Jamais il n'a aussi simple de trouver un meublé pour les vacances. Les propriétaires peuvent désormais rentabiliser aisément leur pied-à-terre au bord dans le Sud. Cela explique-t-il l'explosion du nombre de résidences secondaires au cours de la dernière décennie? Cumulés avec les logements laissés vacants, ces "lits froids", occupés occasionnellement, atteignent plus du 50% du parc immobilier de certaines communes. Je te regarde et le soleil grandit / Paul Eluard | Lire dit-elle. Y compris sur la bande littorale où, dans le même temps, les actifs ont de plus en plus de mal à se loger. Ces "lits froids", occupés occasionnellement, représentent plus d'un quart du parc immobilier de nombreuses communes azuréennes. Les résidences secondaires ne se cantonnent plus au haut pays. Elles colonisent aussi les villes du littoral, épicentre de l'activité du département où, dans le même temps, les actifs ont de plus en plus de mal à se loger. À Cannes 47% des logements sont des résidences secondaires. À Menton elles représentent 48% du parc immobilier. Et ce ratio grimpe même à 79% à Théoule-sur-Mer.
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Clic clac kodak, on n'était pas chez Stéphane Plaza mais pas loin, l'affaire paraissait rondement menée. On pouvait passer à la phase d'après, celle qu'on ne voit pas à la télé: le compromis. Le document entre l'acheteur et le vendeur est un contrat (avec donc une réelle valeur juridique) même s'il n'est pas forcément passé chez le notaire. Il précède l'acte de vente, signé lui chez le notaire et qui marque la vente réelle avec souvent la remise des clés. « Pour aller plus vite, on va le rédiger nous même… » a dit l'agence. Val' a demandé à lire ledit compromis avant d'aller plus loin. Pas de pot, Val' a tout lu. Plusieurs fois. Et double pas de pot, son notaire était aussi un grand lecteur. Alors évidemment, quand le notaire a dit « on signe pas comme ça » (oui, le notaire, c'est un peu comme l'avocat, il devient un peu son client à un moment…) Val', elle n'a pas signé. Si elle aime particulièrement le rose, Val' n'est pas passée pour une bleue. Je peux voyager jour et nuit sans jamais quitter mon lit. Qu'il fasse chaud ou qu'il fasse froid je vais toujours à la mer. Quand je suis de diamants on me porte autour du cou. Qui suis-je ? - SolutionBrainTest.fr. Et sûre de son bon droit dans l'affaire, elle a pris du temps au téléphone, elle a fait appel à des amis et à la banque, elle a échangé un grand nombre de mails avec son notaire et rappelé à l'agence – un poil impatiente – qu'elle signerait les documents quand l'homme de droit dirait « ok ».
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Elle avait même une check list pour les visites! Et on ne parle pas seulement de l'orientation ou du niveau d'étages. Val' a balayé des questions telles que chauffage, sanitaires, gardien, ravalement, éventuelles fuites d'eau, état des fenêtres… Tout ça dans un appartement vide et froid. Et en gardant à l'esprit qu'elle n'allait pas louer un studio quelques mois mais acheter un bien pour plusieurs années. On vous fait le diagnostic (énergie)? Val' ne l'aurait pas cru, mais dans la France du XXIe siècle, la règlementation en tout genre a parfois du bon. Le fameux diagnostic énergétique a été une source importante d'informations. Évidemment présenté comme « Bon, voilà, vous savez, c'est la loi, il faut qu'on vous donne tous ces papiers… » La liasse de documents a été épluchée avec la plus grande attention. Car Val' a gardé une (sacré) bonne habitude de ses études en droit: elle lit tout. Et particulièrement avant de signer. Mon lit est froid sans toi sur. Quand le compromis est… compromis! L'agence immobilière avait misé le coup de cœur et l'acheteuse novice.
