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Bienvenue chez Maisons du Monde!
Tous ceux qui habitent en copropriété savent fort bien que les décisions intéressant les parties communes et l'ensemble des copropriétaires doivent être prise à la majorité des copropriétaires réunis lors l'Assemblée Générale, les règles de majorité différant selon le type de décision à prendre. Toutefois, la copropriété, si elle est souveraine pour ce qui est des parties communes, ne peut en aucun cas porter atteintes aux parties privatives, qui sont la propriété exclusive de chaque copropriétaire. Ainsi, la loi du 10 juillet 1965 régissant le statut de la copropriété précise que: « L'assemblée générale ne peut, à quelque majorité que ce soit, imposer à un copropriétaire une modification à la destination de ses parties privatives ou aux modalités de leur jouissance, telles qu'elles résultent du règlement de copropriété ». Panneau interdiction & pictogrammes interdiction | Seton FR. Cela signifie que même si tous les copropriétaires sauf vous votent une décision, qui donc recueille une majorité écrasante, cette décision ne peut vous êtres imposée si elle porte atteinte à vos parties privatives.
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Prenons un exemple flagrant. Vous êtes installé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. En raison des nouvelles obligations de tri sélectif, la copropriété a besoin de place pour installer les containers des poubelles. Gênée par l'absence d'espace disponible, elle décide donc de transformer une des pièces de votre appartement en partie commune qui accueillera les containers. Panneau interdiction de rentrer dans ma chambre d'agriculture. Sans nul doute, il y a non seulement une modification de la destination d'une partie commune, mais encore pire, une atteinte au droit de propriété, similaire, bien que plus grave, à la situation décrite dans ce billet. La copropriété ne peut en aucun cas vous imposer cette décision qui porte atteinte à vos parties privatives. Imaginons un autre exemple moins flagrant. Supposons que dans l'immeuble, il soit nécessaire de refaire le réseau de canalisations. Pour cela, l'Assemblée Générale a décidé de faire passer les tuyaux non pas par l'escalier et les parties communes, mais par l'intérieur des appartements. Vous avez refusé cette solution en Assemblée car si les canalisations sont posées, elles orneront la salle de bains des autres copropriétaires mais chez vous, elles seront posées dans votre chambre à la tête du lit.
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Description
Evaluations (0)
Grandeur: 8 cm x 25. 5 cm (3 po x 10 po)
Impression Couleur
Matériel: Styrène. 30 épaisseur
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Référence: PP015
Disponibilité: Disponible
5$
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» Hum! Les faits remontent à un an et demi. Depuis, mon ado chérie sait sûrement changer sa couette, et même plier et ranger son linge toute seule… Un domaine personnel et intime Je ne me rappelle pas si, enfants, il nous est arrivé, à mes frères et sœurs, de réglementer l'accès à notre chambre. Plusieurs années durant, nous fûmes trois à nous partager l'espace – l'instinct de propriété devait nécessairement moins jouer… Ce serait stupide, pour autant, de rire aujourd'hui du règlement institué par mes petites-filles – plus jeunes, les garçons s'y mettront tôt ou tard à leur tour – ou de le prendre à la légère. Animaux : Aujourd'hui, mon chat a interdiction de rentrer dans ma chambre.... - VDM. Je trouve au contraire réconfortant de voir combien elles se plaisent dans leurs chambres respectives. Combien elles prennent soin de ce petit domaine personnel et intime. Un saint des saints qui leur appartient et qu'elles défendent. Le temps viendra où elles rêveront de le quitter, ce nid. Et ce sera bien assez tôt…