L'émission "Maison à Vendre", sur M6 - M6 Le Parisien raconte la suite de l'histoire de Jean et Chantal, des propriétaires qui avaient fait appel à l'équipe de « Maison à vendre » il y a un an pour vendre leur logement. Après avoir fait entièrement redécorer le bien et rabaissé le prix de vente, ce couple d'alsaciens n'a toujours pas trouvé preneur… Pour ces habitants d'Oberschaeffolsheim, dans le Bas-Rhin, le secours de Stéphane Plaza aura été vain. En effet, il y a un an, l'agent immobilier préféré des Français ( qui cherche actuellement une agence immobilière) aidait ces propriétaires à « vendre vite » leur maison de 120 mètres carrés, au détour d'un épisode de « Maison à vendre », diffusé sur M6. Le bien en question cumulait d'après l'animateur nombre de handicaps, parmi lesquels « un plafond trop bas, un garage trop étroit et une décoration surchargée ». Murs repeints, prix rabaissé, objets rangés... Maison à vendre - Chantal / Jean-Philippe en replay - M6. Son équipe avait alors procédé à un petit « lifting » du bien, repeint les murs intérieurs en blanc et noir, au lieu de bordeaux et orangé, raconte le quotidien.
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du Lac N., Sainte-Mélanie, QC J0K3A0, CA, à Sainte-Mélanie, Canada Sainte-Mélanie, 1611 Ch. du Lac N., Sainte-Mélanie, QC J0K3A0, CA Maison • 15 pce(s) • 4 Chambres • 2 SDB • 148 m² Canada Québec Québec Rawdon Maison Continuez votre recherche à Rawdon Critère populaire: Luxe
La décoratrice de l'émission avait installé du faux parquet en PVC, réalisé un « carnaval de blanc et de beige » dans le salon avec, au mur, et des rayures verticales pour faire oublier qu'il y moins de deux mètres sous le plafond. Le jour des visites est arrivé. « Il y en a eu deux ou trois personnes intéressées, se souvient Chantal Baltanas, la propriétaire. Un couple qui voulait un emplacement de parking, et un monsieur, qui était trop grand. Les autres étaient plutôt curieux ». À l'issue de cette journée, la famille n'aurait reçu aucune offre. Jean et chantal maison a vendre sanary. Un peu plus d'une année a passé, et la maison est donc toujours à vendre. Entre-temps, la famille a récupéré les affaires mises au garde-meuble le temps de la vente, s'est racheté un canapé, celui calibré pour passer à la télé ne pouvant pas accueillir toute la tribu, et a refait la cuisine en orange et une partie du salon en rouge, les couleurs d'origine. « J'ai laissé un mois, et j'ai retapissé, explique Chantal Baltanas. La décoration de Stéphane Plaza et d'Aurélie Hémar, c'est joli pour un couple de 30-35 ans, mais ce n'est pas mon style.
Des formations sur des aspects fondamentaux de la mission de représentant des usagers
Défendre les droits des usagers, les plaintes et les réclamations des usagers...
Des formations liées aux instances particulières
Commission des usagers, conseil de surveillance, commission de conciliation et d'indemnisation, comité de lutte contre les infections nosocomiales…. Des formations pour approfondir vos compétences d'intervention auprès des patients et usagers
« L'écoute, outil de l'aidant associatif », « pratiquer l'éducation thérapeutique du patient »…. Où se former
Par arrêté du 7 juillet 2017, le Ministère des Solidarités et de la Santé a habilité certaines associations agréées pour délivrer la formation de base:
France Assos Santé (UNAASS),
l'Association des accidentés de la vie FNATH,
Association nationale de défense des consommateurs et usagers ( CLCV), l
l ' Union Nationale des Associations Familiales ( UNAF),
Actif Santé
Action Sida Martinique. A savoir:
France Assos Santé des Pays de la Loire (URAASS), mis en place début 2018, prend en charge la formation des représentants des usagers.
2 jours À partir de 1100€ 12 participants Comment devenir un représentant de proximité au CSE? Une fois désigné, quelle est la mission du représentant de proximité? Le droit du travail consacre depuis 2017 le représentant de proximité au CSE. Notons toutefois que la mise en place de représentants de proximité reste facultative. Il faut en outre qu'un accord d'entreprise le prévoit comme le précise l'article L2313-7 du Code du travail. C'est l'accord collectif qui fixe le périmètre des établissements distincts dans l'entreprise. Qu'est-ce qu'un représentant de proximité? Un représentant de proximité fait partie des représentants du personnel. À ce titre, il agit pour le compte des salariés à l'instar du comité social et économique. Le représentant de proximité au CSE fait donc partie des instances représentatives du personnel (IRP) au même titre que les élus du personnel et le délégué syndical. Qui peut être représentant de proximité? Ils peuvent déjà être membres du CSE. Le plus souvent, ces représentants sont désignés parmi les salariés de l'entreprise.
