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La maison à Arles non meublée de 136m2 est proposée à la location par ce propriétaire particulier. Cette offre de location dispose de 5 pièces et 3 chambres pour un loyer mensuel de 1500€ charges comprises. [... ]
Cette maison non meublée à louer à Arles et d'une superficie habitable de 76m2 est disponible à partir du 07/11/2013. Le logement comprend 4 pièces et est proposé à 840€/mois charges comprises. Si [... ]
Bien Pige trouvé sur Le bon coin ()
Type: Maison de 150m2
Loyer (Charges comprises): 1400€
Adresse:, 13200 Arles
Créé le: 25/11/2020
Description [... ]
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Disponible dès le 01/12/2019, cette maison non meublée à Le Sanduc de 50m2 est en attente d'un nouveau locataire.
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Référence annonceur: 79959 Diagnostics indisponibles. Informations complémentaires: Surface habitable: 30 m² Nombre de chambres: 2 Nombre de pièces: 3 Charges mensuelles: 250 €
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Chambre dans vieille maison 13200, Arles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur Equipements classiques: Serviettes, Draps, Tv, Penderie, Internet Equipements supplémentaires: Cintres, Sèche cheveux, Petit déjeuner, Bureau / T...
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A l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et toilettes. Un garage, une terrasse et une cour. DISPONIBLE courant...
Ville: 13103 Saint-Étienne-du-Grès
(à 14, 03 km de Arles)
Loué via: Rentola, 01/06/2022
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Descriptif général Exceptionnel au cœur du village de Maussane-les-Alpilles. Cette magnifique ferme entièrement rénovée bénéficie d'un terrain clos sans vis-à-vis ainsi que d'une jolie piscine chauffée. Avec quatre chambres en suite, dont u...
Ville: 13520 Maussane-les-Alpilles
(à 14, 84 km de Arles)
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Jetez un coup d'œil à cette nouvelle opportunité proposée par: une maison possédant 4 pièces à louer pour seulement 900euros. La maison contient 3 chambres, une cuisine ouverte, et des sanitaires. Ville: 30420 Calvisson
(à 37, 4 km de Arles)
| Ref: iad_1106720
Jetez un coup d'œil à cette nouvelle opportunité proposée par: une maison possédant 5 pièces de vies pour un prix mensuel de 1500euros. Elle contient 5 pièces dont 4 chambres à coucher et une salle de douche.
Les expressions « avec mention » sont nombreuses et c'est pour cela que le terme « DPE en cours » prête à confusion. Pour ce qui est du professionnel devant réaliser le diagnostic, il est obligatoire de faire appel à un professionnel certifié. Il faut néanmoins savoir que le diagnostiqueur spécialisé en DPE ne l'est pas forcément pour une DPE avec mention. Chacun a ses compétences, donc veillez à vous adresser au bon prestataire. Le terme « DPE en cours » signifie-t-il DPE avec mention? La réponse est non. Certes, l'abréviation DPE est suivie d'une mention, mais dans les faits, il se réfère au diagnostic pour les lieux d'habitation. Pourquoi y rajoute-t-on la mention « en cours » dans ce cas? Tout simplement pour informer les acheteurs et locataires potentiels que le diagnostic de performance énergétique du bien est en cours de réalisation et que les résultats ne sont pas encore connus. Pourquoi ne met-on pas seulement DPE? Parce que si l'on écrit seulement « DPE », l'annonceur doit préciser à la suite les classes ou notations obtenues par ledit bâtiment.
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Enfin, dans les journaux papier, il suffit d'indiquer clairement la classe énergie en majuscule. Propriétaires: que faire en l'absence de DPE? Tout d'abord, il convient de noter que certains bâtiments sont dispensés de DPE. C'est le cas des garages, des bâtiments industriels ou artisanaux, des biens dont la surface n'excède pas 50 m² ou encore des terrains non bâtis. Dans ce cas, c'est la mention « DPE non applicable » qu'il faut indiquer sur la petite annonce. Il existe également une exception pour les bâtiments antérieurs à 1948: si le logement est resté inoccupé trop longtemps et qu'il est impossible de se référer à des factures de consommation d'énergie, le DPE peut reste vierge. La mention à indiquer est alors « DPE vierge ». En revanche, la mention « DPE en cours », elle, n'est jamais légale ni justifiable. Dès lors, si le bien que vous souhaitez proposer à la vente ou à la location ne tombe pas sous le coup de ces exceptions, il est impératif que vous fassiez réaliser le DPE au plus vite pour être en mesure d'indiquer la classe énergie dans la petite annonce.
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Donc, le contrat de location ou de vente ne devrait être établi qu'après sa réalisation. DPE en cours, quelles sont les responsabilités de l'agence? Même si la loi oblige la mention du DPE dans une annonce, il y a tout de même un vide juridique là dessus. De ce fait, l'agence immobilière n'est pas tenue par quelconque engagement ou responsabilité. Pour elle, le terme « DPE en cours » est un acte de bonne volonté de la part du vendeur ou du bailleur qui fait office de promesse de réalisation du diagnostic avant la signature contrat. Que risque le bailleur ou le vendeur en cas d'absence du DPE? Si le DPE n'a pas été réalisé, l'acheteur ou le futur locataire détient le droit d'annuler le contrat. A part cela, s'il s'agit d'un acte intentionnel, le vendeur ou le bailleur pourrait courir le risque de verser une amende comprise entre 1500 à 3000 euros. Et si jamais la non réaliastion du DPE a engendré des dommages ou préjudices, le tribunal peut infliger au fautif le versement d'une amende de 300 000 euros assortie d'une peine de prison ferme de 2 ans.
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Il n'est donc pas légal d'indiquer « En cours ». Que risquez-vous en annonçant un DPE « En cours »? L'acheteur d'un bien dont le DPE n'a pas été réalisé peut exiger l'annulation de la vente ou une baisse du prix de la vente. D'autre part, ne pas vouloir le réaliser peut laisser que la note qui serait révélée par ce bilan serait trop mauvaise pour être annoncée. Ce qui n'est pas fait pour encourager les potentiels acquéreurs ou locataires à vouloir vivre dans cet appartement ou cette maison
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Ce diagnostic est rapide et peu onéreux. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. Les experts d'Arliane vous établiront un devis à prix raisonnables sous 24 h et vous aideront à vous conformer à la législation et à réaliser votre transaction au meilleur prix et en toute sérénité. Les dernières actualités
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