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Après avoir frappé aux portes de tous les appartements de ce bâtiment, aucune des personnes interrogées n'a connaissance de cette procédure. Au cours de notre enquête, le Moulin Vert nous dévoile l'existence d'un Loca-Pass au nom d'une autre résidente, Sofia. Celle-ci aurait signé son formulaire de demande en mai 2015. « Je n'en ai jamais entendu parler, je n'ai aucune idée de ce que c'est », réfute-t-elle.
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Le congé du logement
Vous pouvez donner congé à tout moment de votre logement. Le congé est adressé par courrier recommandé avec accusé de réception, par acte d'huissier, ou remis en main propre contre récépissé ou émargement au Siège social. Le délai de préavis ne court qu'à compter de la réception de la lettre recommandée avec avis de réception, de la signification de l'acte d'huissier ou de la remise en main propre contre récépissé ou émargement au Siège social. Ce délai est de 3 mois. Il peut être réduit à 1 mois dans les cas suivants:
Si le logement est situé dans une zone d'urbanisation continue de plus de 50 000 habitants où il existe un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements, entraînant des difficultés sérieuses d'accès au logement sur l'ensemble du parc résidentiel existant, qui se caractérisent notamment par le niveau élevé des loyers, le niveau élevé des prix d'acquisition des logements anciens ou le nombre élevé de demandes de logement par rapport au nombre d'emménagements annuels dans le parc locatif social.
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ARTICLE 8: RESPONSABILITÉ FORCE MAJEURE
Les sources des informations diffusées sur le Site sont réputées fiables.
15H 2 O
Le tableau ci-dessous est issu de la norme classant l'agressivité des sols (agressivité chimique) en contact avec le béton selon les concentrations en sulfates présentes dans les sols et les eaux. Degré d'agressivité
XA1
A2
A3
Environnement
Faiblement agressif
Moyennement agressif
Fortement agressif
Agents agressifs
Valeurs limites
SO 4 2- (mg/L)
Entre 200 et 600
Entre 600 et 3 000
Entre 3 000 et 6 000
pH
Entre 5, 5 et 6, 5
Entre 4, 5 et 5, 5
Entre 4 et 4, 5
Ammoniac (mg/L)
Entre 15 et 30
Entre 30 et 60
Entre 60 et 100
Gaz carbonique (mg/L)
Entre 15 et 40
Entre 40 et 100
Supérieure à 100
Magnésium (mg/L)
Entre 1 000 et 3 000
Supérieure à 3 000
Valeurs limites pour les classes d'exposition aux attaques chimiques dans les eaux
(norme NF EN 206-1). 2. Solutions envisageables
Il est rarement possible de supprimer la source d'ions sulfates (naturellement présents dans les sols, les eaux ou l'atmosphère). a. Causes et préventions des altérations du béton : Corrosion des armatures | Holcim Belgique. L'application d'un revêtement protecteur sur les parties à protéger
Soit un film mince de type peinture,
Soit un revêtement semi-épais à comportement élastoplastique.
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Les mécanismes de dégradation sont dépendant également de la
nature du cation (Ca2+, K+, Mg2+…etc. ) Qui est associée aux ions sulfates dans la solution
d'eau externe ou dans la pâte de ciment. Le sulfate de magnésium est très agressif par rapport
au sulfate de sodium [13]. Le sulfate de magnésium réagit par double action (formules II. 7,
II. 9 et II. 10). En présence de magnésium la portlandite réagit pour former de la brucite, le
gypse et l'ettringite:
(II. 7)
Mg (OH)2: Brucite (faible solubilité, alcalinité faible, pH faible
(II. 8)
(Ettringite secondaire)
Substitution des ions Ca++ par les ions Mg++ dans les CSH. (II. 9)
(C, Mg) -S-H: gel faiblement cohésif. Figure 2. 3. L'attaque par les sulfates. Classification des pathologies du béton - Overview. II. Attaque par les ions chlorures
La corrosion des armatures générée par les ions chlorures est la principale cause de
dégradation des structures en béton armé. 25
Les chlorures agissent dans les mécanismes de corrosion en diminuant la résistivité de
l'électrolyte et en permettant un amorçage plus rapide de la corrosion en dépassivant la couche
superficielle.
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• L'enquête d'annulation vise à confirmer, en l'absence d'expertise suffisante au sein du système français de normalisation, la proposition de suppression de cette norme de la collection nationale. Toute personne intéressée par la normalisation est invitée à donner son avis sur une norme soumise à l'examen. Prévue le: 01/08/2022
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Dans le cas où le béton est exposé aux chlorures (eau de mer, eaux chlorées) l'usage d'un ciment à forte teneur en laitier - type CEM III/ B 42, 5 - sera favorable. Attaque chimique du béton journal. En effet les chlorures en solution sont fixés par le laitier, leur propagation est donc ralentie. La résistance d'un béton vis-à-vis de ces deux mécanismes de corrosion peut être évaluée via des "essais de performance":
mesure de la résistance à la carbonatation, selon la NBN EN 13295 et NBN EN 14630 (fig 4. 6)
mesure du coefficient de migration des ions des chlorures, selon la NT Build 492 (fig 4. 7).
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Toutefois, cette attaque reste superficielle et ne met pas en danger la pérennité des ouvrages. En effet, les bicarbonates produits par l'action du CO 2 sur la chaux du béton (portlandite) vont à leur tour se combiner à la chaux pour donner du carbonate de calcium qui augmente la compacité du béton et ralentit la dégradation. Pour éviter la dégradation des couches superficielles, il est recommandé de ne pas utiliser de ciments CPA, mais des Portlands composés (CPJ) ou des CLC ou encore des ciments de haut-fourneau (CHF ou CLK). Attaque chimique du béton. Les autres recommandations sont: augmenter les épaisseurs d'enrobage des aciers; prévoir un enduit au mortier de ciment de 2 ou 3 cm d'épaisseur; proscrire les lavages abrasifs tels que les nettoyeurs à pression. attaque par acidité forte Cette attaque est d'autant plus grave que les sels de calcium formés sont plus solubles. Une corrosivité croissante est rencontrée en présence des acides suivants: phosphorique, sulfurique, nitrique, chlorhydrique. Les acides organiques sont également nocifs, particulièrement dans les effluents de laiterie ou de fabrication de jus de fruits.
Cependant, ce n'est que lorsque ces sulfates sont dissous dans l'eau
(souterraine ou autre) qu'ils présentent un danger potentiel pour pénétrer dans la matrice du
béton, réagir avec les hydrates et changer leur structure. Dans le cas du sulfate de sodium, les réactions chimiques se présentent comme suit [13]:
Formation du gypse secondaire (formule II. 3)
(II. 3)
NaOH: Alcalinité élevée → stabilisation des CSH. Ca. : Produit expansif mais qui se forme uniquement dans les espaces internes de la
pâte de ciment hydraté. Dans la majorité des cas, il n'y a pas ou peu d'expansion. Cependant, son dispositif agit pour diminuer la résistance et l'adhérence de la pâte de ciment
due à la dissolution de la portlandite CH et le gel et la décalcification du C-S-H qui est
responsable des propriétés liantes de la pâte de ciment [13]. II. Attaque chimique du béton de fibres bf. Formation d'ettringite secondaire
a) À partir du C3A anhydre résiduel
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b) À partir des aluminates hydratés (formules II. 5 et II. 6):
(II. 5)
(II. 6)
La précipitation de l'ettringite secondaire conduit à la formation de cristaux très fins (ettringite
non fibreuse de nature colloïdale) dont le volume molaire est de 3 à 8 fois supérieur au
volume du solide initial.