Les entreprises spécialisées dans les travaux d'assainissement doivent impérativement contracter une assurance décennale avant le démarrage du chantier. A défaut, elles encourent de lourdes sanctions. Pour travailler en toute sérénité, les experts en assainissement doivent souscrire une garantie décennale. Ce contrat les protège en cas de dommages graves compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination. Tous les détails. Travaux d'assainissement: la garantie décennale est obligatoire De nombreux particuliers font appel à un professionnel pour effectuer leurs travaux d'assainissement individuel ou de petit collectif. Ce spécialiste peut également intervenir pour relever les anomalies existant sur le réseau (déboîtement, fissure, éclatement, ovalisation, obstruction, risque de pollution…). La loi Spinetta du 4 janvier 1978 précise que toute société intervenant dans le secteur du bâtiment est dans l'obligation de souscrire une assurance décennale. Les entreprises spécialisées dans les travaux d'assainissement sont concernées par cette obligation.
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La responsabilité décennale concerne les entrepreneurs, les architectes ainsi que tous les autres intervenants à l'acte de construction, son délai de validité est de dix à compter de la date de remise des clefs droit de bénéficier de la garantie décennale est transmis au futurs aquéreurs en cas de revente du batiment. La souscription d'une assurance de responsabilité décennale doit etre réaliser avant l'ouverture d'un chantier de construction ou de rénovation. Le maitre d'ouvrage doit réclamer l'attestation de garantie décennale avant de signer le contrat avec le constructeur, comme il doit bien la preserver, cet attestation lui permet de contacter directement l'assurance en cas de sinistre si l'entreprise qui a réalisé les travaux de construction n'existe plus.. Les professionnels du batiment sont responsables devant le maitre d'ouvrage de réparer les vices et les défauts qui peuvent survenir après la remise du batiment au titre d'une assurance dite la garantie décennale. Cette assurance portent sur dix anx en faveur du propriétaire ainsi que les futurs acquéreurs, il faut noter que le compteur ne se met pas à zéro en cas de revente du bien immobilier, les attestations et les coordonnées de l'assurance doivent etre fournis au nouvel propriétaire.
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En effet, les travaux réaliser assurent le « clos et couverts » du bâtiment, soit l'enveloppe même sur laquelle repose la construction. Voici une liste non exhaustive des dommages couverts par l'assurance décennale travaux d'étanchéité:
Fuites d'eau provenant de la toiture
Ruissellement d'eau sur les terrasses
Infiltration d'eau par les façades et les sols
Autant de dommages affectant le gros œuvre et compromettant à la fois la sécurité des habitants et la solidité du bien immobilier. Assurance décennale travaux d'étanchéité: comparez les prix! Vous l'aurez compris, l'assurance décennale est absolument indispensable pour mener à bien votre activité professionnelle. En outre, elle vous sera demandée tant par le maître d'ouvrage que par le propriétaire faisant construire, rénover ou réhabiliter son appartement, sa maison, etc.
Combien coûte la décennale étancheur? Le coût d'une garantie décennale diffère en fonction de nombreux paramètres. Il y a le choix de l'assureur bien sûr, mais aussi des critères relatifs à votre entreprise et aux activités BTP que vous réalisez.
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Les professionnels du BTP, y compris ceux spécialisés dans les travaux d'assainissement, sont tenus de souscrire une garantie décennale avant l'ouverture du chantier. L'assurance décennale est destinée à couvrir les dommages qui compromettent sérieusement la viabilité et la solidité de l'ouvrage. Pourquoi faut-il adhérer à ce contrat? Comment profiter de la meilleure couverture? Toutes les réponses! Les travaux d'assainissement sont-ils soumis à la garantie décennale? Disposer d'un système d'assainissement individuel aux normes est une obligation légale. A défaut, des travaux d'assainissement peuvent être exigés par les pouvoirs publics locaux. En effet, pour des raisons sanitaires et de protection de l'environnement, la réglementation française interdit le rejet d'eaux usées brutes dans la nature. Pour réaliser ces travaux, les propriétaires ont intérêt à faire appel à un spécialiste et à vérifier qu'il a souscrit une assurance décennale. Pour rappel, le défaut de souscription est passible d'une peine d'emprisonnement de 6 mois et/ou 75 000 euros d'amende.
La garantie décennale ne comprend toutefois pas la prise en charge des dommages de nature esthétique, c'est-à-dire qui ne remettent pas en cause l'occupation du logement (traces, fissures sans infiltration…). Quant aux équipements dissociables de la maison (sans lesquels le logement reste habitable), ils sont couverts par la garantie biennale. 3. Comment faire pour obtenir une garantie décennale? Pour les professionnels de la construction, l'obtention de la garantie décennale est essentiellement conditionnée au niveau d'expérience:
elle impose un minimum de 3 ans d'activité dans le secteur du BTP,
le niveau de qualification peut aussi être demandé,
ainsi qu'un effectif minimum de l'entreprise. Pour les entrepreneurs bénéficiant d'une solide expérience en matière de construction, cette formalité administrative ne pose généralement aucun problème. Il en va différemment pour les créateurs d'entreprise: ils doivent ainsi justifier d'une expérience en tant qu'indépendant ou en tant qu'employé dans le secteur de la construction.