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Le 18/01/2016 à 11h59
Env. 10 message
Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,
Je tenais tout d'abord à remercier les divers participants aux forums. Cela permet de fournir et partager de nombreuses idées et de répondre à des problématiques. Pour vous présenter notre projet, nous avons dans l'idée avec ma femme d' acheter un terrain et de faire construire une maison. Nous en sommes actuellement au tout début (visite du terrain) et attendons de plus amples informations de la part de l'agent immobilier et d'un constructeur. Plan maison 300m2 - Trovit. Un architecte devrait être mandaté pour étudier la faisabilité du projet et le constructeur proposera ensuite des projets de construction. Etant novices en la matière, nous nous posons de nombreuses questions et ne voulons pas signer ou nous engager sur n'importe quoi. Voici le projet:
terrain de 300m2 (je joins ci après le plan du terrain - terrain du dessus à partir de la terrasse et incluant la piscine qui devra sauter). Largeur assez étroite (11. 4 m). Le terrain se situe sur Marseille (13008/13009).
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Après vérification du PLU la zone est UT1 ce qui impose des exigences: hauteur max 16m (pas de problème), limite séparative 3m (ce qui réduit la façade). Pour répondre aux questions essentielles:
- l'orientation: le sud ouest est en bas à gauche. - un plan de masse du terrain: ci-après - au besoin je peux zoomer ou donner les cotes excates
- projet de maison de 100/110m2 environ. Idéal 4 chambres (si pas assez de place, 3), 1 SDB et 1 salle d'eau - actuellement nous sommes 2 adultes et un bébé et souhaiterions agrandir notre petite famille sous 2 ans;
- Le constructeur aurait dans l'idée une prise au sol de 80m2, de mettre un garage accolé (permet a priori de ne pas tenir compte de l'obligation de 3 m), de faire un étage. Les premiers plans devraient nous parvenir sous 15 jours si le projet est validé. Plan maison 300m2 avec piscine privée. L'objet de mon post est simplement d'avoir un avis extérieur sur la faisabilité de ce projet et de nous donner des conseils sur l'aménagement intérieur des pièces voire des idées de maison.
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Un dépôt de garantie d'un montant de EUR 500 est demandé à l'arrivée. Il devra être payé en espèces. Le remboursement devrait être effectué le jour de votre départ. Le dépôt de garantie vous sera entièrement remboursé en espèces, si aucun dommage n'a été constaté par l'établissement.
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300m² -80m² = 220m² Citation:
Allez sur le site de l'AAMOI vous y trouverez des avis sur la crédibilité/sérieux des différents constructeurs...
De manière générale ==> forgez-vous votre propre opinion, avec votre bon sens! 3 1
Messages: Env. Plan maison design avec piscine ‒ Ooreka. 90
Dept: Haute Garonne
Ancienneté: + de 7 ans
Le 21/01/2016 à 13h30
Merci pour votre réponse. Cela nous donne des idées. Si le projet aboutit, je ne manquerai pas de poster un suivi du projet... En cache depuis le dimanche 29 mai 2022 à 22h57
Nouvelle propriété, Vente
Description
Une agréable surprise pour cette villa au cœur de l'orangeraie, proche des commerces et de la grande piscine. Située en 1ere tranche, passé le vestibule, on accède à la grande pièce principale et sa cuisine entièrement équipée, grandes baies vitrées donnant accès au jardin et la piscine. Très jolie décoration, chauffage mural, cheminée centrale. Une première belle chambre donne sur le patio. Jolie salle de bain avec douche à l'italienne, tadelakt, vasque et WC. Plan maison 300m2 avec piscine sur. Pour la suite parentale, c'est la douceur et l'harmonie des couleurs qui dominent, accès au patio, grande armoire de rangement et sa salle de bain privative parfaitement décorée et très fonctionnelle, vasque, WC, et douche à l'italienne. Climatisation dans toutes les pièces à vivre. En accédant au jardin, on découvre une très grande pergola complète et couverte donnant accès à la piscine et au jardin et consacre une partie pour déjeuner et une autre pour le salon. Piscine exceptionnelle avec une nage à contre-courant et un jacuzzi intégré pour 4 personnes.