Catherine Herraiz: adjointe chargée des affaires scolaires et du conseil municipal des enfants. Jean-Marie Vallée: adjoint, chargé de l'environnement et de l'écologie (CAM). Sylvie Paquet: adjointe, chargée des associations
Ouissam Gdara: adjoint, chargé de la jeunesse, des sports et des jumelages. Claire Brieu: adjointe, chargée de la culture (CAM). Conseil municipal pont du château de versailles. Sept conseillers municipaux délégués Éric Antoine, chargé des cérémonies, des commémorations et correspondant défense; Cécile Deflacieux, chargée de la parentalité; Yannick Huon, chargé des technologies d'information et de communication; Stéphane Martins, chargé de la sécurité, de la sûreté et de la civilité; Valérie Passarieu, chargée des ambassadrices et ambassadeurs de quartier, relation avec les habitants; Marie-Hélène Roux, chargée du lien intergénérationnel, des personnes âgées et des jardins familiaux; Nicolas Sanchez, chargé de l'agenda 21 et de la transition écologique. Pratique. Prochain conseil municipal, mercredi 15 juillet, à 20 heures, au Caméléon.
Conseil Municipal Pont Du Château
LES COMMISSIONS MUNICIPALES
Les commissions municipales font partie du processus de décisions prises par le Ville. Elles se réunissent afin de procéder à l'examen de certains dossiers et/ou délibérations inscrites à l'ordre du jour d'un conseil municipal afin d'émettre des avis et/ou formuler des propositions. Leur nombre et leur composition sont décidés par le conseil municipal au début du mandat.
Conseil Municipal Pont Du Château De Versailles
Que peut-on faire pour vous? Le Portail Famille est un espace permettant aux parents d'élèves:
- d'établir des demandes d'inscriptions et de déclarer les absences de vos enfants,
- de gérer ses informations personnelles,
- de régler des factures de cantine, garderies, etc. Rechercher une association
Rechercher une entreprise, un commerce... Installations sportives, lieux culturels, services municipaux, commerces et entreprises... Actualités 1 à 1 sur 1 - Pont du Château. L'information de votre ville est sur la carto! Découvrir
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Mobilisation de tous les acteurs
« La Ville n'est pas seule. Tous les acteurs du territoire sont mobilisés », précise Jean-Christophe Faës. La Ville a réactivé son conseil local de sécurité et de prévention de la délinquance, réunissant notamment police nationale, médiateurs, travailleurs sociaux… « La Ville fait et fera tout ce qu'elle peut », conclut l'élu. En matière de tranquillité publique évidemment, mais aussi d'éducation, de jeunesse, d'aménagement urbain, de solidarités. Séances du Conseil Municipal. « Car lutter contre l'insécurité ne se résume pas à sanctionner. C'est avant tout lutter contre les inégalités », ajoute la maire. Réactions
Les élus de Bien vivre à Rezé interrogent: « Puisqu'une consultation globale de la population était dans votre programme, pourquoi, face au besoin d'agir rapidement, ne pas l'avoir initiée plus tôt, ne serait-ce qu'en confiant à la conférence citoyenne le soin d'en définir les modalités? »
Les élus de Rezé Ville de projets questionnent également: « Pourquoi la municipalité ne décide-t-elle pas de s'engager concrètement dans la création d'une police municipale?
Le droit de surface pour la promotion du logement social à travers les coopératives. Concours fonciers en droit de la surface pour les cohabitations, coopératives et fondations (Catalogne)
LIRE AUSSI NOTRE ARTICLE SUR: L'immobilier de luxe en Espagne séduit les retraités. Le Plan Logement Espagnole met en place une aide au promoteur qui souhaite maintenir le logement locatif pour une durée de 25 ans. De plus, le Plan 2018-2021 comprend des aides aux entreprises et aux locataires. La solution britannique: Build to Rent. Une étude récente de l'agent immobilier Knight Frank a révélé que le secteur locatif privé (PRS) du Royaume-Uni devrait atteindre 75 milliards de livres sterling d'ici 2025. Soit, 60 000 ménages supplémentaires devraient occuper des logements loués privés d'ici 2023. Construire pour louer stimule l'offre de nouveaux logements à travers le Royaume-Uni. Une recherche réalisée par Savills et commandée par le BPF a révélé qu'entre le T1 2019 et le T1 2020, le nombre de maisons construites pour louer achevées a augmenté de 42%,
Investir dans les logements sociaux avec des avantages fiscaux et un prix limité.
