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N° de parcelle
Superficie
000AC01
0276
957 m²
À proximité
Allée des Mimosas,
78240 Chambourcy
Chemin de la Jonction,
Route de Mantes,
Plaine de la Jonction,
Rue Camille Blanc,
Rue de Gramont,
Rue de la Croisée Verte,
Rue de Montaigu,
Rue du Chemin Neuf,
Rue du Clos de la Famille,
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En mai 2022 dans les Yvelines, le nombre d'acheteurs est supérieur de 18% au nombre de biens à vendre.
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Bâtiments remarquables et lieux de mémoire [ modifier | modifier le code]
La folie Genlis était une vaste propriété, habitée par la comtesse de Genlis, qui s'étendait sur le côté pair de la rue des Amandiers au niveau des numéros 68 à 90 actuels de la rue du Chemin-Vert (environ). Elle a été habitée en 1823 par le fondeur d'art Auguste-Jean-Marie Carbonneaux (1769-1843), qui y a installé ses ateliers en 1814. Au décès de son épouse en 1833, il vend les locaux. Le nouveau propriétaire les loue au fondeur Édouard Quesnel, récemment séparé de son associé Louis Richard. La folie Genlis, divisée en plusieurs parcelles, a entièrement disparu: les derniers bâtiments subsistants (aux n os 28, 30 et 32, rue des Amandiers) ont été démolis au percement de l' avenue Parmentier. Une « impasse de la Folie-Genlis » a existé jusqu'en 1860, à l'emplacement de l'actuelle avenue Parmentier. N o 68: Antoine Parmentier est mort ici le 17 décembre 1813. 3 rue du chemin vert anis. N o 70: occupé par la manufacture de porcelaine de Nast de 1784 à 1835.
3 Rue Du Chemin Vert De
Voir Rue du Chemin Vert 3, Fretin, sur le plan
Itinéraires vers Rue du Chemin Vert 3 à Fretin en empruntant les transports en commun
Les lignes de transport suivantes ont des itinéraires qui passent près de Rue du Chemin Vert 3
Comment se rendre à Rue du Chemin Vert 3 en Bus?
3 Rue Du Chemin Vert Paris
Origine du nom
Traversait des jardins maraîchers. Histoire de la rue
Précédemment, rue du Chemin Vert entre le boulevard Beaumarchais et la rue Popincourt, et rue des Amandiers entre la rue Popincourt et le boulevard de Ménilmontant.
3 Rue Du Chemin Vert Anis
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Le 81 RUE DU CHEMIN VERT 59290 WASQUEHAL
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Les 3 adresses RUE DU CHEMIN VERT 59290 WASQUEHAL
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À quelques pas du square Maurice Gardette, rue du Chemin Vert, nous découvrons ce magnifique 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent très bien entretenu avec gardien. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bain, deux chambres indépendantes sur jardin et des wc séparés. Cet appartement traversant est très lumineux (exposition sud-est) et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (double vitrage, parquet massif, peinture). Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. 3 rue du chemin vert paris. Au coeur d'un quartier très recherche, à proximité des transports (ligne de métro 9, 3 et 2) ainsi que de nombreux restaurants comme Le Servan, Pianoterra ou encore la p
tisserie Le Bon. 3 pièces rue du chemin vert
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3 PIÈCES
HONORAIRES À LA CHARGE du vendeur
CE BIEN EST SOUS COMPROMIS
SURFACE CARREZ: 59. 5 m²
SURFACE AU SOL: 59. 5 m²
CHARGES ANNUELLES: 2 753 €
PROCÉDURE EN COURS: NON
59. 5 m²
2 CHAMBRES
HONORAIRES À LA CHARGE: du vendeur
CHARGES ANNUELLES: 2753 €
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge
L'IMMOBILIER EN CONFIANCE
Nous créons des relations saines et durables avec nos clients dans la transparence et l'honnêteté, loin de l'image traditionnellement mauvaise de la profession.
Des conditions suspensives du côté du vendeur peuvent également affecter la vente: il est en effet possible que le terrain soit soumis à un droit de préemption au profit de la mairie, d'un locataire ou d'une société d'aménagement foncier et d'établissement rural, plus communément appelée Safer. Comment faire pour vendre une partie de son terrain ? - Magazine et blog décoration bricolage et travaux de la maison. Une personne peut aussi être prioritaire pour acheter un terrain si elle a signé un pacte de préférence avec le propriétaire. Sans oublier l'aspect fiscal lié à la vente d'un terrain: comme pour l'ensemble des transactions immobilières, les plus-values réalisées sur les ventes de terrains à bâtir sont soumises à l'impôt sur la plus-value, après abattement de 30%. Seuls les terrains détenus depuis au moins trente ans sont exonérés de prélèvements fiscaux et sociaux.
