Le Drummond
AFFAIRES. La mise en vente du club de golf Le Drummond, à Saint-Majorique, au prix de 2 millions de dollars, traduit un phénomène qui ne va pas en s'atténuant au Québec, en raison notamment de l'absence de relève. «Le Drummond est un parcours de 18 trous de plus de 7000 verges. Mentionné dans le Guide des terrains de golf du Québec 2005 comme un des plus beaux parcours du Centre-du-Québec, ce terrain est doté de cinq catégories de départs». C'est ce que souligne le site de Via Capitale qui a la tâche de trouver un acheteur. «Ce n'est pas évident à vendre, reconnaît l'agent immobilier Denis Girard, mais toutes sortes de clientèles peuvent être intéressées. Il y a même des gens de l'hôtellerie qui sont venus visiter», a-t-il indiqué en précisant que le prix de 2 millions $ est négociable. Vous êtes intéressés? Composez le 514 862-5221. Les terrains de golf qui sont à vendre au Québec ne sont pas rares. Une simple recherche sur le web le démontre hors de tout doute. Plusieurs médias ont traité de ce phénomène et les gens du milieu reconnaissent que les jeunes n'ont pas pris la relève, en partie parce qu'ils n'ont pas été encouragés à le faire.
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Sur un terrain de 53ha s'étend un parcours de golf de 18 trous (5880 mètres - par 72) dessiné par les architectes Patrick Fromanger et Mark Adam et réalisé en 1988. L'ensemble alterne des parties boisées avec une belle végétation parfaitement entretenue et des zones plus aérées et vallonnées avec de larges fairways. Un apport en eau est effectué par un système d'irrigation depuis un étang bordant un cours d'eau présent sur le domaine, offrant ainsi un aspect verdoyant sur l'ensemble du parcours. Les arbres et les plans d'eau constituent les difficultés majeures du parcours, les greens, quant à eux sont défendus par de larges bunkers. Une zone d'entraînement pour le petit jeu avec green d'approche et un practice (30 postes dont 10 couverts). Deux putting-greens, dont un devant la terrasse du Club House. Un pitch & putt, 3 trous compacts pour retrouver toutes les situations de petit jeu et offrir un lieu de détente agréable et abordable pour les débutants, mais aussi un excellent terrain d'entrainement pour les bons joueurs.
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dossier archivé
(réf: G265)
Description:
parcours de golf 18 trous sur un domaine de 70 hectares (bois, lacs et étangs). 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes dans un château restauré du XVIIIème siècle et dépendances. Salle de restaurant, clubhouse et 1 appartement de fonction. 7 salariés (équivalent 6 temps plein) et 3 saisonniers (équivalent 2, 25 temps plein)
Compte de Résultats: chiffre d'affaires moyen sur 5 exercices de 310 K€ dont activité golfique 186 K€, proshop 27 K€ et 97 K€ pour hébergement, restauration et recettes diverses. Spécificités & perspectives: arrosage autonome et automatique, axe de développement: dynamiser les réceptions, créer un espace dédié pour les séminaires et les mariages. Possibilité d'ajouter 5 ou 6 suites. Par ailleurs, un programme de construction de 35 logements (maisons et appartements) a été élaboré en 2009 et l'acquéreur pourra bénéficier d'un projet clé en mains. Prix net souhaité par les vendeurs: 3. 500. 000 € pour l'ensemble de l'immobilier, des installations et des équipements.
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Publié le 04/02/2017 à 03:49, mis à jour
à 09:21
Des investisseurs visitaient hier matin le château d'Allot de Boé. Le golf, qui appartient à la famille Tovo, est en effet à vendre. L'extension du site est toutefois déjà programmée
Ouvert en 2010, le golf du château d'Allot, à Boé, est à vendre. Le prix: 3, 5millions d'euros. Hier, des investisseurs ont visité le site, et les actuels propriétaires sont confiants quant à la cession. Cette structure de loisirs (qui comprend une maison de maître avec club house, salles de séminaire, quarante bungalows d'hébergement) s'étale sur 20 hectares, le long de la route menant à Boé village. Greens, étangs, bunkers jalonnent un parcours de 10 trous et aujourd'hui le golf compte 280 pratiquants. «Nous sommes partis de rien, rappelle le propriétaire Hervé Tovo (NDLR: ancien président du SUA), qui gère cette structure familiale. Nous gagnons une vingtaine de licenciés chaque année, mais il faudrait 320 pratiquants pour être à l'équilibre. » Au fil des années les difficultés financières se sont intensifiées.
Son terrain est-il à vendre? «Tout est à vendre, mon char est à vendre. J'ai 51 ans et je n'ai pas de relève. Il faudra bien que je vende tôt ou tard. Je n'ai pas l'intention d'entretenir ça jusqu'à 80 ans. De toute façon, il y a cinq clubs de golf à Drummondville et il y en a deux de trop. Un jour ou l'autre, ça finira par s'équilibrer et ce sera tant mieux. Tout comme c'est arrivé avec le bowling. Je ne crois pas que j'exagère en disant qu'il y a seulement 1% des clubs de golf qui sont rentables au Québec, 20% arrivent juste et les autres sont des OSBL», s'est dit d'avis Guy Bousquet. Ce qui a été dit souvent et qui n'est pas moins vrai aujourd'hui, pour être membre actif d'un club de golf, il faut du temps et de l'argent. Partager cet article
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