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ANTEA
9 Rue des Roses, 06100 Nice
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Hors Ile-de-France:
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N° de parcelle
Superficie
0000B05
0849
529 m²
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En mai 2022 en Seine-et-Marne, le nombre d'acheteurs est supérieur de 7% au nombre de biens à vendre.
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Appartement
Prix m2 moyen
5 939 €
de
4 733 €
à
6 915 €
Indice de confiance
Loyer mensuel/m2 moyen
9, 8 €
6, 8 €
15, 4 €
Maison
7, 6 €
6, 5 €
8, 7 €
Prix des appartements 9 rue des Roses
4 733 € / m²
Prix du m² de l'appartement le moins cher à cette adresse
5 939 € / m²
Prix moyen du m² des appartements à cette adresse
6 915 € / m²
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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 47 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
57 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
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9 Rue Des Roses Anciennes
Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 22 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
61 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Le prix du mètre carré au N°9 est globalement équivalent que le prix des autres addresses Rue des Roses (+0, 0%), où il est en moyenne de 7 674 €. Tout comme par rapport au prix / m² moyen à Paris 18ème arrondissement (9 751 €), il est nettement plus abordable (-21, 3%). Lieu
Prix m² moyen
0, 0%
moins cher
que la rue
Rue des Roses
/ m²
3, 2%
que le quartier
Chapelle
7 928 €
21, 3%
que
Paris 18ème arrondissement
9 751 €
24, 5%
Paris
10 170 €
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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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