Ce document rassemble et définit les objectifs et les engagements environnementaux des différents acteurs pour le projet. Patrimoine et biodiversité [ modifier | modifier le code]
Cette Charte comporte des clauses de respect du patrimoine du site des Belles Vues. Celui-ci doit son nom à la qualité de son paysage. De ce fait l'éco-quartier « Les Belles Vues » souhaite préserver mais également valoriser les vues ainsi que la beauté des paysages en respectant la topologie du site et en plaçant le végétal et l'eau au cœur de son organisation. L'éco-quartier s'engage aussi à respecter et à renforcer les réservoirs de biodiversité du site en les connectant aux corridors écologiques des territoires proches. 100% des espèces seront complémentaires et adaptées au climat local et aux caractéristiques pédologiques. L'eau au cœur de l'éco-quartier.
Zac les belles vues arpajon plan. [ modifier | modifier le code]
Le projet prévoit d'importants efforts dans l'utilisation de l'eau. Ainsi, les acteurs se sont engagés à ce que l'intégralité des toitures soit 100% fonctionnelles: récupération des eaux pluviales et toitures végétales.
Zac Les Belles Vues Arpajon Et
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Descriptif des lots
Plus de 160 terrains à bâtir répartis à la fois sur Arpajon et Ollainville, au sein de Cœur d'Essonne Agglomération, seront disponibles au sein des Belles Vues et permettront ainsi aux particuliers de concrétiser leur projet immobilier. Des terrains de 300 m2
Les terrains à bâtir seront regroupés sur trois secteurs principaux au sein des Belles Vues. Ces terrains sont situés aux franges du projet en lien avec les maisons individuelles existantes et profiteront de l'ensemble des espaces publics, des infrastructures, des commerces et services développés sur le projet. Zac les belles vues arpajon les. Ils viendront donc s'inscrire dans un cadre de vie et un environnement qualitatif et paysager. Les terrains prêts à construire des Belles Vues mesurent en moyenne 300 m². Ils seront desservis par des voies partagées agrémentées de jardins et d'espaces publics généreux favorisant le vivre ensemble et la convivialité.
Dans un paysage agricole et périurbain, alternant champs cultivés et parcellaire pavillonnaire, il initie la «cité-jardin» en s'appuyant sur cet imaginaire agreste. Avantageusement disposée à l'articulation du futur grand parc, et avec pour modèle symbolique les grandes fermes à cours franciliennes, l'école forme une figure articulée de corps de bâtiments couverts de grands toits pentus intelligible dans un paysage ouvert de grandes étendues cultivées. Zac Agrophage: ZAC des Belles Vues (Arpajon et Ollainville). Sur sa plateforme maçonnée, le bâti en «double peigne» dessine des cours protégées, et ménage par son adossement au terrain naturel les horizons dégagés depuis le haut du quartier de la Vallée de l'Orge et de la Rémarde. La bipartition du projet, entre cours et jardins, entre esplanade et parc, organise les usages, les matériaux et les volumes. Sur l'esplanade piétonne qui structure le cœur de l'ilot, les cours de récréation sont teintées de la brique blanche et du bleu nuit des toitures ardoisées. Cette «allée-jardin» articule et organise les seuils progressifs et les accès aux équipements: écoles, centre de loisirs, réfectoire, bibliothèque et gymnase.
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