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Je m'explique (dans ce cas, le coût des frais d'avocat estimé sont proche de 1000 €). Ce brave M. Emmerdeur voyant qu'il était assigné et le coût estimé qu'allait lui demander sa position, a harcelé le géomètre pour signer le DA en février dernier. Le géomètre a donc laissé" filé" en répondant qu'en l'état des choses de la procédure il ne pouvait donner suite à sa demande. Ainsi on a forcé ce M Emmerdeur à prendre un avocat et à cracher des sous cerise sur le gâteau on a demandé 500 € au titre de l'article 700. Voyant qu'il partait dans des frais inconsidérés M EMMERDEUR a supplié son avocat pour que la solution amiable soit privilégiée. Division parcellaire d'un terrain non constructible ?. Il a donc signé le DA sans commentaires le 17 juin dernier (après avoir demandé (au 4 renvoie) au juge de nommer un géomètre expert). Finalement, il a remercié le géomètre d'une chaude poignée de main pour avoir permis le règlement de la situation à l'amiable! Pour finir, je demande à mon avocat de dessaisir le TI et clôturer le dossier. Voilà M Emmerdeur a appris à ces dépends qu'il était plus économique de reconnaitre au passage un bornage amiable plutôt que d'emmerder les voisins avec le risque d'un bornage juridique très oné voilà un "connard" de plus qui peut être aura compris qu'il vaut mieux être bon perdant!
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Vendre un terrain 26/03/2021 Accueil
Comment vendre une partie / une parcelle de son terrain? Vous avez divisé votre terrain pour en vendre une parcelle, mais vous ne savez pas par où commencer? L'équipe de Bien Vendre Son Terrain vous explique comment faire pour vendre votre parcelle dans les meilleurs délais et les meilleures conditions. Pourquoi vendre une partie de son terrain? De nombreuses raisons peuvent vous pousser à vouloir vendre une parcelle de votre terrain. Voici les cas les plus courants:
votre terrain est trop grand, au point que vous avez du mal à le vendre;
vous souhaitez une rentrée d'argent sans vous séparer de la totalité de votre terrain;
vous avez un projet de construction à la vente sur le terrain sur lequel vous vivez déjà;
une partie de votre terrain n'est pas exploitée /utilisée;
la surface entière de votre terrain vous coûte trop cher. Dans ces situations, il est effectivement judicieux d'envisager la vente d'une partie de votre terrain. Vendre une partie de son terrain - Vivre Sa Région. Maintenant, il faut vérifier si c'est possible dans votre situation.
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Les conditions à remplir pour vendre une partie de son terrain:
le terrain ne peut être découpé que s'il est classé en zone constructible;
un terrain ne peut être découpé à des fins de construction que si sa surface totale est d'au moins 300 m 2;
si le terrain est situé dans une zone géographique dite "à risque", il faut également faire procéder à une étude de sol avant la vente. Vendre partie de son terrain sur. Les différentes étapes à suivre pour vendre une parcelle de son terrain: 1) Le repérage de la parcelle à découper Si vous le pouvez, prenez le temps d'aller repérer les lieux afin d'avoir une idée du tracé du découpage auquel vous aimeriez procéder. 2) Le découpage de la parcelle Le géomètre-expert est seul habilité à procéder au découpage parcellaire. Pour procéder, il repèrera dans un premier temps les limites de votre terrain et prédéfinira celles de la parcelle à découper, en veillant au respect des réglementations. Il se chargera ensuite de l'enregistrement auprès des services cadastraux, et de la pose des bornes indiquant les limites de la nouvelle parcelle.
Vérifier le PLU
La première étape à suivre avant de diviser son terrain est de se rendre en mairie afin de consulter le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune. Le plan local d'urbanisme, ou PLU, est différent selon les communes et selon les zones. Ce dernier indique si votre parcelle est constructible et quel type de construction est autorisé sur celle-ci. Vendre partie de son terrain avec. Il sert à déterminer l'affectation des sols pour chaque terrain: habitations, commerces et services, exploitations agricoles, équipements de services publics. Sachez qu'une parcelle divisée doit afficher une superficie de minimum 300 m² pour être vendue en vue d'une future construction. Le terrain divisé doit être accessible depuis les voies existantes, dans le cas contraire, il faudra créer un chemin d'accès. L'étude de sol Depuis janvier 2020, avant de parcelliser son terrain, le propriétaire doit se plier à une étude de sol. Elle doit être obligatoirement être effectuée pour tous les terrains constructibles situés dans une zone au sol argileux.