Recourir aux services d'un avocat en droit immobilier est vivement recommandé dans le cadre d'un achat de logement. Véritable partenaire, ce professionnel conseille et guide l'acquéreur dans les démarches afin que la transaction se déroule dans les meilleures conditions possibles. Pour garantir la réussite du projet d'achat, le futur propriétaire doit par ailleurs savoir choisir son avocat. Achat de bien immobilier: les prestations de l'avocat spécialisé
L'avocat spécialisé en droit immobilier intervient à différentes étapes du projet d'achat. En fonction des directives données par l'acquéreur du bien, il peut être chargé:
De vérifier la conformité des documents transmis par le vendeur. Lorsqu'il vend un bien, le propriétaire est en effet tenu de remettre un certain nombre de documents au futur acquéreur, et ce, avant la signature du compromis de vente devant le notaire. Ces documents concernent les diagnostics techniques obligatoires réalisés sur le bien. De rédiger la promesse ou le compromis de vente, dont le contenu doit faire l'objet d'une attention particulière.
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Avocat Régie du logement
La Régie du logement est un organisme qui régit les droits et les obligations des locataires et des locateurs. Elle résout les litiges entre locateur et locataire. Nous en tant qu'avocat en droit du logement nous sommes capables de vous orienter dans toutes vos démarches devant la Régie du logement et ce, que vous soyez propriétaire ou locataire. Votre litige est relié au fait que votre propriétaire veut vous évincer ou ne fait pas les réparations...
Vous voulez mettre un terme au bail? Un des locataires trouble la paix des autres locataires…
Votre loyer est augmenté et vous n'êtes pas d'accord. Différends entre propriétaire et locataire concernant les baux résidentiels, dommages punitifs et moraux, différends avec un sous-locataire et demande de réduction de loyer, nous aborderons avec vous toutes les questions et les démarches qui répondront à vos besoins en vous conseillant sur les démarches à suivre quant aux procédures. Contactez-nous dès maintenant pour un avocat spécialisé en Régie du logement.
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Vous êtes victime de retard ou d'abandon de chantier: votre avocat vous assiste pour obliger l'artisan ou l'entrepreneur à reprendre le chantier et/ou à vous verser des indemnités. Vous observez des malfaçons au cours des travaux de construction immobilière: votre avocat spécialisé engage toute action utile pour faire procéder à la réparation des désordres. A la livraison du chantier:
A la fin des travaux de construction immobilière, votre avocat intervient à plusieurs niveaux:
Mise en œuvre des garanties: à réception des travaux, et pendant une durée de 10 ans, l'entreprise est responsable des désordres en vertus de ses garanties légales de constructeur – garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Votre avocat en droit de l'immobilier prend en charge les démarches pour faire valoir vos droits. Assistance à la commercialisation: vous vendez ou mettez en location le bien immobilier neuf? Votre avocat est compétent pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
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Le Cabinet DERHY AVOCAT, situé à Paris, a développé une expertise pointue en droit immobilier. Sa clientèle se compose de foncières immobilières, particuliers, investisseurs, syndics, marchands de biens, agences immobilières, gestionnaires de biens immobiliers. Reconnue pour ses compétences en droit immobilier, Lorène DERHY est régulièrement sollicitée par les chaînes télévisées d'information (JT de France 2, BFM TV, Envoyé Spécial.. ), la presse nationale (Le Figaro, le Parisien, Capital, BFM IMMO…), la radio (Radio-Immo) pour recueillir son analyse en sa qualité d'Expert, sur des sujets d'actualité portant sur cette matière. Egalement, elle écrit régulièrement des articles juridiques sur chacun de ces domaines pour tenir informé sa clientèle de ses droits et aux fins de protéger au mieux ses intérêts.
Midi dans le ghetto Lyrics [Paroles de "Midi dans le ghetto" ft. Ninho] [Intro: Péké & Ninho] 4Keus Gang Maman prie pour moi J'prie pour mes ennemis N. I Mafiosa midi dans l'ghetto Comme Escobar, comme El Chapo [Couplet 1: Leblack] Jeunesse gâchée au tieks, on a grandi dans l'ghetto Midi-minuit dans l'binks, on veut l'bénef, du bénef Planer comme l'avion d'Pablo, dis-moi, qui osera nous test? On manie les armes de l'Est, les histoires s'enchainent Pourquoi veux-tu qu'on freine?
Midi Dans Le Ghetto Parole
4keus Gang
Maman prie pour moi
J'prie pour mes ennemis
N. I
Mafiosa midi dans l'ghetto
Comme Escobar, comme El Chapo
Jeunesse gâchée au tieks, on a grandi dans l'ghetto
Midi minuit dans l'binks, on veut l'bénef, du bénef
Planer comme l'avion d'Pablo
Dis moi qui osera nous test? On manie les armes de l'Est
Les histoires s'enchainent
Pourquoi veux-tu qu'on freine? Les reufs grandissent à Fresnes
Y'a que l'argent dans ma tête
Y'a des plavands à faire pour ça qu'on se lève tôt
On détaille la mort pour embellir nos vies
Ils veulent mon wari
Ils veulent ma peau
On viendra chez eux comme la Gestapo
(Mafiosa midi dans l'ghetto
Mafiosa midi dans l'ghetto)
Chez nous ça parle pas, Mafiosa
Le pétard sous le siège la Testarossa
Si les condés cassent ma porte, j'payerai pas la note
J'suis déjà dans mon jet comme Escobar
Marre des bobards, faut qu'on s'évade
On fait du sale comme dans les rues d'Bogota
Comme Gustavo Gaviria, ¡Cállate la boca! Mafiosa, tellement qu'le produit fait effet
T'es devenu accro à ma substance
Que des numéros 10 sur le rrain-té
On a la frappe on a la puissance
Mamacita Mamacita, j'mène une vie de Mafiosa
J'veux construire mon propre habitat
Et pas quitter cette vida loca
Parano comme Montana, j'ai les mains faites pour l'or
J'suis gourmand, j'suis un haza'
J'vais tout niquer sur mon passage
Et ouais hombre, que pasa?
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