La marche sur les eaux est un épisode de la Bible qui concerne Jésus de Nazareth et ses apôtres qui montre Jésus marchant sur les eaux de la mer de Galilée. Cet épisode ne figure pas dans l' Évangile selon Luc. Dans les Évangiles [ modifier | modifier le code]
Évangile selon Jean [ modifier | modifier le code]
« Quand le soir fut venu, ses disciples descendirent au bord de la mer. Etant montés dans une barque, ils traversaient la mer pour se rendre à Capernaüm. Il faisait déjà nuit, et Jésus ne les avait pas encore rejoints. Il soufflait un grand vent, et la mer était agitée. Après avoir ramé environ vingt-cinq ou trente stades, ils virent Jésus marchant sur la mer et s'approchant de la barque. Et ils eurent peur. Mais Jésus leur dit: C'est moi; n'ayez pas peur! Personnage Communion Pas Cher. Ils voulaient donc le prendre dans la barque, et aussitôt la barque aborda au lieu où ils allaient. »
— Traduction d'après la Bible Louis Segond, chapitre 6 versets 16 à 21. Évangile selon Marc [ modifier | modifier le code]
« Le soir étant venu, la barque était au milieu de la mer, et Jésus était seul à terre.
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Après avoir obtenu un permis de construire, il est important de procéder correctement à l'affichage pour que les délais de recours contentieux puissent commencer à courir. Pour rappel, l'article R 600-2 du code de l'urbanisme prévoit que « le délai de recours contentieux à l'encontre d'une décision de non-opposition à une déclaration préalable ou d'un permis de construire, d'aménager ou de démolir court à l'égard des tiers à compter du premier jour d'une période continue de deux mois d'affichage sur le terrain des pièces mentionnées à l'article
R. 424-15 », à savoir un panneau d'affichage faisant mention de la décision et d'un certain nombre d'informations (voir les articles A 424-15 et suivants de code de l'urbanisme). L'article R 424-15 du même code exige quant à lui que « mention du permis explicite ou tacite ou de la déclaration préalable doit être affichée sur le terrain, de manière visible de l'extérieur ». Cette information est particulièrement importante pour les tiers susceptibles de contester la décision, ce qui explique que la jurisprudence soit en général assez ferme quant au respect de ces formalités.
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Cela entraîne une insécurité juridique importante contre laquelle on peut cependant facilement se prémunir:
L' Huissier de Justice se rend sur place pour constater la présence du panneau. Un mois après il y retourne et enfin il effectue un troisième passage à l'issue des deux mois. Il dresse procès-verbal de ses constatations, c'est le constat d'affichage de permis de construire. La jurisprudence considère que ces trois passages suffisent à caractériser la continuité de l'affichage. Le respect des normes concernant le panneau d'affichage
L'affichage doit comporter un certain nombre de mention ( Art. R 424-15 et suiv. C. ):
Le nom ou la dénomination sociale;
La date et le numéro du permis;
La nature du projet;
La superficie du terrain;
L'adresse de la mairie où le dossier peut être consulté;
La possibilité de recours des tiers;
Le nom de l'architecte (à compter du 1er juillet 2017). En fonction de la nature du projet le panneau comporte aussi s'il s'agit:
D'une construction: la surface du plancher ainsi que la hauteur de la ou des constructions, exprimée en mètre par rapport au sol naturel;
D'un lotissement: le nombre maximum de lots prévus;
D'une démolition: la surface du ou des bâtiments à démolir.
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Réf. W1038 PANNEAU PERMIS D'AMENAGER Pourquoi se munir d'un affichage obligatoire permis d'aménager? Votre panneau permis d'aménager est un document servant d' autorisation et de contrôle des travaux. Les travaux effectués doivent être conformes aux informations délivrées sur l'affichage obligatoire permis d'aménager. C'est pourquoi se munir d'un affichage obligatoire permis d'aménager est indispensable pour vos travaux. Ce panneau permis d'aménager est obligatoire pour 3 types de travaux ( Code de l'urbanisme Article R421-19): - Creusage et surélévation du sol d'une profondeur ou hauteur de plus de 2 m sur une superficie supérieure ou égale à 2 hectares - Création ou agrandissement d'un terrain de camping - Opérations de lotissement non soumises à la déclaration préalable Votre affichage obligatoire permis d'aménager est en akilux 3, 5 mm. Dimensions de votre panneau permis d'aménager: 1200 x 800 mm. Personnalisation possible du visuel affichage obligatoire permis d'aménager avec l' insertion de votre logo.
À défaut, le juge pourra considérer que le délai de deux mois n'a pas commencé à courir. En ce sens, les juges du Conseil d'État ont estimé qu'il était nécessaire de prouver trois fois l'affichage du permis de construire: au premier jour d'affichage, un mois après le premier jour et le dernier jour. Quels sont les risques encourus en l'absence d'affichage? En l'absence d'affichage, le délai de deux mois pour exercer un recours à l'encontre du permis ne court pas et la contestation demeure toujours possible. Les tiers peuvent demander l' annulation du permis de construire devant le juge administratif. D'autant que si une construction a été effectuée, le tribunal pourra ordonner sa démolition en raison de la violation d'une règle d'urbanisme. Le détenteur du permis de construire pourra également être puni d'une amende pouvant aller jusqu'à 1500€ ou à une suspension de son permis de construire pour défaut ou irrégularité de l'affichage. | PROCÉDURE |
Recourir à un huissier de justice pour un permis de construire
En cas de permis de construire, il est nécessaire de réagir vite afin de faire courir au plus vite les délais de recours ouverts aux tiers.