Construire Pour Louer Pour
Quand on pense construction, on imagine un projet de résidence principale voire de maison secondaire. Et pourquoi ce ne serait pas pour un investissement locatif? Faire construire pour louer reste un placement immobilier performant, découvrez ses avantages. Une demande locative forte et plus sécurisante
Un investissement disponible et aux dernières normes
Des frais de notaire réduits et l'exonération de la taxe foncière
Un investissement locatif est principalement connu dans un appartement. C'est d'autant plus vrai que le dispositif défiscalisant, la loi Pinel, est désormais réservé aux logements collectifs. Pour ce faire, vous devez investir en VEFA dans l'immobilier neuf et passer directement avec un promoteur comme VINCI Immobilier ou des commercialisateurs. Faire construire une maison pour la louer permet de bénéficier d'une location plus sûre. Aujourd'hui, d'après les constructeurs, l'offre locative est majoritairement constituée d'appartements, à 80%, contre 20% de maisons neuves.
Construire Pour Louer Est Ce Rentable
Construire pour louer, une opération rentable grâce à la loi Pinel
Depuis janvier 2018 et jusqu'en décembre 2021, la loi Pinel vous permet d'obtenir de nombreux avantages en devenant bailleur propriétaire, et notamment en faisant construire pour louer. Attention cependant, toutes les zones du territoires ne son pas soumises aux même conditions. Les zones dites tendues, où le marché de l'immobilier est intense et la demande de logements forte, sont plus intéressantes pour investir et faire construire une maison pour louer. Si la construction se situe dans des zones tendues (A, Abis et B1), vous pourrez bénéficier d'une réduction d'impôt, dépendante de la durée de la location. Pour une location de 6 ans, vous pouvez bénéficier de 12% de réduction d'impôt,
pour une location de 9 ans, vous pouvez bénéficier de 18% de réduction d'impôt,
pour une location de 12 ans, vous pouvez bénéficier de 21% de réduction d'impôt. La défiscalisation est limitée à 300 000€ et à 5 500€/m² habitable. Cette réduction n'est valable que si le délai d'achèvement du bien est inférieur à deux ans et demi et si le loyer des locataires ne dépasse pas un certain plafond fixé en partie en fonction des ressources du locataire.
Construire Pour Louer Sur
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Les investisseurs particuliers ont souvent une confiance indéfectible dans la pierre. Effectivement, il est assez intéressant de construire une maison pour percevoir un loyer sur le long terme. Un projet immobilier reste toutefois une forme de placement. De ce fait, il comporte des risques et requiert une stratégie pour être rentable. Vous devez donc prendre les bonnes décisions et utiliser tous les leviers disponibles. Est-ce rentable de construire pour louer directement? Source: Carrie's Camera / Shutterstock
De nombreux investisseurs immobiliers préfèrent acquérir un bien existant au lieu de faire construire une maison pour louer. Ce phénomène s'explique surtout par un positionnement focalisé sur les villes et leurs marchés dynamiques. Les futurs bailleurs redoutent en effet les risques de vacances locatives. Ainsi, ils misent sur les studios et les appartements dans des quartiers très prisés ou à fort potentiel. Par ailleurs, le prix d'une maison en France dissuade parfois les candidats potentiels.
En effet, il faut savoir que dans des grandes villes comme par exemple, Grenoble, Montpellier et Paris, on avoisine un taux de 50% d'appartements loués et en plus, en meublé! A lire en complément:
Les critères à considérer pour choisir un appartement à louer
Les facteurs à prendre en compte avant de se lancer
Évidemment, avant de vous lancer dans la construction de votre immeuble, vous devrez impérativement tenir compte de certains facteurs. Et l'un des premiers, c'est certainement l'emplacement géographique qui influera automatiquement sur le prix de vos logements mais également, sur la fréquentation. Par ailleurs, il ne faut pas hésiter à miser sur la qualité des matériaux en respectant les dernières innovations en matière d'économie d'énergie. À la clé, vos locataires seront contents mais vous aussi, car cela vous épargnera des dépenses inutiles au fil des années. Enfin, gardez à l'esprit qu'il faut chouchouter vos locataires de manière à ce qu'ils puissent rester le plus longtemps possible ce qui vous évitera, en plus, les impayés.