Maison Melgven 5 pièce(s) 124 m2
399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
29140 MELGVEN
MELGVEN - Exclusivité Agence -*** SOUS-COMPROMIS*** A 800 mètres du bourg, venez découvrir cette charmante maison de 2015, située en impasse, au calme. Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée, dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour (accès terrasse d'environ 42 m²), un cellier, une chambre avec dressing et salle de douche attenante, wc. A l'étage: mezzanine, trois chambres, salle de douche, wc, grenier aménageable. Garage avec coin buanderie. Un abri de jardin d'environ 25 m². Le tout sur un agréable jardin de 924 m². A NE PAS MANQUER!! (Diagnostics en cours)
Pour tout complément d'information merci de contacter l'agence de Trégunc au 02. 29. 20. Maison melgven particulier a particulier. 22. 12
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j'ai pas le niveau de l'année, en randonnée chacun va à son rythme mais très clairement, si je n'avais pas couru une bonne partie de la journée 2, j'en aurais eu pour 12h de marche. Je ne dis pas que c'est infaisable mais prenez en considération le poids de votre sac, les conditions météo et la fatigue accumulée. Justement, l'intérêt de ce Tour des Fiz est qu'il est modulable alors vous pouvez faire des étapes plus courtes ou plus engagées ( rajouter des pointes, cols ou têtes). Niveau matériel, je suis partie avec des baskets de trail ( la Saucony Xodus 3) mais si vous comptez seulement marcher, privilégiez un modèle solide pour préserver vos articulations et ne pas trop abimer la toile de vos chaussures quand vous marcherez dans les lapiaz du Désert de platé. J'ai utilisé des bâtons ( je vous recommande leur usage dès lors que vous avez pas mal de dénivelé) et le sac WAA Ultra avec lequel j'avais couru le Half-marathon des Sables Fuerteventura, bien ajusté et pratique avec sa contenance de 20l.
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Le Tour des Fiz est connu pour son fameux passage du « Dérochoir », une pente très raide et vertigineuse équipée de cordes que je suis allée examiner. Si c'est faisable pour un randonneur expérimenté ( de préférence en montée), je verrai avec l'agence de voyage qui chapote mes treks ( ben oui comme je ne suis pas guide je fais appel à des professionnels! ) pour voir si on la met en variante difficile ou pas mais elle ne sera pas dans l'itinéraire initiale sinon j'aurai trop peur pour vous 😉
Je ne sais pas si Le Tour des Fiz vous est familier, si ça vous a donné envie d'y aller mais moi juste devant les photos j'ai envie de m'y téléporter…
Pour situer Plaine Joux, point de départ de ce trek, je peux juste vous dire que c'est à 39 minutes de ma pizzéria favorite ….
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Riche par la diversité des sites qu'il traverse: les réserves naturelles de Passy et de Sixt, le Désert de Platé, les cascades et les lacs d'altitude... avec toujours le Mont-Blanc en toile de fond, le Tour des Fiz offre une multitude de circuits à composer soi-même: - les randonnées du goût: les 8 refuges vous proposent de partir à la découverte du goût, des étapes aux saveurs originales et d'ailleurs… A chaque escale, un nouveau menu vous attend! - à partager en famille: plusieurs refuges proposent un accueil spécial "junior", un espace dédié avec coloriage, livres, jeux et coin repos. Les enfants se verront remettre le carnet d'alpage constitué de fiches pour découvrir et comprendre la vie des alpages qu'ils vont traverser. - la version sportive: depuis le refuge de Grenairon, partez à l'ascension du Buet, le Mont Blanc des Dames à 3099 m, circuit technique réservé aux randonneurs confirmés. Dans certains refuges, vous retrouvez un fond bibliothécaire: vous débutez un roman un soir et vous le reprenez le lendemain à l'étape suivante.
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Le seul devoir du randonneur, c'est de redescendre ses déchets et ne pas transformer la montagne en poubelle. Afin d' organiser votre séjour, sachez qu'une nuit en refuge en demi-pension ( diner + petit-dej) coûte entre 45 et 55 euro environ dans les Alpes. J'ai particulièrement adoré ma nuit au Refuge des Fonts, un hébergement familial de 32 places niché dans un alpage à 1380m d'altitude. A 1h30 de marche du premier parking, c'est un hébergement de choix où se rendre en famille et déguster une cuisine de spécialités. Pas du tout de réseau, confort rustique mais souvenir tellement sympathique!! La suite avec ce Tour des Fiz…
Il y tellement de sentiers et de combinaisons possibles qu'un seul séjour ne suffirait pas. Pour tout vous dire, ce trek était important pour moi car je suis en plein repérages pour les éditions 2020 des randonnées que je propose en groupe ( Je vous racontais les Cévennes en mai) et je sais désormais que j'ai envie d'aller avec vous là-bas. Je vais bosser rapidement sur les dates et le programme puis je vous redis tout ça!
Sortie 21 " Saint-Gervais-les-Bains, Passy, Le Fayet ". Au rond-point, prendre la 3ème sortie Continuer sur: D339 en direction de: " Chedde, Passy, Plateau D'Assy ". Prendre la D43, traverser le plateau d'Assy. Aller au parking de Plaine Joux. Il est également possible de faire ce circuit depuis Sixt-Fer-à-Cheval, de l'autre côté du massif du Haut-Giffre. Accès voiture et parking: Autoroute A40 E 5 axe Annecy Chamonix. Sortie 18 "Scionzier-Cluses". Rejoindre Sixt-Fer-à-Cheval par Châtillon sur Cluses et Samoëns. Puis prendre la D29 direction Salvagny, jusqu'au Parking du Lignon. Non accessible en fauteuil roulant Information mise à jour le 27/08/2021 par Conseil Départemental de la Haute-Savoie Randonnée PDIPR (Plan Départemental des Itinéraires de Promenades et de Randonnées)