RE/MAX, votre partenaire immobilier à Vianden, vous présente cette charmante maison jumelée unifamiliale située à Vianden, au bord de l'Our dans un quartier résidentiel, avec une magnifique vue sur le château de la ville. Vente Maison de Luxe Roeser | 2 190 000 € | 240 m². La propriété de +/-165 m² habitables, construite en 1973 par un architecte sur un terrain d'une surface totale de 3 ares 68, se trouve dans une rue secondaire. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée revêtu de pierre naturelle de +/- 15, 44m², - Une chambre de +/- 14, 82m², - Une buanderie de +/- 15, 2m², - Un bureau de +/- 8, 22m², - Un WC séparé, - Un corridor de +/- 11, 6m². Au premier étage: - Un hall de +/- 14, 6m²: - Une cuisine équipée de +/- 15, 6m² avec un accès direct sur le balcon - Une chambre de +/- 15, 2m² - Une chambre de +/- 15, 44m² - Un salon-salle à manger de +/- 31m² - Une salle d'eau avec baignoire, WC et un lavabo de +/- 5, 4m² - Un balcon de +/- 15m² accessible de la cuisine et de la salle à manger Au second étage: - Des combles aménageables de +/- 100m² avec un FORT potentiel!
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L'escalier principal en granit est adossé à un mur de brique en verre qui baigne la maison de lumière Le jardin de +/- 156 m² arboré fait le tour de la maison, sans vis-à-vis, et accessible via le rez-de-chaussée. Le garage de +/- 23, 3m² pour une voiture ainsi qu'un emplacement extérieur devant la maison. Maison a vendre a vianden nice. Revêtements de sol en chêne et en granit Chaudière à mazout neuve Adoucisseur d'eau Huisseries récentes en double vitrage Très bon état général: aucun travaux à prévoir Lien de la vidéo de présentation: Les visites auront lieu le samedi 2 avril 2022. Disponibilité de la maison: à l'acte. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Charmante maison individuelle (de rapport) avec 215 m2 habitables (dont 1 duplex + 2 appartements loués) sur 4, 62 ares, comprenant: 5 chambres (3 + 2 louées), 3 cuisines équipées, 3 salles à manger/séjours, 3 à 4 salles de bains/douche, wc séparé, grenier aménageable, caves / chaufferie (mazout), Terrasse, 2 Balcons de 9, 60 m2 + 4 m2, Garage, parkings pour +/- 3 voitures et jardin avec vue sur le Château médiéval. À visiter!! Affaire à saisir en plein centre du Village idyllique et historique de Vianden à 10 km de Diekirch et +/- 40 min de Luxembourg-Kirchberg!! Excellent investissement locatif avec 3 unités, possible de louer aussi pour Tourisme, Airbnb, etc. Toutes les annonces immobilières de Maison à vendre à Mialet (30140). Energiepass estimé: H / I. Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28.
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Activité de la société DUMUR
Activité principale déclarée:
Toute activité de maçonnerie
Code NAF ou APE:
43. 99C (Travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment)
Domaine d'activité:
Travaux de construction spécialisés
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