Développer le dialogue social de l'entreprise
Grâce à la formation CSE, les représentants du personnel sont en mesure d'établir un canal de communication sain et durable, entre les différentes parties prenantes de l'entreprise. Ils apprennent à comprendre et récolter les demandes des salariés, à formuler des réquisitions claires à la direction et à négocier des accords concrets. Faciliter les transitions (mondialisation, digitalisation…)
Une entreprise en mutation est toujours le cadre de questionnements et de perturbations, pour les salariés. Préparés, grâce à une formation CSE, les représentants du personnel sont en mesure d'accompagner la direction et les employés, lors des différentes transformations importantes de l'entreprise. Comprendre les évolutions de la législation
Afin de faire respecter les droits des salariés et de préserver leurs intérêts, les représentants du personnel doivent maîtriser les différentes législations en vigueur. La formation des élus du CSE, est primordiale, pour leur donner les clés nécessaires, pour agir.
Il abordera des notions importantes comme les modalités de paiement, de livraison ou encore le service après-vente. Évidemment, en tant qu'employé rémunéré, en fonction du chiffre d'affaires réalisé ou en fonction de divers objectifs définis par sa hiérarchie, le représentant devra rendre des comptes à ses supérieurs. Pour cela, il assistera et prendra la parole lors de réunions pendant lesquelles l'ensemble des commerciaux rendront compte de leur activité. Les compétences et qualités requises pour devenir représentant
Le démarcheur doit avant tout être persévérant. En effet, il essuie de nombreux refus de la part de possibles prospects, et se doit donc de persévérer pour trouver ses futurs clients. De pair avec la persévérance, le prospecteur doit être diplomate, c'est-à-dire être un bon vendeur et surtout avoir un bon sens de la négociation afin de persuader les prospects et les pousser à l'achat. Enfin, il doit être mobile et véhiculé pour effectuer du porte-à-porte. Le salaire d'un représentant
Le salaire du représentant varie en fonction de ses ventes, mais aussi en fonction de son statut.
Lien articles L 4614-14 à L 4614-16 du Code du Travail Cette formation, de 3 jours dans les entreprises de moins de 300 salariés et de 5 jours dans les entreprises de 300 salariés et plus, est renouvelable après 4 ans de mandat. Quelle est la procédure pour bénéficier de la formation? ¶ La demande d'autorisation d'absence doit être adressée à l'employeur au moins 30 jours avant le début de la formation, et indiquer la date, la durée et le prix du stage ainsi que le nom de l'organisme de formation. Attention: l'organisme de formation doit être agréé. L'employeur peut, après consultation des représentants du personnel, refuser ou reporter, dans la limite de 6 mois, le congé s'il estime que l'absence pourrait avoir des conséquences préjudiciables à la bonne marche de l'entreprise. Il doit alors notifier et motiver ce refus ou report au salarié dans un délai de 8 jours à partir de la réception de la demande de congé. Qui finance la formation? ¶ La formation économique des membres du CE est financée par le CE sur son budget de fonctionnement.
Calendrier des formations et liens vers les formulaires d'inscription dans le document à télécharger en bas de page. Aller plus loin
Documents à télécharger
La liberté d'expression et l'obligation de discrétion:
un représentant du personnel peut-il s'entretenir avec un salarié à tout moment? Quelles sont les limites à l'utilisation des TIC (intranet, mailings sauvages, twitter)? Les moyens de l'exercice du droit syndical dans l'entreprise: information syndicale (réunions, tracts), recueil des adhésions
La grève et le droit de retrait
Exercice pratique: je gère un membre du CSE qui communique à mon équipe pendant son temps de travail
après-midi
Comment manager un représentant du personnel au quotidien? Gérer les réclamations du CSE
La notion de salarié protégé et ses conséquences:
modification du contrat (horaires, lieu de travail, etc. ) et licenciement
Le pouvoir disciplinaire de l'employeur:
comportement fautif d'un élu, quelles marges de manœuvre? quelles sont les limites à la protection des RP? que peuvent-ils faire dans le cadre de leur mandat? Évaluation des carrières des RP depuis la réforme du dialogue social: quels critères d'évaluation retenir, quels objectifs fixer?