Vente
à Paimpol
+ 11 photos
242 650 €
76m² | 3 chambres | 1 salle de bain
76 m² | 3 chb | 1 sdb
Vente maison 5 pièces à Paimpol
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DESCRIPTION
A 5mn du centre de Paimpol, cette maison mitoyenne sur un côté, vous propose au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec cuisine semi-équipée, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres et petit grenier. Garage extérieur. Les plus: la luminosité, une vie de plain-pied possible en transformant le bureau en chambre, le tout à l'égout, la proximité du centre ville. Idéale primo-accédant ou en résidence secondaire. Actuellement louée 650 € par mois. Fin de bail août 2023. Réf. V890006954 - 25/05/2022
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Caractéristiques
Vente maison 76 m² à Paimpol
Prix
242 650 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surf. habitable
76 m²
Surf.
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Maison À Vendre Paimpol | Vente Maison Paimpol (22)
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Jardin (à arborer)
Potager avec abri
Chauffage au gaz de ville
TAE
secteur de Paimpol et alentours, Sylvie BARBIER est joignable au 06 65 31 99 32 ou par mail:
Catalogue des biens:
Mandat N° 9331. Honoraires inclus de 3. 38% TTC à la charge de l'acquéreur. Maison à vendre Paimpol | Vente maison Paimpol (22). Prix hors honoraires 650 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires:
Votre conseiller: Sylvie Barbier - Tél. 0665319932
RSAC 344696356
RCP 127100479 Diagnostics indisponibles. Informations complémentaires: Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de wc: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Surface du terrain: 585 m² Nombre de chambres: 6 Nombre de salle de bains: 1
L'emplacement...
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Étape 1: Démolir le sol, les fermes et la quille
Avant de tout mettre à la ferraille, mesurez soigneusement le fond du bateau. Prenez quelques photos et prenez les mesures. S'il y a un tapis dans le bateau, il peut servir de moule pour le nouveau sol. Soutenez le bateau le mieux possible et commencez à scier près du centre. Utilisez le puzzle pour cela. Démolition avec politique. Faites un petit trou et voyez s'il y a quelque chose dans la manière qui pourrait rendre plus difficile la démolition. Habituellement, le sol est complètement vide et peut être facilement scié. Retirez tout le fond et, le cas échéant, les fermes. Avant de retirer les chevrons, retirez les moules en carton des lattes. Vérifiez également la barre de quille est aussi souvent en mauvais état. Il est préférable de le remplacer immédiatement. Revêtement plancher intérieur bateau particuliers et professionnels. Lorsque toutes les pièces pourries ont été enlevées, broyer le polyester des résidus de colle et de bois. C'est le plus rapide avec un outil de meulage avec disque en fibre. Affûtez également le polyester de la coque jusqu'à 10 cm au-dessus du fond jusqu'à ce qu'il soit sur le stratifié.
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De nombreux bateaux, en particulier les bateaux à moteur, ont un fond de bois plat intérieur. Après un examen approfondi, il apparaît que la plaque de bois sous le polyester pourrit ou commence à pourrir. Que pouvez-vous faire à ce sujet? Une réparation effectuée par un professionnel coûte souvent beaucoup plus cher que le bateau. Mise au rebut? C'est dommage, surtout si le reste du bateau est toujours en ordre. Rénovation plancher intérieur bateau. Le réparer? N'est-ce pas difficile? C'est un travail qui peut prendre 2-3 week-ends, mais ce n'est pas très difficile et la satisfaction est grande.
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