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L'appel à un ami: le notaire
Jusqu'au bout, même lors de la signature de l'acte de vente, le notaire a fait le job. Son job: conseiller sa cliente, Val', pour qu'elle signe en toute connaissance de cause mais surtout en toute confiance. En passant la porte de son étude, Val' entendait dans un coin de sa tête, la voix d'un ancien prof de droit civil qui rappelait que les actes les plus importants de la vie étaient passés chez le notaire et que ceux là mêmes engageaient la responsabilité du juriste sur 30 ans. Autant dire que le notaire a tout intérêt à faire attention à ce qu'on signe devant lui. Mon lit est froid sans toi streaming. Acheter un appartement méritait bien qu'on lise donc toutes les petites lignes de tous les documents, qu'on se fasse expliquer tous les points, qu'on pose toutes les questions afin que rien ne reste flou. Lorsque le notaire, après avoir lu à haute voix tout l'acte de vente, après avoir répondu à une ultime question, dit à Val': « vous pouvez signez », alors elle obéit. Il lui sembla que le représentant de l'agence immobilière poussait un soupir de soulagement…
To be continued…
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Ou très, très peu. Et que le malheur ou la tristesse que je ressens sont un poids trop lourd à porter pour eux. Alors, vu que l'on « ne sait pas quoi me dire », on ne me dit rien. Vu que l'on « ne sait pas ce qui m'aiderait », on ne m'aide pas. Vu que l'on « ne va pas s'arrêter de vivre », on continue d'exposer son bonheur. Je suis en décalage. En total décalage et rien ne pourra remettre les aiguilles à la même heure. Ton décès m'a changée à tout jamais. Et ma patience a réellement des limites. Après avoir nettoyé la moitié de la maison, je me suis préparée pour aller manger avec Amandine, ma jolie, et Mélissa que je rencontrais pour la première fois aujourd'hui après avoir discuté nuit et jour pendant un mois. Elle a vécu la mort de son bébé qu'elle aimait si fort dans son ventre. Leur histoire d'amour s'est arrêtée précipitamment, comme la nôtre. Mon lit est froid sans toi et moi. Même si elle continue, autrement à présent. Elle et moi nous comprenons comme personne. Et Amandine a cette sensibilité et cette empathie de comprendre notre douleur.
S'ajoute un autre fléau: les logements laissés vacants. Soit parce qu'ils sont à la vente depuis plus d'un an et n'ont toujours pas trouvé preneur. Ce qui interroge d'ailleurs sur les prix de l'immobilier. Le Cœur Holiday – Entre chant et loup. Soit parce que leurs propriétaires ne souhaitent pas les louer. Parce qu'ils nécessiteraient des travaux ou par peur des impayés le plus souvent. Ces logements qui échappent totalement au marché immobilier atteignent jusqu'à 12% du parc niçois et oscillent en moyennent entre 4 et 7% dans les communes de la bande littorale. Si l'on cumule les résidences secondaires et les logements vacants, l'ensemble des "lits froids" qui ne sont pas ou peu occupés, représente plus de 25% de l'offre de logement de la majorité des communes azuréennes. Cette proportion dépasse même la moitié du parc dans certaines villes comme Théoule (79, 94%), Villefranche (54, 09%), Saint-Jean (64, 37%), Beaulieu (50, 50%), Èze (54, 18%), Roquebrune (53, 15%) et Menton (50, 01%). Ces cités balnéaires sont aussi les plus touristiques de la Côte d'Azur.
Je te regarde et le soleil grandit Il va bientôt couvrir notre journée Éveille-toi cœur et couleur en tête Pour dissiper les malheurs de la nuit
Je te regarde tout est nu Dehors les barques ont peu d'eau Il faut tout dire en peu de mots La mer est froide sans amour
C'est le commencement du monde Les vagues vont bercer le ciel Toi tu te berces dans tes draps Tu tires le sommeil à toi
Éveille-toi que je suive tes traces J'ai un corps pour t'attendre, pour te suivre Des portes de l'aube aux portes de l'ombre Un corps pour passer ma vie à t'aimer
Un cœur pour rêver hors de ton sommeil.
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Couteau de fraise pour motoculteur Kubota
Fiche technique
Marque
KUBOTA
Information
Adaptable
Descriptif
Type: sarcleur Outil coté: gauche Longueur: 190mm Hauteur: 65mm Diamètre Trous: 8. 5mm Entraxe: 94mm Largeur: 35mm Épaisseur: 4. 5mm
Fraise Pour Motoculteur Kubota.Fr
Référence:
1407412R
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Couteau de fraise droit 225mm type labour pour motoculteur KUBOTA
Fiche technique
Caractéristique
Adaptable
Côté
Droit
Diamètre trous (mm)
10, 5
Entraxe (mm)
83, 75, 90
Hauteur (mm)
70
Longueur (mm)
225
Marque
KUBOTA, HONDA
Section (mm)
45 X 5
Type de couteau
Labour
Descriptif
Type: labour Outil côté: droit
Longueur: 225mm Hauteur: 70mm Diamètre Trous: 10. 5mm Entraxe: 83mm Section: 45x5mm
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